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| 소재지 | 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 구복리 산64-3
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.10.14 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 임야 | 채권자 | 김○○ | 감정가 | 144,751,200 | ||
| 토지면적 | 3,289㎡ (994.92평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (33%) 47,432,000 | ||
| 건물면적 | 0 (0.00평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 4,743,200 | ||
| 제시외면적 | 26㎡ (7.83평) | 매각대상 | 토지지분 | 청구금액 | 107,758,631 | ||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.01.12 | 개시결정 | 2015.10.20 | ||
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2015타경50718 부동산미래 - 마산지원 [임야] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000431/2015/000431-20150130050718-5.jpg)
![2015타경50718 부동산미래 - 마산지원 [임야] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000431/2015/000431-20150130050718-6.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 구산면 구복리 산 64-3 | 임야 | 40,358.00㎡ ( 12,208.30평 ) -> 3289.86㎡ ( 995.18평 ) |
공유자 권태형 지분 40556분의 3306 지분전부 | |
| 참고사항 | 본건1~3. 현, 대부분 임야상태로 주변 탐문한 바, 본건2 내 분묘 다수 소재하는 것으로 조사되나 본건1~3 모두 인접토지와의 경계가 불분명하고 또한 본건1,3의 경우, 면적도 협소하여 대략적으로 위치 및 현황을 확인하였기에 분묘 소재여부 등, 각 토지의 정확한 현황 및 지적경계 등을 확인하기 위해서는 전문적인 지적경계 측량이 필요할 것으로 사료됨. | |||||
지역분석 및 도로현황|
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건기호(1-3)은 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 구복리 소재 구복교회 남동측에 위치하는 토지로서 부근은 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황
본건기호(1-3)까지 차량접근가능하고, 버스노선 및 통행량 등을 고려컨데 대중교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태
기호 1,2) 급경사지세의 부정형의 토지로서, 현황 자연림 상태임. 기호 3) 급경지세의 삼각형의 토지로서, 현황 분묘 및 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태
본건기호(1-3)은 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호 1,3) 공히 계획관리지역,준보전산지(준보전산지)<산지관리법>임.<추가기재>토지거래 계약에관한허가구역임. 기호 2) 농림지역,자연환경보전지역,수산자원보호구역,공익용산지(공익용산지) <산지관리법>,<추가기재>토지거래계약에관한허가구역임. 6) 제시목록 외의 물건
해당사항 없음. 7) 공부와의 차이
해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 임대관계는 미상임. 2)기 타 - 본건 토지(1-3) 공유지분 중 권태형 지분만의 평가로서 평가 대상 부분의 위치확인이 곤란하여 공유토지 전체를 기준으로 단가를 산정하였고, 면적사정은 지분비율에 위거하였음. |
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 지분매각. 연고미상의 분묘 수기 소재함(분묘기지권 성립여부 불분명). |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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