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| 소재지 | (52056-) 경상남도 함안군 법수면 대송로 311
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.10.16 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 공장 | 채권자 | 중○○○○○ | 감정가 | 1,376,348,800 |
| 토지면적 | 4,926㎡ (1,490.12평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (64%) 880,863,000 |
| 건물면적 | 1,586㎡ (479.89평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 88,086,300 |
| 제시외면적 | 22㎡ (6.66평) | 매각대상 | 토지전체/건물전체 | 청구금액 | 931,111,694 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.01.11 | 개시결정 | 2015.10.19 |
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 기일현황
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![2015타경7646 부동산미래 - 마산지원 [공장] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000431/2015/000431-20150130007646-12.jpg)
![2015타경7646 부동산미래 - 마산지원 [공장] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000431/2015/000431-20150130007646-11.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 법수면 대송리 439 | 공장용지 | 4,486.00㎡ ( 1,357.02평 ) |
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| 2 | 법수면 대송리 436-5 | 공장용지 | 428.00㎡ ( 129.47평 ) |
|||
| 3 | 법수면 대송리 439-1 | 잡종지 | 12.00㎡ ( 3.63평 ) |
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| 건물 | 1 | 대송로 311 | 공장 단층 |
1586.40㎡ ( 479.89평 ) |
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| 제시외 | 1 | 대송리 439-1 | 창고 / 판넬조 판넬지붕 / 단층 | 10.00㎡ ( 3.03평 ) |
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| 2 | 대송리 439-1 | 창고 / 판넬조 판넬지붕 / 단층 | 9.00㎡ ( 2.72평 ) |
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| 3 | 대송리 439-1 | (기계기구)Over Head Crane / Double Girder(10톤) | 1식㎡ ( 0.30평 ) |
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| 4 | 대송리 439-1 | (기계기구)Over Head Crane / Double Girder(5톤) | 1식㎡ ( 0.30평 ) |
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| 5 | 대송리 439-1 | (기계기구)수변전설비 / 400KVA | 1식㎡ ( 0.30평 ) |
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| 참고사항 | 본건1,3.현 일단의`공장용지` 및 일부`도로`로이용중이며 위지상 본건2의 제시건물(가)및 제시외건물(ㄱ)판넬조 판넬지붕 단층 창고 (ㄴ)판넬조 판넬지붕 단층 창고 소재함. 본건4.제시목록상`잡종지`이나 현`도로`로 이용중임. | |||||
지역분석 및 도로현황|
[ 공장감정평가요항표 ]
1) 위치 및 부근의 상황
대상 물건은 경상남도 함안군 법수면 대송리 소재‘대평마을’남측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모 공장, 농경지, 단독주택 등이 혼재하고 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 토지의 상황
기호1),3)토지 : 부정형의 평지로서, 현황 공업용 건부지 및 일부 도로로 이용중입니다. 기호4)토지 : 삼각형의 평지로서, 현황 도로로 이용중입니다. 3) 건물의 구조 및 현상
기호2) 공장부분 - 철골조 판넬지붕 단층건으로서, 주기둥: H-Beam 500×200mm 층 고 : 약 8m(최고 높이 약 10m) 외 벽 : 상부 판넬 마감 및 하부 조적조 마감. 천 정 : 철골트러스 위 판넬마감. 바 닥 : 에폭시 마감. 창 호 : 샷시 2열창호입니다. 현 황 : 공장 등 기호2) 사무실부분 - 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건으로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅 마감. 내벽 : 모르타르위 페인팅, 벽지 등 마감. 천정 : 텍스 등 마감. 바닥 : 타일 등 마감. 창호 : 샷시창호입니다. 현황 : 사무실 등 4) 기계/기구의 현상
대상물건 기계기구는 Crane 및 수변전설비로서 현상 및 관리상태는 대체로 보통입니다. 5) 공작물의 현상
-- 6) 기타참고사항
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : ①기호1),3)토지는 의뢰목록상 지목이‘공장용지’이나 현황 일부가‘도로로 이용중 인 바, 이를 감안하여 평가합니다. ②기호4)토지는 의뢰목록상 지목이‘잡종지’이나 현황‘도로’로 이용중인 바, 이를 감안하여 평가합니다. ③기호1)토지상에 제시외건물 2동〔기호ㄱ),ㄴ)〕이 소재하는 바, 감정목적을 고려 실측사정하여 평가하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.10.1. 근저당
( 배당요구 종기일 : 2016.01.11 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2015.05.08 확정 미상 배당 없음 |
(○○○○○○○ | 공장임차인 공장 좌측 |
|
없음 | ||||
| 2 |
전입 2015.05.13 확정 미상 배당 없음 |
한○○○○○○○ | 공장임차인 미상 |
|
없음 | ||||
| 3 |
전입 2015.05.21 확정 없음 배당 2016.01.06 |
강○○○○○○○ | 공장임차인 공장 우측 |
|
있음 | ||||
| 4 |
전입 2015.07.22 확정 없음 배당 2016.01.06 |
피○○○○○○○ | 공장임차인 공장 우측 |
|
있음 | ||||
| 5 |
전입 2015.10.06 확정 미상 배당 없음 |
이○○ | 주거임차인 공장 우측 내 숙소 |
|
없음 | ||||
| 6 |
전입 2015.10.22 확정 미상 배당 없음 |
이○○○○○○○ | 공장임차인 공장 일부분 |
|
없음 | ||||
| 보증금합계 7550만원 | 월세합계 761만원 | |||||||||
| - 이○○○○○○○ : 세무서 등록사항등의 현황서에 의하여 조사된 내용임.이○○ : 전입세대열람내역에 의하여 조사된 내용으로, 임차인 (주)성하에스피피의 직원이며 체불임금에 대한 배당요구서를 제출함.한○○○○○○○ : 세무서 등록사항등의 현황서에 의하여 조사된 내용임. | |||||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 일괄매각(제시외 건물 및 기계기구 포함). 목록1,3은 현황 일부가 각 '도로'로, 목록4는 현황 '도로'로 이용중임. 목록2 현황은 철골조 판넬지붕의 공장과 철근콘크리트조 슬래브지중의 사무실임. |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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