2016타경1171 부동산미래 - 마산지원 [답]

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매각기일 : 2016.12.08( 木) ( 10:00)

경매 3계
055) 240-9415

소재지	경상남도 창원시 마산합포구 구산면 구복리 204-6 [도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.02.24
물건종별	답	채권자	주○○○○○○○	감정가	174,820,000
토지면적	1,102㎡ (333.36평)	채무자	○○○	최저가	취하
건물면적	0 (0.00평)	소유자	○○○	보증금	(10%) 17,482,000
제시외면적		매각대상	토지전체	청구금액	1,500,000,000
입찰방법	기일입찰	배당종기일	2016.05.23	개시결정	2016.02.25

기일현황

경과	일자	비율
접수일	2016.02.24	경매접수
~1 일	2016.02.25	경매개시결정일
~89 일	2016.05.23	배당요구종기일
~288 일	2016.12.08	취하
2016.12.02 - 취하된 사건입니다.

매각 토지.건물현황

목록		지번	용도/구조/대지권	면적
토지	1	구산면 구복리 204-6	답	1,081.00㎡ ( 327.00평 )
토지	2	구산면 구복리 204-7	답	21.00㎡ ( 6.35평 )
참고사항	본건1. 현황 대로 위 지상에 본건3,4의 제시건물(가)~(라) 외 종물 및 부합물로 보이는 제시외건물 수 동 소재함. 본건3,4의 제시건물(가)~(라)는 일부 개,보수를 한 상태로 (가)(나)는 주택(직원숙소 등), (다)(라)는 식당, 창고, 직원숙소 등으로 이용중인 것으로 탐문되며 건축물대장상 타인소유(권대환)의 건물(창고) 1동이 소재하나 동일성 여부를 확인할 수 없어 실제 소재여부를 확인하지 못하였으므로 참조 바람. 본건2. 현황 대부부 나대지상태로 위 지상 일부에 컨테이너 1동 소재함. 본건5. 현황 대부분 농경지(전)로 이용중임. 본건6. 현황 대부분 잡종지상태로 일부 지상에 제시외수목(수 주) 소재함. 본건7,8. 현황 대부분 잡종지상태로 위 지상에 제시외건물 (ㄱ)경량철골조 칼라시트지붕 단층 창고(작업장) (ㄴ)경량철골조 칼라시트지붕 단층 창고(작업장) 및 수변전설비, 컨테이너냉동창고, 종물 및 부합물(세탁실 및 세면장), 제시외수목(수 주) 등이 소재하며 도로명주소(장구길 28-11)가 별도로 부여되어 있으므로 참조 바람. 제시외건물(ㄱ)(ㄴ)은 건축물대장상 타인소유(천문달)로 2동의 건물로 되어 있으나 현황은 연동하여 벽체구분없이 일단으로 사용하고 있고 건물내부에는 별첨 사진과 같이 임차인의 소유로 조사되는 건조시설이 되어 있으므로 참조바람. 본건9. 현황 대부분 농경지(전)로 위 지상에 별첨 사진과 같이 수종불상의 제시외(과)수목 소재함. 본건10. 현황 농경지. *본건1,2, 5~10토지는 인접토지 및 각 토지간의 경계가 불분명하거나 면적및 폭(본건10)이 협소하여 각 토지의 정확한 현황 및 지적경계 등을 확인하기 위해서는 전문적인 지적경계 측량이 필요할 것으로 사료되며 또한 본건2,7,8 토지상에 소재하는 종물 및 부합물(컨테이너및 컨테이너냉동창고, 세탁실, 수변전설비, 제시외건물내 건조시설 등)들은 임차인의 소유 또는 설치한 것으로 조사되므로 참조 바람.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 일괄매각. 농지취득자격증명 필요(지목상 농지이나 불법형질변경 등으로 원상복구되기 전인 현상태에서는 농지취득자격증명을 발급할 수 없다는 취지 등으로 농지취득자격증명을 제출하지 않는 경우에도 매각불허가 및 보증금이 몰수될 수 있음). 토지만 매각(목록9 지상의 매실나무 외 약 40주는 매각대상 아님)이며, 감정평가액은 이를 감안한 금액임. 1.전입세대열람 내역서상 권○○세대가 존재하여 탐문한 바, 이전 임차인으로 조사되나 당사자부재로 이를 직접 확인하지는 못하였으므로 참조 바람(임차인의 동생 김종규의 현장진술).

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