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| 소재지 | (57047-) 전라남도 영광군 영광읍 도동리 64-1
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.01.14 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 사무실 | 채권자 | 케○○○○○○○ | 감정가 | 50,684,000 | |
| 토지면적 | 261㎡ (78.95평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | 변경 | |
| 건물면적 | 100㎡ (30.15평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 3,547,900 | |
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지전체/건물전체 | 청구금액 | 461,699,073 | ||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2015.04.21 | 개시결정 | 2015.01.15 | |
| NPL | 해당 물건은 NPL(Non Performing Loan) 물건으로, 채권자가 유동화 회사로 변경된 상태입니다. | |||||
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2015타경1053 부동산미래 - 광주지법 [사무실] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000510/2015/000510-20150130001053-26.jpg)
![2015타경1053 부동산미래 - 광주지법 [사무실] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000510/2015/000510-20150130001053-12.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 영광읍 도동리 64-1 | 대지 | 261.00㎡ ( 78.95평 ) |
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| 건물 | 1 | 영광읍 도동리 64-1 | 기타 단층 |
99.68㎡ ( 30.15평 ) |
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인근 지하철 및 대학교| 인근학교 | 영광 , 해룡 , 영광서 , 법성안마분교장 , 영광정보산업 |
지역분석 및 도로현황|
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 영광군 영광읍 도동리 소재 해룡고등학교 남서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 단독주택, 점포 및 상가, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통이용 상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태
일련번호(1)-(6)토지: 일단의 부정형의 토지로서, 인근 필지 및 접면도로와 대체로 평탄시 되나, 일련번호(1)토지 남동측 일부는 다소 완경사지이며, 주상용건부지 및 나지로 이용중임. 일련번호(7)토지: 부정형의 평지로서, 사무실 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태
일련번호(1),(2),(4)토지는 지적도상 맹지이나 인접토지를 통하여 출입이 가능함. 일련번호(3),(5)-(7)토지는 북서측으로 왕복 2차로의 아스팔트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1)토지: 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 근린공원(19920305)(저촉), 상대정화구역(2014-04-15)<학교보건법>, 일련번호(2)-(6)토지: 제1종일반주거지역, 상대정확구역(2014-04-15)<학교보건법>, 일련번호(7)토지: 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 고등학교(19870711)(저촉), 상대정화구역(2014-04-15)<학교보건법>임. 6) 제시목록 외의 물건
별지 지적 및 건물 개황도 및 사진용지 참조. 7) 공부와의 차이
일련번호(5)토지는 공부상 지목이 전으로 등재되어 있으나, 현황 대임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. [ 건물감정평가요항표 ]1) 건물의 구조
기호(나) 시멘트블록조 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽: 몰탈위페인트 마감, 내벽: 벽지마감, 바닥: 장판지마감, 창호: 알루미늄 새시 및 목재창임. 기호(라) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽: 몰탈위페인트 및 적벽돌마감, 창호: 하이새시 및 알루미늄새시창임. 기호(마) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽: 적벽돌 마감 등, 내벽: 벽지마감 등, 바닥: 장판지 마감 등, 창호: 알루미늄새시창임. 기호(바) 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽: 몰탈위페인트 마감, 내벽: 벽지마감, 창호: 알루미늄새시 및 하이새시창임. 기호(사) 철근콩크리트조 스레트 즙 및 시멘트벽돌조 스라브 즙 단층 건물로서, 외·내벽: 몰탈위페인트 마감 및 시멘트 노출 마감 등, 바닥: 시멘트 노출 마감 등임. 기호(아) 조립식판넬조 루프판넬지붕 단층 건물로서, 외·내벽: 판넬 마감, 바닥: 타일마감 등, 천장: 텍스마감 등, 창호: 알루미늄새시창임. 2) 이용상태
기호(나)건물: 주택, 기호(라)건물: 1층 - 사무실, 2층 - 주택, 기호(마),(바)건물: 주택, 기호(사)건물: 공장, 기호(아)건물: 사무실로 이용중임. 3) 설비내역
기호(나),(라),(마),(바)건물은 기본적인 급·배수설비 및 위생설비가 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물
별지 지적 및 건물 개황도 및 사진용지 참조. 5) 공부와의 차이
1) 기호(가),(다)건물은 현황 멸실임. 2) 기호(라)건물은 공부상 64-5번지에 소재하나, 현황은 64-5, 65-5, 65-4번지 및 제시외 타인토지인 64-4번지에 걸쳐 소재함. 3) 기호(사)건물은 공부상 64-5, 63-3번지에 소재하나, 일부가 제시외 타인토지인 산 9-2번지에 과재되어 소재함. 4) 기호(아)건물은 공부상 64-1번지에 소재하나, 대부분이 제시외 타인토지인 68 번지에 과재되어 소재함. 5) 기호(라)건물 1층부분은 공부상용도가 점포로 등재되어 있으나, 현황 사무실로 이용중임. 6) 기호(마)건물은 공부상 용도가 사무실 및 식당으로 등재되어 있느나, 현황 주택으로 이용중임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2010.8.3. 근저당
( 배당요구 종기일 : 2015.04.21 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 없음 확정 없음 배당 2015.04.17 |
석○○○ | 사무실,숙소임차인 |
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있음 | ||||
| 보증금합계 300만원 | 월세합계 80만원 | |||||||||
| - | |||||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 일괄매각, 목록 15: 공부상 64-1에 소재하나 대부분이 타인소유 토지에 소재함 임차인 석○○○의 여직원(성명미상)에게 문의함. 지상에 식재된 수목의 소유여부는 알수없음. 임차인 석○○○의 여직원(성명미상)에게 문의함. 임차인 석○○○의 여직원(성명미상)에게 문의함. 채무자 (주)비손개발과의 계약여부를 알고있는 직원이 부재중이라 계약관계를 알수없다고 진술하며 현황조사에 협조하지 않음. 제시외건물의 소유여부는 알수없음. 임차인 석○○○의 여직원(성명미상)에게 문의함. 임차인 석○○○의 여직원(성명미상)에게 문의함. 임차인 석○○○의 여직원(성명미상)에게 문의함. 채무자 (주)비손개발과의 계약여부를 알고있는 직원이 부재중이라 계약관계를 알수없다고 진술하며 현황조사에 협조하지 않음. 제시외건물의 소유여부는 알수없음. 임차인 석○○○의 여직원(성명미상)에게 문의함. 임차인 석○○○의 여직원(성명미상)에게 문의함.채무자 (주)비손개발과의 계약여부를 알고있는 직원이 부재중이라 계약관계를 알수없다고 진술하며 현황조사에 협조하지 않음. 제시외건물의 소유여부는 알수없음. 임차인 석○○○의 여직원(성명미상)에게 문의함.채무자 (주)비손개발과의 계약여부를 알고있는 직원이 부재중이라 계약관계를 알수없다고 진술하며 현황조사에 협조하지 않음. 제시외건물의 소유여부는 알수없음. 임차인 석○○○의 여직원(성명미상)에게 문의함. 임차인 석○○○의 여직원(성명미상)에게 문의함. 채무자 (주)비손개발과의 계약여부를 알고있는 직원이 부재중이라 계약관계를 알수없다고 진술하며 현황조사에 협조하지 않음. 제시외건물의 소유여부는 알수없음.주민등록상등재된 서○○,한○○의 점유여부는 알수없음. 임차인 석○○○의 여직원(성명미상)에게 문의함. |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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