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마산지원  2016 타경 1171 (임의)
매각기일 : 2016.12.08( 木) ( 10:00) 경매 3계
055) 240-9415
소재지 (51783-) 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 구복리 204-2
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.02.24
물건종별 잡종지 채권자 주○○○○○○○ 감정가 544,998,520
토지면적 2,474㎡ (748.39평) 채무자 ○○○ 최저가 취하
건물면적 0 (0.00평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 54,499,852
제시외면적 매각대상 토지전체 청구금액 1,500,000,000
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.05.23 개시결정 2016.02.25
2016타경1171 부동산미래 - 마산지원 [잡종지] 부동산미래 2016타경1171 부동산미래 - 마산지원 [잡종지] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2016.02.24 경매접수
~1 일 2016.02.25 경매개시결정일
~89 일 2016.05.23 배당요구종기일
~288 일 2016.12.08 취하
2016.12.02 - 취하된 사건입니다.
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 구산면 구복리 204-2  잡종지 680.00㎡
( 205.70평 )
2 구산면 구복리 204-3  잡종지 1,794.00㎡
( 542.69평 )
참고사항 본건1. 현황 대로 위 지상에 본건3,4의 제시건물(가)~(라) 외 종물 및 부합물로 보이는 제시외건물 수 동 소재함. *본건3,4의 제시건물(가)~(라)는 일부 개,보수를 한 상태로 (가)(나)는 주택(직원숙소 등), (다)(라)는 식당, 창고, 직원숙소 등으로 이용중인 것으로 탐문되며 건축물대장상 타인소유(권대환)의 건물(창고) 1동이 소재하나 동일성 여부를 확인할 수 없어 실제 소재여부를 확인하지 못하였으므로 참조 바람. 본건2. 현황 대부부 나대지상태로 위 지상 일부에 컨테이너 1동 소재함. 본건5. 현황 대부분 농경지(전)로 이용중임. 본건6. 현황 대부분 잡종지상태로 일부 지상에 제시외수목(수 주) 소재함. 본건7,8. 현황 대부분 잡종지상태로 위 지상에 제시외건물 (ㄱ)경량철골조 칼라시트지붕 단층 창고(작업장) (ㄴ)경량철골조 칼라시트지붕 단층 창고(작업장) 및 수변전설비, 컨테이너냉동창고, 종물 및 부합물(세탁실 및 세면장), 제시외수목(수 주) 등이 소재하며 도로명주소(장구길 28-11)가 별도로 부여되어 있으므로 참조 바람. *제시외건물(ㄱ)(ㄴ)은 건축물대장상 타인소유(천문달)로 2동의 건물로 되어 있으나 현황은 연동하여 벽체구분없이 일단으로 사용하고 있고 건물내부에는 별첨 사진과 같이 임차인의 소유로 조사되는 건조시설이 되어 있으므로 참조바람. 본건9. 현황 대부분 농경지(전)로 위 지상에 별첨 사진과 같이 수종불상의 제시외(과)수목 소재함. 본건10. 현황 농경지. *본건1,2, 5~10토지는 인접토지 및 각 토지간의 경계가 불분명하거나 면적및 폭(본건10)이 협소하여 각 토지의 정확한 현황 및 지적경계 등을 확인하기 위해서는 전문적인 지적경계 측량이 필요할 것으로 사료되며 또한 본건2,7,8 토지상에 소재하는 종물 및 부합물(컨테이너및 컨테이너냉동창고, 세탁실, 수변전설비, 제시외건물내 건조시설 등)들은 임차인의 소유 또는 설치한 것으로 조사되므로 참조 바람.
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2010.11.04. 근저당
( 배당요구 종기일 : 2016.05.23 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 상가건물임대차현황서상 해당없음(임차인이 제시한 사업자등록증은 사업장소재지가 상이함)
확정 미확인
배당 없음 		김○○○○○○○ 공장임차인
물건1,4 전부
【보】 없음
【월】 4000만
없음
월세합계   4000만원   
- 김○○○○○○○ : 임차인 김복선의 임대차관계는 임차인의 동생 김종규의 현장진술을 근거로 조사, 작성되었음.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
일괄매각. 토지만 매각[지상에 건축물대장상 타인 소유로 되어 있는 건물 2동(법정지상권 성립여부 불분명) 및 수변전설비, 컨테이너창고는 매각대상 아님]이며, 감정평가액은 이를 감안한 금액임.
1.전입세대열람 내역서상 권○○세대가 존재하여 탐문한 바, 이전 임차인으로 조사되나 당사자부재로 이를 직접 확인하지는 못하였으므로 참조 바람(임차인의 동생 김종규의 현장진술).
   
인근매각 통계자료
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빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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