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| 종합검색 | 일정별 | 법원별 | 지역별 | 역세권검색 | 추천물건 | 인기물건 |
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| 소재지 | (52055-) 경상남도 함안군 법수면 백산리 399
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.06.19 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 공장 | 채권자 | 한○○○○○○○ | 감정가 | 7,128,161,700 | |
| 토지면적 | 17,830㎡ (5,393.58평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (41%) 2,919,694,000 | |
| 건물면적 | 7,475㎡ (2,261.04평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 291,969,400 | |
| 제시외면적 | 398㎡ (120.24평) | 매각대상 | 토지전체/건물전체 | 청구금액 | 4,385,882,329 | |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2015.09.18 | 개시결정 | 2015.06.22 | |
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2015타경4555 부동산미래 - 마산지원 [공장] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000431/2015/000431-20150130004555-6.jpg)
![2015타경4555 부동산미래 - 마산지원 [공장] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000431/2015/000431-20150130004555-7.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 법수면 백산리 399 | 공장용지 | 9,912.00㎡ ( 2,998.38평 ) |
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| 2 | 법수면 백산리 409-1 | 공장용지 | 701.00㎡ ( 212.05평 ) |
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| 3 | 법수면 백산리 418 | 공장용지 | 825.00㎡ ( 249.56평 ) |
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| 4 | 법수면 백산리 419 | 공장용지 | 2,495.00㎡ ( 754.74평 ) |
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| 5 | 법수면 백산리 408 | 공장용지 | 3,158.00㎡ ( 955.30평 ) |
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| 6 | 법수면 백산리 407 | 공장용지 | 739.00㎡ ( 223.55평 ) |
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| 건물 | 1 | 법수면 백산리 399 | 기타 단층 |
1996.50㎡ ( 603.94평 ) |
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| 2 | 법수면 백산리 399 | 사무실및
숙소,계단실 1층 |
189.00㎡ ( 57.17평 ) |
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| 3 | 법수면 백산리 399 | 사무실 2층 |
189.00㎡ ( 57.17평 ) |
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| 4 | 법수면 백산리 399 | 숙소 3층 |
189.00㎡ ( 57.17평 ) |
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| 5 | 법수면 백산리 399 | 계단실
경량철골구조판넬지붕단층펌프실 단층 |
21.00㎡ ( 6.35평 ) |
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| 6 | 법수면 백산리 399 | 공장 단층 |
1920.00㎡ ( 580.80평 ) |
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| 7 | 법수면 백산리 399 | 공장 단층 |
990.00㎡ ( 299.48평 ) |
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| 8 | 법수면 백산리 399 | 단층 |
990.00㎡ ( 299.48평 ) |
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| 제시외 | 1 | 백산리 399 | (기계기구)Over Head Crane / 30ton(span:약26m) | 2식㎡ ( 0.61평 ) |
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| 2 | 백산리 399 | (기계기구)Compressor설비 / CKDX-660 | 1식㎡ ( 0.30평 ) |
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| 3 | 백산리 399 | (기계기구)Over Head Cran / 5ton(span:약21m) | 1식㎡ ( 0.30평 ) |
|||
| 4 | 백산리 399 | (기계기구)Over Head Cran / 10ton(span:약21m) | 1식㎡ ( 0.30평 ) |
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| 5 | 백산리 399 | (기계기구)수변전설비 / 국산 | 1식㎡ ( 0.30평 ) |
|||
| 6 | 백산리 399 | (기계기구)Over Head Cran / 5ton(span:약21m) | 2식㎡ ( 0.61평 ) |
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| 7 | 백산리 399 | (건물)샤워실 및 화장실 / 경량철골조 판넬지붕 / 단층 | 44.20㎡ ( 13.37평 ) |
