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| 소재지 | (51288-) 경상남도 창원시 마산회원구 회원동 25-5 아세아에포스 6층 606호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.02.26 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 근린생활 | 채권자 | 마○○○○○○○ | 감정가 | 59,000,000 | ||
| 대지권 | 8㎡ (2.42평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (64%) 37,760,000 | ||
| 건물면적 | 39㎡ (11.80평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 3,776,000 | ||
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 261,226,682 | |||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2015.05.21 | 개시결정 | 2015.02.27 | ||
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2015타경1600 부동산미래 - 마산지원 [근린생활] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000431/2015/000431-20150130001600-8.jpg)
![2015타경1600 부동산미래 - 마산지원 [근린생활] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000431/2015/000431-20150130001600-9.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 533.20 ( 161.29 ) |
533.2 분의 8.1948 | ||
| 건물 | 1 | 회원동 25-5 | 근린생활시설 / 철근콘크리트구조 6층606호 |
39.00㎡ ( 11.80평 ) |
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| 참고사항 | 본건1~9. 오피스텔(주거형 원룸) 본건10,11. 오피스텔(각 방2칸, 거실겸부엌). | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근학교 | 경남전자 , 산호 , 회원 , 한일여자 , 마산동 , 마산여자 , 교동 , 마산무학여자 , 가고파 , 북성 , 합포여자 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산회원구 회원동 마산동중학교 북동측 인근에 위치하는 아세아에포스 6층 606호 외 10개호이며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교시설 등의 소재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 무난한 편임. 2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 양호한 편임. 3) 건물의 구조
㉮-㉸ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 11층건중 6층 606호 외 10개호로서, ┌외벽: 대리석붙임, 몰탈위페인트. │내벽: 몰탈위페인트, 벽지 및 일부타일 붙임. └창호: 샷시 창호. 4) 이용상태
㉮-㉸ 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역
제반 위생, 급배수 설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 타위주차설비, CCTV, 도시가스에 의한 난방시설 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
인근지와 등고평탄한 사디리형 토지로서, 업무시설 및 제1,2종근린생활시설의 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
서측으로 중로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(보조간선도로)(접함). 9) 공부와의 차이
없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
○임대관계: 미상임. ○기 타: 없 음. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.7.22. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2015.05.21 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2011.12.26 확정 2011.12.27 배당 2015.03.16 |
남○○ | 주거임차인 606호 전부 |
|
있음 | ||
| 보증금합계 5000만원 | |||||||
| - 남○○ : 2014.5.19.자 주택임차권(등기명령) | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 대항력있는 임차인 있을 수 있음. 1.현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 폐문부재로 부동산 경매사건에 대한 안내문을 우편함에 넣어 두거나 현관출입문에 끼워 놓는 등의 제반 절차를 취하였으나 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음. 2.전입세대열람 내역서상 해당주소의 세대주가 존재하지 않고 도시가스도 차단되어 있어 1층 관리실에 탐문한 바, 조사시점 현재 입주자(점유자)가 없다고 하나 잠금장치로 본건 내부를 확인하지는 못하였으므로 참조 요함. 1.현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 폐문부재로 부동산 경매사건에 대한 안내문을 우편함에 넣어 두거나 현관출입문에 끼워 놓는 등의 제반 절차를 취하였으나 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음. 2.전입세대열람 내역서상 해당주소의 세대주가 존재하지 않고 도시가스도 차단되어 있어 1층 관리실에 탐문한 바, 조사시점 현재 입주자(점유자)가 없다고 하나 잠금장치로 본건 내부를 확인하지는 못하였으므로 참조 요함. |
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< 아세아포스 > 단지현황| 입주년도 | 20050128 | 세대수 | 20050128 | 동수 | 1 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 11 | 주차대수 | 42 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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