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마산지원  2016 타경 4569 (임의)
매각기일 : 2017.01.26( 木) ( 10:00) 경매 4계
055-240-9344
소재지 (51322-) 경상남도 창원시 마산회원구 삼호로 151, 307동 2층204호 (양덕동,한일타운3차아파트)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.07.11
물건종별 아파트 채권자 주○○○○○○○ 감정가 273,000,000
대지권 41㎡ (12.40평) 채무자 ○○○ 최저가 (80%) 218,400,000
건물면적 85㎡ (25.69평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 21,840,000
제시외면적 매각대상 토지 및 건물매각 청구금액 623,415,606
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.10.06 개시결정 2016.07.15
관련사건내역
마산지원 - 2017타인45 - 관련사건구분 : 인도명령
2016타경4569 부동산미래 - 마산지원 [아파트] 부동산미래 2016타경4569 부동산미래 - 마산지원 [아파트] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2016.07.11 경매접수
~4 일 2016.07.15 경매개시결정일
~87 일 2016.10.06 배당요구종기일
~199 일 2017.01.26 80 % 218,400,000  매각
매각 241,250,000 (88%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
건물 1 삼호로 151 아파트
307동2층204호		 84.93㎡
( 25.69평 )
참고사항 본건1,4.현`공장용지`로 이용중이며 위지상 본건2의 제시건물(가)및 제시외건물 (ㄱ)철골조 판넬지붕 단층 공장일부 (ㄴ)철골조 판넬지붕 단층 공장일부 (ㄷ)경량철골조 아스팔트싱글지붕 단층 사무실 (ㄹ)경량철골조 아스팔트싱글지붕 단층 숙소 (ㅁ)컨테이너 1동 소재함. 본건3.제시목록상`답`이나 현`잡종지(진입로)`로 이용중임. 본건4.제시목록상`대`이나 현`공장용지`로 이용중임. *제시건물(나)는 현황`멸실`되었음. 본건5.아파트(방3칸,거실겸부엌).
인근 지하철 및 대학교
인근학교 산호 , 회원 , 한일여자 , 마산동 , 마산무학여자 , 가고파 , 북성 , 석전
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 함안군 칠원읍 운곡리 소재 운동마을 서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 농가용주택, 점포 및 농경지 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황 차량 접근은 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태 기호 ①,④:2필 일단의 부정형의 토지로서 지면은 인근지와 등고평탄하며, 공업용건부지로 이용중임.
기호 ③:부정형의 토지로서 지면은 인근지와 등고평탄한 현황 잡종지,
4) 인접 도로상태 북측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 ①,③,④:계획관리지역, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(700m이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
6) 제시목록 외의 물건 건물감정평가요항표 참조
7) 공부와의 차이 기호 ③토지는 현황 잡종지, 기호 ④토지는 현황 공장용지로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
[ 건물감정평가요항표 ]
1) 건물의 구조 ②철골조 판넬지붕 단층건으로서,
외.내벽:조적쌓기위 판넬붙임
주기둥:H-Beam 300×500mm
층고:약9m
창호:하이샤시 단창
②-1 멸실
2) 이용상태 ②공장
②-1 멸실
3) 설비내역 화재발신기, 무동력환풍기 등이 설비 되어 있음.
4) 부합물 및 종물 ㉠철골조 판넬지붕 단층(공장일부) 약150.5㎡
㉡철골조 판넬지붕 단층(공장일부) 약134.4㎡
㉢경량철골조 아스팔트슁글지붕 단층(사무실) 약60.7㎡
㉣경량철골조 아스팔트슁글지붕 단층(숙소) 약52.0㎡
5) 공부와의 차이 없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ┌임대관계:미상임.
└기 타:본건 기호 ②-1건물은 멸실인 바, 평가제외 하였음.
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 소재 3.15아트센터 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 관람시설 및 점포 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황 차량 접근은 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조 기호 5:철근콘크리트구조 기타지붕 22층건중 2층 204호로서,
외벽:몰탈위페인트
내벽:몰탈위페인트, 타일, 벽지마감
창호:하이샷시 이중창
4) 이용상태 기호 5:아파트로 이용중임.
5) 설비내역 제반 위생설비 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기, 소화전, 소화기, 비디오도오폰 등이 설비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등 북동측으로 광로, 서측으로 노폭 약 8-10미터 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 대로1류(접합), 문화재보존영향 검토대상구역＜경상남도 문화재보호 조례＞, 상대정화구역(한일전산여자고등학교)＜학교보건법＞.
9) 공부와의 차이 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
< 한일3 > 단지현황
입주년도 20030118 세대수 20030118 동수 11
층수 18 주차대수 714
인근매각 통계자료
로드뷰
전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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