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| 소재지 | (61205-) 광주광역시 북구 두방길 5-2
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.11.17 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 다가구 | 채권자 | 두○○○○○○○ | 감정가 | 237,650,260 |
| 토지면적 | 155㎡ (46.89평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (70%) 166,355,000 |
| 건물면적 | 283㎡ (85.70평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 16,635,500 |
| 제시외면적 | 51㎡ (15.40평) | 매각대상 | 토지전체/건물전체 | 청구금액 | 100,000,000 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.02.08 | 개시결정 | 2015.11.18 |
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 기일현황
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![2015타경22210 부동산미래 - 광주지법 [다가구] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000510/2015/000510-20150130022210-9.jpg)
![2015타경22210 부동산미래 - 광주지법 [다가구] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000510/2015/000510-20150130022210-10.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 풍향동 533-19 | 대지 | 155.00㎡ ( 46.89평 ) |
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| 건물 | 1 | 두방길 5-2 | 기타 / 철근콘크리트조 1층 |
106.56㎡ ( 32.23평 ) |
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| 2 | 두방길 5-2 | 철근콘크리트조 2층 |
106.56㎡ ( 32.23평 ) |
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| 3 | 두방길 5-2 | 철근콘크리트조 3층 |
70.20㎡ ( 21.24평 ) |
||
| 제시외 | 1 | 두방길 5-2 | 통로 / 알류미늄새시조 조립식판넬지붕 | 28.20㎡ ( 8.53평 ) |
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| 2 | 두방길 5-2 | 보일러실 / 조적조 조립식판넬지붕 | 2.20㎡ ( 0.67평 ) |
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| 3 | 두방길 5-2 | 창고 / 조적조 슬래브지붕 | 7.70㎡ ( 2.33평 ) |
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| 4 | 두방길 5-2 | 다용도실 / 조적조 및 판넬조 판넬지붕 | 12.80㎡ ( 3.87평 ) |
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인근 지하철 및 대학교| 인근학교 | 광주교육 , 동강 , 광주부설방송통신 , 광주계림 , 광주중흥 , 광주교육대광주부설 , 광주풍향 , 광주동신여자 , 광주동신 , 광주효동 , 광주문화 , 은혜 |
지역분석 및 도로현황|
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 풍향동 소재 동신중학교 북동측 인근에 위치하며, 인근에는 상가 및 점포, 주택 등이 혼재한 일반주택지대임. 2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태
사다리형 평지로서, 다가구주택부지임. 4) 인접 도로상태
남측으로 약 7M 내외 아스팔트 및 콘크리트포장도로에 접하며 남서측으로 소폭의 아스팔트포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호 1) : 제3종일반주거지역, 시장(전통상업보존구역), 정비구역(사업시행구역) <도시 및 주거환경정비법>, 상대정화구역<학교보건법>임. 6) 제시목록 외의 물건
기호 1) 지상에 제시외건물 ㉢,㉣이 소재하며, 기호 가) 3층에 제시외건물 ㉠, ㉡이 소재함. 7) 공부와의 차이
없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임. [ 건물감정평가요항표 ]기 타 : -- 1) 건물의 구조
기호 가) : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌마감, 몰탈위페인팅마감 창호 : 새시창임. 기호 ㄱ) : 알류미늄새시조 조립식판넬지붕 단층 건물로서, 벽체 : 샷시마감임. 기호 ㄴ) : 조적조 조립식판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위페인팅임. 기호 ㄷ) : 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌마감 창호 : 새시창임. 기호 ㄹ) : 조적조 및 판넬조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽체 : 몰탈위페인팅, 판넬마감, 샷시마감임. 2) 이용상태
기호 가) : 다가구주택 기호 ㄱ) : 통로 기호 ㄴ) : 보일러실 기호 ㄷ) : 창고 기호 ㄹ) : 다용도실임. 3) 설비내역
기호 가) : 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스 설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물
없 음. 5) 공부와의 차이
없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : -- |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012. 11. 15. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2016.02.08 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2008.11.05 확정 없음 배당 없음 |
장○○ | 알수없음임차인 |
없음 | |||||
| 2 |
전입 2010.04.01 확정 없음 배당 2016.01.11 |
공○○ | 주거임차인 102호 |
|
있음 | ||||
| 3 |
전입 2010.04.01 확정 없음 배당 없음 |
심○○ | 주거임차인 102호 |
|
없음 | ||||
| 4 |
전입 2013.01.21 확정 2013.01.21 배당 2015.12.07 |
박○○ | 주거임차인 302호 |
|
있음 | ||||
| 5 |
전입 2013.01.24 확정 2013.01.24 배당 2015.12.08 |
이○○ | 주거임차인 101호 |
|
있음 | ||||
| 6 |
전입 2013.01.29 확정 2013.01.29 배당 2016.01.22 |
최○○ | 주거임차권자 301호 |
|
있음 | ||||
| 7 |
전입 2014.03.04 확정 2014.03.04 배당 2015.11.30 |
정○○ | 주거임차인 202호 |
|
있음 | ||||
| 8 |
전입 2015.01.16 확정 없음 배당 없음 |
김○○ | 주거임차인 201호 |
|
없음 | ||||
| 9 |
전입 2015.01.16 확정 2015.01.16 배당 2016.01.20 |
한○○○○○○○ | 주거임차인 201호 |
|
있음 | ||||
| 보증금합계 1억 8500만원 | 월세합계 13만원 | |||||||||
| - 김○○ : 201호 임차인은 한○○○○○○○이고 김○○는 입주자임한○○○○○○○ : 주민등록전입신고일은 입주자 김○○의 전입신고일임. | |||||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
|
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 일괄매각. 제시외건물 포함. 임차인 있음 임차인들에게 문의하고 권리신고안내서 교부함. 제시외건물의 소유여부는 알수없다함. 임차인 201호는 L○○○가 임대해서 김○○에게 전차하였고 주민등록상 등재된 장○○의 점유여부는 확인할 수 없음. |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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