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마산지원  2016 타경 3788 (임의)
매각기일 : 2017.06.22( 木) ( 10:00) 경매 4계
055-240-9344
소재지 (51249-) 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 신감리 167
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.06.09
물건종별 과수원 채권자 장○○○○○○○ 감정가 390,000,000
토지면적 8,400㎡ (2,541.00평) 채무자 ○○○ 최저가 (51%) 199,680,000
건물면적 0 (0.00평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 19,968,000
제시외면적 66㎡ (19.97평) 매각대상 토지전체 청구금액 426,244,270
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.09.01 개시결정 2016.06.09
2016타경3788 부동산미래 - 마산지원 [과수원] 부동산미래 2016타경3788 부동산미래 - 마산지원 [과수원] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2016.06.09 경매접수
~0 일 2016.06.09 경매개시결정일
~84 일 2016.09.01 배당요구종기일
~378 일 2017.06.22 51 % 199,680,000  매각
매각 200,500,000 (51%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 내서읍 신감리 167  과수원 238.00㎡
( 72.00평 )
2 내서읍 신감리 167-2  과수원 8,162.00㎡
( 2,469.01평 )
제시외 1 신감리 167-2 구조물 / 철파이프조 66.00㎡
( 19.97평 )
2 신감리 167-2 수목 / 감나무등 약 200주㎡
( 0.00평 )
참고사항 본건1,2.현`과수원`으로 이용중이며 위지상 제시외 (ㄱ)철파이프조 구조물 (ㄴ)제시외 과수목(감만무) 식재되어 있음. *본건1,2 토지 일부는 `구거,도로` 로 이용중임. 본건3,.4현`자연림`및 일부`구거,도로`로 이용중임.
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 신감리 소재 감나무골마을 남서측
인근에 위치하는 토지로서, 산간 농경지대에 위치하여 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황 제반 교통수단은 보통시됨.

3) 형태 및 이용상태 기호[1] : 부정형 완경사의 토지로서, 과수원 및 일부 구거와 농로임.
기호[2] : 부정형 완경사의 토지로서, 과수원 및 일부 구거임.
기호[3] : 부정형 완경사의 토지로서, 자연림 및 일부 하천, 구거임.
기호[4] : 부정형 완경사의 토지로서, 임야 및 일부 농로임.

4) 인접 도로상태 본건 토지 기호[1-4]는 지적도상 맹지이며,
기호[1]은 현황 맹지,
기호[2]는 3M 수준의 비포장 농로가 소재,
기호[3]은 남서측으로 3M 수준의 비포장 농로 소재,
기호[4]는 3M 수준의 비포장 농로가 소재함.

5) 토지이용계획 및 제한상태 기호[1,2] : 자연녹지지역, 개발제한구역(2014-12-14)<개발제한구역의 지정 및 관리에
관한 특별조치법>임.
기호[3] : 자연녹지지역, 소하천(저촉), 개발제한구역(2014-12-14)<개발제한구역의 지정
및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리
법>임.
기호[4] : 자연녹지지역, 개발제한구역(2014-12-14)<개발제한구역의 지정 및 관리에
관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>임.

6) 제시목록 외의 물건 후첨 지적 개황도에 도시한 바와 같이 소재함.

7) 공부와의 차이 기호[1] 공부상 지목이 과수원이나, 일부 구거로 이용중임.
기호[2] 공부상 지목이 과수원이나, 일부 도로 및 구거로 이용중임.
기호[3] 공부상 지목이 임야이나, 일부 하천 및 구거임.
기호[4] 공부상 지목이 임야이나, 일부 농로임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임.

기 타 : 없 음.


매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
일괄매각(제시외 수목 포함). 제시외 물건2-1 은 매각대상 아님. 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 미반환). 목록1,2 일부 구거로, 목록2 일부 도로로 이용중임. 지적도상 맹지임.
인근매각 통계자료
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빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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