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| 8 | 백산리 399 | (건물)창고 / 판넬조 판넬지붕 / 단층 | 2.60㎡ ( 0.79평 ) |
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| 9 | 백산리 399 | (건물)기계실 / 판넬조 판넬지붕 / 단층 | 4.00㎡ ( 1.21평 ) |
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| 10 | 백산리 399 | (건물)쇼트장 / 철골조 데크플레이트 및 천막지붕 / 단층 | 304.30㎡ ( 92.05평 ) |
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| 11 | 백산리 399 | (건물)기계실 / 경량철골조 강판지붕 / 단층 | 19.60㎡ ( 5.93평 ) |
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| 12 | 백산리 399 | (기계기구)Over Head Crane / 20ton(span:약26m) | 1식㎡ ( 0.30평 ) |
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| 13 | 백산리 399 | (건물)기계실 / 경량철골조 판넬지붕 / 단층 | 5.80㎡ ( 1.75평 ) |
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| 14 | 백산리 399 | (기계기구)Over Head Crane / 10ton(span:약26m) | 1식㎡ ( 0.30평 ) |
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| 15 | 백산리 399 | (기계기구)Over Head Crane / 5ton(span:약26m) | 1식㎡ ( 0.30평 ) |
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| 16 | 백산리 399 | (기계기구)Over Head Crane / 30ton(span:약23m) | 1식㎡ ( 0.30평 ) |
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| 17 | 백산리 399 | (기계기구)Over Head Crane / 20ton(span:약23m) | 1식㎡ ( 0.30평 ) |
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| 18 | 백산리 399 | (기계기구)Over Head Crane / 10ton(span:약23m) | 1식㎡ ( 0.30평 ) |
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| 19 | 백산리 399 | (기계기구)Over Head Cran / 5ton(span:약23m) | 1식㎡ ( 0.30평 ) |
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| 20 | 백산리 399 | (기계기구)Over Head Cran / 10ton(span:약21m) | 2식㎡ ( 0.61평 ) |
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| 참고사항 | 본건8.제시목록상`답`이나 현`건부지`로 이용중이며 위지상 제시외건물 (ㄱ)경량철골조 판넬지붕 1층 식당 2층 기숙사 (ㄴ)판넬조 판넬지붕 단층 화장실 (ㄷ)판넬조 판넬지붕 단층 보일러실 (ㄹ)판넬조 판넬지붕 단층 보일러실 소재함. | |||||
지역분석 및 도로현황|
[ 공장감정평가요항표 ]
1) 위치 및 부근의 상황
본건은 경상남도 함안군 법수면 백산리 새동네마을 서측 인근에 위치하며 부근 은 중,소규모의 공장 및 농경지, 임야 등으로 형성되어있으며 제반 주위환경 등은 보통시됨. 2) 토지의 상황
1)형태 및 이용상황 기호 1-6) 6필 일단의 부정형 평지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 기호 8) : 부정형 평지로서, 주상용건부지로 이용중임. 2)도로상태 기호 1-6,8) : 본건 동측으로 왕복2차선 포장도로와 접합니다. 3)토지이용계획관계 및 공법상 제한상태 기호 1) : 계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(2013-09-30)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2013-09-30)(700m이내) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 기호 2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2013-09-30)(700m이내)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보 전에 관한 법률>임. 기호 3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-09-30)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2013-09-30)(700m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 기호 4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-09-30)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2013-09-30)(700m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역 <수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 기호 5) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2013-09-30)(700m이내)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보 전에 관한 법률>임. 기호 6) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2013-09-30)(700m이내)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보 전에 관한 법률>임. 기호 8) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-09-30)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2013-09-30)(700m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역 <수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 3) 건물의 구조 및 현상
