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목포지원  2015 타경 3847 (강제)
매각기일 : 2015.08.31( 月) ( 10:00) 경매 6계
061-270-6696
소재지 (58720-) 전라남도 목포시 수문로 111-1
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.04.02
물건종별 근린생활 채권자 목○○○○○○○ 감정가 101,411,360
토지면적 101㎡ (30.55평) 채무자 ○○○ 최저가 취하
건물면적 104㎡ (31.50평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 10,141,136
제시외면적 매각대상 토지전체/건물전체 청구금액 8,641,933
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.06.19 개시결정 2015.04.03
2015타경3847 부동산미래 - 목포지원 [근린생활] 부동산미래 2015타경3847 부동산미래 - 목포지원 [근린생활] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2015.04.02 경매접수
~1 일 2015.04.03 경매개시결정일
~78 일 2015.06.19 배당요구종기일
2015.08.28 - 취하된 사건입니다.
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 죽교동 11-4  대지 101.00㎡
( 30.55평 )
건물 1 수문로 111-1 근린시설 / 경량철골조
1층		 52.07㎡
( 15.75평 )
2 수문로 111-1 사무실 / 경량철골조
2층		 52.07㎡
( 15.75평 )
참고사항 - 본건 기호(1) 지상에 별첨 사진과 같이 본건 기호(2) 목적물(가) 및 제시외건물(ㄱ-조립식판넬조 판넬지붕 통로)이 소재하며, 임차인 임남에게 제시외건물(ㄱ)의 소유관계에 대하여 문의한 바 채무자 김정모의 소유임을 확인하였음. - 제시외건물(ㄱ)의 보존등기 확인결과 미등기건물로 건축물대장에 또한 미등록되어 있으며, 본건(가)의 종물 및 부합물로 판단됨. - 공부상 1층 소매점, 2층 사무실로 등재되어 있으나 현황결과 1층 소매점, 2층 주택으로 이용중임.
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 목포 (호남선)
인근학교 목포중앙 , 목포정명여자 , 목포북교 , 목포여자 , 목포덕인 , 목포혜인여자 , 목포대성 , 목포홍일 , 목포서부
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 목포시 죽교동 소재, ‘목포북초교’북측 인근에 위치하며, 주위는 상가 및 주택 등이 혼재하는 지대임.
2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 대체로 무난시됨.
3) 형태 및 이용상태 본건 토지는 유사 사다리형의 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태 본건의 남측과 동측으로 아스팔트포장된 도로에 접하는 각지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 주거환경개선지구(죽교3지구), 상대정화구역임.
6) 제시목록 외의 물건 --
7) 공부와의 차이 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --
[ 건물감정평가요항표 ]
1) 건물의 구조 기호(2-가) : 경량철골조 경량철골지붕 2층 건물로서,
외벽 : 복팝판넬, 몰탈위페인팅.
내벽 : 몰탈위페인팅, 벽지, 타일붙임 등.
창호 : 새시창호임.
2) 이용상태 기호(2-가)-1층 : 점포로 이용중임.
기호(2-가)-2층 : 주택으로 이용중임.
3) 설비내역 기호(2-가)는 일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 2층에 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물 --
5) 공부와의 차이 본건 기호(2-가) 2층은 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상 사무실이나 현황 주택으로 이용중임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 1999.3.31. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2015.06.19 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 없음
확정 미상
배당 없음 		임○ 점포임차인
본건 1층 전체
【보】 200만
【월】 32만
없음
2 전입 2002.07.27
확정 2013.02.25
배당 2015.04.27 		김○○ 주거임차인
2층 2칸
【보】 3000만
있음
보증금합계   3200만원    |   월세합계   32만원   
-

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
일괄매각
- 본건 목적물에 1층에서 임차인 임○을 만나 본건 1층 전체점유를 확인하였으며, 2층에서 임차인 김○○의 배우자 김고은을 만나 본건 2층 전체점유를 확인하였음\n\n- 전입세대열람 내역서를 확인한 바 별첨과 같이 임차인 김○○으로 추정되는 이 이외에 사망말소자 주복순 등재되어 있으며, 등록사항등의 현황서 확인결과 별첨과 같이 해당사항 없음.
   
인근매각 통계자료
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전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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