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광주지법  2015 타경 1428 (임의)
매각기일 : 2016.03.18( 金) ( 10:00) 경매 3계
062-239-1605(지법253호)
소재지 (58133-) 전라남도 화순군 동면 화동로 487
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.01.19
물건종별 공장 채권자 케○○○○○○○ 감정가 1,320,494,000
토지면적 6,844㎡ (2,070.31평) 채무자 ○○○ 최저가 (45%) 591,582,000
건물면적 1,244㎡ (376.19평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 59,158,200
제시외면적 242㎡ (73.27평) 매각대상 토지전체/건물전체 청구금액 950,502,049
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.04.22 개시결정 2015.01.20
NPL 해당 물건은 NPL(Non Performing Loan) 물건으로, 채권자가 유동화 회사로 변경된 상태입니다.
2015타경1428 부동산미래 - 광주지법 [공장] 부동산미래 2015타경1428 부동산미래 - 광주지법 [공장] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2015.01.19 경매접수
~1 일 2015.01.20 경매개시결정일
~93 일 2015.04.22 배당요구종기일
~459 일 2016.04.22 36 % 473,266,000  매각
매각 488,000,000 (37%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 동면 언도리 311-1  잡종지 2,240.00㎡
( 677.60평 )
2 동면 언도리 311-2  잡종지 1,634.00㎡
( 494.29평 )
3 동면 언도리 311-3  잡종지 2,970.00㎡
( 898.43평 )
건물 1 화동로 487 기타 / 철골조
단층		 492.00㎡
( 148.83평 )
2 화동로 487 사무소
1층		 50.00㎡
( 15.13평 )
3 화동로 487
2층		 51.10㎡
( 15.46평 )
4 화동로 487 창고 / 철골조
단층		 360.00㎡
( 108.90평 )
5 화동로 487 사무실및숙직실
단층		 45.00㎡
( 13.61평 )
6 화동로 487 창고 / 철골조
단층		 42.00㎡
( 12.71평 )
7 화동로 487 창고및캐노피
단층		 186.00㎡
( 56.27평 )
8 화동로 487 사무실
단층		 17.50㎡
( 5.29평 )
제시외 1 화동로 487 공장 / 철골조 강판지붕 / 단층 95.30㎡
( 28.83평 )
2 화동로 487 작업장 / 철골조 강판지붕 / 단층 100.30㎡
( 30.34평 )
3 화동로 487 작업장 / 철골조 강판지붕 / 단층 31.60㎡
( 9.56평 )
4 화동로 487 주방 / 조립식판넬조 판넬지붕 15.00㎡
( 4.54평 )
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 화순군 동면 언도리 소재, 언동마을 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 공장 등이 소재한 소규모 공장지대임.
2) 교통상황 본건까지 차량의 접근가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태 본건은 3필 일단의 사다리형 평지로서, 공업용건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태 본건은 서측으로 왕복5-6m의 포장도로를 통하여 진입함.
5) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 공히 농림지역, 가축사육제한구역(500미터_닭오리돼지개제한), 농업진흥구역임.
6) 제시목록 외의 물건 --

7) 공부와의 차이 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --
[ 건물감정평가요항표 ]
1) 건물의 구조 기호(4-가,4-다) 철골조 티-75 인슈판넬지붕 단층 건물로서,
벽체 : 판넬마감.
바닥 : 콘크리트마감.
창호 : 새시창호마감임.

기호(4-나) 조립식 티-75 인슈판넬지붕 2층 건물로서,
벽체 : 판넬 및 벽지마감.
바닥 : 타일마감.
창호 : 새시창호마감임.

기호(4-라) 조립식 티-75 인슈판넬지붕 단층 건물로서,
바닥 : 타일마감.
창호 : 새시창호마감임.

기호(4-마) 철골조 티-75 인슈판넬지붕 단층 건물로서,
벽체 : 판넬마감임.

기호(4-바) 철골, 금속슬레이트 단층 건물로서,
벽체 : 판넬마감 및 일부 무벽체.
바닥 : 콘크리트마감.
창호 : 새시창호마감임.

기호(4-사) 조립식 판넬지붕 단층 건물로서,
벽체 : 판넬마감 및 일부 무벽체.
창호 : 새시창호마감임.



2) 이용상태 기호(4-가)는 공장, 기호(4-나)는 사무소 및 관리사, 기호(4-다-마)는 창고, 기호(4-바)는 공장 및 케노피, 기호(4-사)는 사무실로 이용중임.
3) 설비내역 --
4) 부합물 및 종물 별지 지적및건물개황도에 도시한 바와 같이 본건 지상에 부합물및종물 기호(ㄱ-ㄹ)이 소재함.
5) 공부와의 차이 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록1~4 2013. 4. 19.근저당
( 배당요구 종기일 : 2015.04.22 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 2012.10.10
확정 없음
배당 없음 		이○○ 알수없음임차인

 없음
-

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
일괄매각. 제시외건물포함
수차례 현장을 방문하여도 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 개문하여 확인한바 2층 사무실을 주택으로 사용하다 현재 공가상태임. 제시외건물은 채무자의 소유라고 하며 주민등록상등재된 이○○은 채무자 (주)황금미곡의 대표이사로 거주하지 않는다고 함. 기계기구목록은 일련번호 3-4)전자동현미기 1개가 소재불명하고 일련번호 3-37)색채선별기는 분리되어 있으며 나머지는 현존함.
   
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빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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