기호 7-1) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 주기둥 : H-Beam 600x200mm 층 고 : 약 10m 최고높이: 약 13m 벽 체 : 하부 1.2미터 조적위 상부 판넬잇기 마감. 천 정 : 철골트러스위 판넬 잇기 바 닥 : 콘크리트 및 에폭시마감. 창 호 : 새시창호 기호 7-2) 일반철골구조 판넬지붕 4층 건물로서, 외 벽 : 화강석 붙임 및 판넬마감. 내 벽 : 미장목, 몰탈위 페인팅 및 타일마감. 바 닥 : 장판지 및 타일마감. 천 정 : 석고보드 및 벽지 붙임. 창 호 : 새시창호. 기호 7-3) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽 체 : 판넬잇기. 바 닥 : 콘크리트마감. 창 호 : 새시창호. 기호 7-4) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 주기둥 : H-Beam : 600x200mm 층 고 : 약 10m 최고높이: 약13m 벽 체 : 하부 약1.2미터 조적위 상부 판넬 잇기. 바 닥 : 콘크리트 마감. 천 정 : 철골트러스위 판넬 잇기. 창 호 : 새시창호. 7-5) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 주기둥 : 450x200mm 층 고 : 약10m 최고높이: 약13m 벽 체 : 하부 약1.2미터 조적위 상부 판넬잇기. 천 정 : 철골트러스위 판넬잇기. 바 닥 : 콘크리트마감. 창 호 : 새시창호. 7-6) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 주기둥 : 450x200mm 층 고 : 약10m 최고높이: 약12.5m 벽 체 : 하부 약1.2미터 조적위 상부 판넬잇기. 천 정 : 철골트러스위 판넬잇기. 바 닥 : 콘크리트마감. 창 호 : 새시창호. 7-7) 일반철골구조 기타.판넬지붕 단층 건물로서, 주기둥 : 450x200mm 층 고 : 약10m 최고높이: 약12.5m 벽 체 : 하부 약1.2미터 조적위 상부 판넬잇기. 천 정 : 철골트러스위 판넬잇기. 바 닥 : 콘크리트마감. 창 호 : 새시창호. 4) 기계/기구의 현상
본건 기계기구는 Over Head Crane, CNC Plasma Cutting M/C, Compressor, 수변전 설비로서, Over Head Crane 및 수변전설비의 현상 및 관리상태 등은 양호시되나, CNC Plasma Cutting M/C, Compressor는 공장관계인 탐문조사시 수리가 필요한 것 으로 사료됨. 5) 공작물의 현상
-. 6) 기타참고사항
Ⅱ. 기준가치 및 감정평가조건/3. 그 밖의 사항 참조. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.4.4. 근저당
( 배당요구 종기일 : 2015.09.18 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2010.04.13 확정 없음 배당 없음 |
황○○○○○○○ | 공장임차인 목록7의 에이동 및 부속건물 2층 일부, 이동 |
|
없음 | ||||
| 2 |
전입 2010.05.13 확정 없음 배당 없음 |
이○○○○○○○ | 공장임차인 미점유 |
|
없음 | ||||
| 3 |
전입 2014.11.14.(주민등록 전입일) 확정 없음 배당 없음 |
차○○○○○○○ | 사무실임차인 목록7 부속건물 2층 일부 |
|
없음 | ||||
| 4 |
전입 2014.11.24 확정 없음 배당 없음 |
강○○○○○○○ | 공장임차인 미점유 |
|
없음 | ||||
| 5 |
전입 2015.04.10 확정 없음 배당 없음 |
진○○○○○○○ | 공장임차인 미점유 |
|
없음 | ||||
| 6 |
전입 미등록(전입) 확정 없음 배당 없음 |
김○○ | 공장임차인 목록7 비동 |
|
없음 | ||||
| 보증금합계 4억 3000만원 | 월세합계 790만원 | |||||||||
| - 강○○○○○○○ : 등록사항 등의 현황서에 등록되어 있으나, 미점유 상태인 것으로 조사됨이○○○○○○○ : 등록사항 등의 현황서에 등록되어 있으나, 미점유 상태인 것으로 조사됨진○○○○○○○ : 등록사항 등의 현황서에 등록되어 있으나, 미점유 상태인 것으로 조사됨차○○○○○○○ : 계약서상 보증금(500만원)과 등록사항 등의 현황상의 보증금(없음)이 서로 다르며, 주민등록 등재되어 있음황○○○○○○○ : 채무자 겸 소유자 (주)국전중공업 대표자(황초희)의 부친으로 2011.1.24.자로 주민등록 등재되어 있으며, 사업자등록증상 신고일인 2010.04.13.은 사업자정정신고일로 조사됨 | |||||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
|
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 일괄매각(제시외 건물 및 기계기구 포함). 공장저당 목록상의 기계기구 중 CNC Plasma Cutting M/C는 소재불명임. 목록1~6은 일단지로 이용중이고, 목록4 일부는 접도구역에 저촉됨. 2015타경 4074호 현황조사 사건으로 조사제외) 2015타경 4074호 현황조사 사건으로 조사제외) 2015타경 4074호 현황조사 사건으로 조사제외) 2015타경 4074호 현황조사 사건으로 조사제외) 2015타경 4074호 현황조사 사건으로 조사제외) 2015타경 4074호 현황조사 사건으로 조사제외) 2015타경 4074호 현황조사 사건으로 조사제외) 소유자의 배우자(김순임)의 구술에 의하면 (주)국전중공업)의 대표자(황○○)가 2층 왼쪽부분을 사용하는것으로 확인되나 정확한 임대내역은 확인되지 않음. |
|
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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