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목포지원  2015 타경 7146 (임의)
매각기일 : 2018.07.02( 月) ( 10:00) 경매 4계
061-270-6694
소재지 전라남도 신안군 신의면 상태동리 191-6
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.06.26
물건종별 전 채권자 광○○○○○○○ 감정가 9,746,100
토지면적 1,911㎡ (578.08평) 채무자 ○○○ 최저가 (21%) 2,044,000
건물면적 0 (0.00평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 204,400
제시외면적 매각대상 토지전체 청구금액 60,000,000
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.09.11 개시결정 2015.06.29
2015타경7146 부동산미래 - 목포지원 [전] 부동산미래 2015타경7146 부동산미래 - 목포지원 [전] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2015.06.26 경매접수
~3 일 2015.06.29 경매개시결정일
~77 일 2015.09.11 배당요구종기일
~171 일 2015.12.14 100 % 9,746,100  유찰
~213 일 2016.01.25 변경
~381 일 2016.07.11 41 % 3,992,000  유찰
~430 일 2016.08.29 33 % 3,194,000  매각
~437 일 2016.09.05 매각불허가
~605 일 2017.02.20 21 % 2,044,000  매각
~612 일 2017.02.27 매각불허가
~647 일 2017.04.03 21 % 2,044,000  매각
~654 일 2017.04.10 매각불허가
~1102 일 2018.07.02 21 % 2,044,000  매각
~1109 일 2018.07.09 매각불허가
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 신의면 상태동리 191-6  전 1,911.00㎡
( 578.08평 )
참고사항 본건의 현장을 답사한바 위 부동산표시의: 1,2은 현재 휴경지임(별첨사진 1,2),임야처럼 변해 있음,정확한 한계은 측량을요함 3은 현재 묵전임(별첨사진 3) 4은 현재 묵전임(별첨사진 4),이곳에 연고미상의 분묘가 소재함 5은 현재 묵답임(별첨사진 5),일부는 공유수면임,정확한 한계은 측량을 요함 6은 현재 임야임(별첨사진 6) 7은 현재 묵답임(별첨사진 7),휴경지임,정확한 한계은 측량을 요함 8은 현재 묵전임(별첨사진 8),휴경지임,정확한 한계은 측량을 요함 9은 현재 묵전임(별첨사진 9) 10은 현재 묵전임(별첨사진 10),휴경지임 11은 현재 묵전임(별첨사진 11),이곳에 연고미상의 분묘가 소재함 12은 현재 묵전임(별첨사진 12),이곳에 연고미상의 분묘가 소재함 13은 현재 묵전임(별첨사진 13),이곳에 연고미상의 분묘가 소재함 휴경지임.정확한 한계은 측량을 요함 14은 현재 묵전임(별첨사진 14) 15은 현재 일부 전,일부 임야임(별첨사진 15),정확한 한계은 측량을 요함 16은 현재 전임(별첨사진 16) 17은 현재 묵전임(별첨사진 17),휴경지임,정확한 한계은 측량을 요함
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건 일련번호(1)-(5)은 전라남도 신안군 압해읍 매화리 소재 청성마을 남동측
인근(일련번호(1),(2))에 위치하고 주변은 해안야산지대, 청돌마을 북측 인근
(일련번호(3),(4))에 위치하고 주변은 해안농경지대, 청돌마을 북측 근거리
(일련번호(5))에 위치하고 주변은 해안농경지대임.
본건 일련번호(6)은 전라남도 신안군 압해읍 송공리 소재 상촌마을 북동측 근
거리에 위치하고 주변은 농경지 및 자연림이 혼재하는 순수 농촌지대임.
본건 일련번호(7)-(11),(17)은 전라남도 신안군 신의면 고평사도리 소재 고사도
마을 주변에 산재하여 위치하고 일련번호(7),(8),(11) 주변은 해안농경지대,
일련번호(9),(10) 주변은 임야지대, 일련번호(17)은 농경지 및 자연림이 혼재하는
지대임.
본건 일련번호(12),(13)은 전라남도 신안군 신의면 상태동리 소재 가락리마을
북동측 근거리(일련번호(12))에 위치하고 주변은 해안농경지대, 가락리마을
북서측 인근(일련번호(13))에 위치하고 주변은 마을주변 농경지대임.
본건 일련번호(14)-(16)은 전라남도 신안군 신의면 상태서리 소재 상태서마을
북측 인근(일련번호(14))에 위치하고 주변은 마을주변 농경지대, 상태서마을
서측 인근에 위치하고 주변은 마을주변 농경지대임.
2) 교통상황 본건 일련번호(1)-(5),(7)-(17)은 도서지방으로 일반적인 교통이용상황은 불편하고,
일련번호(6)은 일반적인 교통이용상황 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태 일련번호(1),(2)는 부정형의 완경사지로 자연림상태임.
일련번호(3)은 부정형의 완경사지로 전임.
일련번호(4)는 부정형의 완경사지로 묵전 및 일부 묘지임.
일련번호(5)는 부정형의 완경사지로 묵전 및 일부 공유수면임.
일련번호(6)은 부정형의 완경사지로 자연림상태임.
일련번호(7)은 부정형의 완경사지로 묵답임.
일련번호(8)은 부정형의 완경사지로 묵전임.
일련번호(9),(10)은 부정형의 완경사지로 묵전임.
일련번호(11),(12)는 부정형의 완경사지로 전 및 일부 묘지임.
일련번호(13)는 부정형의 완경사지로 묵전 및 일부 묘지임.
일련번호(14)는 부정형의 완경사지로 묵전임.


일련번호(15)는 부정형의 완경사지로 전 및 일부 묵전임.
일련번호(16)은 사다리형의 완경사지로 전임.
일련번호(17)은 부정형의 완경사지로 묵전임.
4) 인접 도로상태 일련번호(1)-(10),(12)-(15),(17)은 맹지, 일련번호(11)은 동측으로 소폭의 콘크리트
포장도로에 접하고, 일련번호(16)은 지적도상 맹지이나 동측으로 소폭의 비포장도로
에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1),(2),(9)는 보전관리지역임.
일련번호(3)-(5)는 생산관리지역임.
일련번호(6)은 계획관리지역, 보전관리지역, 임업생산용지<산림법>, 준보전산지
<산지관리법>임.
일련번호(7),(8),(11)-(17)은 계획관리지역임.
일련번호(10)은 보전관리지역, 영농여건불리농지임.
6) 제시목록 외의 물건 없 음.
7) 공부와의 차이 일련번호(1)는 공부상 지목이 전이나 현황은 자연림,
일련번호(2)는 공부상 지목이 답이나 현황은 자연림,
일련번호(4)는 공부상 지목이 전이나 현황은 일부 묘지임,
일련번호(5)는 공부상 지목이 답이나 현황은 일부 공유수면,
일련번호(11),(12),(13)는 공부상 지목이 전이나 현황은 일부 묘지임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 지상에 분묘가 소재하여 분묘기지권 성립여지 있음.
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
지상에 분묘 소재. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
인근매각 통계자료
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빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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