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| 종합검색 | 일정별 | 법원별 | 지역별 | 역세권검색 | 추천물건 | 인기물건 |
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| 소재지 | (630-724) 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 중리 1042-1 중리쌍봉빌딩 601호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2014.06.02 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 근린생활 | 채권자 | 멍○○○○○○○ | 감정가 | 331,000,000 |
| 대지권 | 76㎡ (22.99평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (51%) 169,472,000 |
| 건물면적 | 230㎡ (69.68평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 16,947,200 |
| 제시외면적 | 매각대상 | 건물전체 | 청구금액 | 150,000,000 | |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2014.08.29 | 개시결정 | 2014.06.02 |
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 기일현황
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![2014타경4596 부동산미래 - 마산지원 [근린생활] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000431/2014/000431-20140130004596-24.jpg)
![2014타경4596 부동산미래 - 마산지원 [근린생활] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000431/2014/000431-20140130004596-23.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 중리 1042-1 | 제1,2종근린생활시설 601호 |
93.81㎡ ( 28.38평 ) |
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| 2 | 중리 1042-1 | 제1,2종근린생활시설 602호 |
74.45㎡ ( 22.52평 ) |
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| 3 | 중리 1042-1 | 제1,2종근린생활시설 603호 |
62.09㎡ ( 18.78평 ) |
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| 참고사항 | 본건1~19.현`근린생활시설(식당 및 체육관,사무실)`로 이용중임. | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 중리 (경전선) |
| 인근학교 | 상일 , 내서 , 중리 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 중리 소재 청아병원 북측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 기존주택지, 병원, 점포, 음식점 등이 소재함. 2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 위치 및 관내 대중교통편 등을 고려할 때 제반교통 사정은 보통임. 3) 건물의 구조
일련번호(가-머):철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하1층, 지상6층 중 101호외 18개호로서 외벽:화강석, 복합판넬, 드라이비트 마감. 내벽:몰탈위 페인팅 및 일부 인테리어 마감. 바닥:콘크리트 미장 및 일부 타일마감. 천장:텍스 및 인테리어마감. 창호:새시창구조임. 4) 이용상태
일련번호(가) 101호: 음식점으로 이용중임. 일련번호(나,다) 102호,103호: 공실임. 일련번호(라,마) 104호,105호: 음식점으로 이용중임. 일련번호(바,사,아) 201호: 공실임. 일련번호(자,차,카) 301호,302호,303호: 사무실로 이용중임. 일련번호(타) 401호: 사무실로 이용중임. 일련번호(파) 402호: 공실임. 일련번호(하) 403호: 사무실로 이용중임. 일련번호(거,너) 501호,502호: 태권도장으로 이용중임. 일련번호(더,러,머) 601호,602호,603호: 사무실로 이용중임. 5) 설비내역
급배수, 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 주차장 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
정방형의 평지로서 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
북서측으로 폭 약 15미터, 북동측으로 폭 약 12미터의 아스팔트 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(보조간선도로)(접함), 중로3류(보조간선도로)(접함), 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역(온뜨레피움유치원)<학교보건법>임. 9) 공부와의 차이
본건 일련번호(바-아)(2층:201호,202호,203호)는 귀 제시목록상 전유면적이 일련번호(바):111.16㎡, 일련번호(사):39.72㎡, 일련번호(아):81.42㎡ 이나 집합건축물대장상 2014.02.21을 변동일자로 201호(전유면적 232.3㎡)로 합병됨. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임. 2)기 타: 없음. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.05.16. 근저당
( 배당요구 종기일 : 2014.08.29 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2011.10.20.(사업자등록신청일) 확정 미상 배당 2014.08.29 |
(○○○○○○ | 사무실임차인 601호, 602호 |
|
있음 | ||||
| 2 |
전입 미전입 확정 미상 배당 없음 |
박○○○○○○○ | 주거임차인 603호 |
|
없음 | ||||
| 보증금합계 1000만원 | 월세합계 205만원 | |||||||||
| - 박○○○○○○○ : 5층501호로 사업자등록되어 있음(2012.12.27.자) | |||||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 일괄매각. 현황 601호와 602호를 통합하여 사무실로 이용중임. 현황 `시홍기일식다찌` 건물관리실에 문의한바 점유자가 없는것으로 확인됨. 건물관리실에 문의한바 점유자가 없는것으로 확인됨. 1.현황 `(○○○○○○○`\n\n2.전입세대 열람상`신종근`세대가 등재되어 있으나 `임차인[(○○○○○○○`의 직원인것으로 확인됨. 현황 `(○○○○○○○` 현황 `(○○○○○○○,관리실` 현황 `마루한그린나래태권도` 현황 `마루한그린나래태권도` 현황 `(○○○○○○` 현황 `(○○○○○○` 현황 `창마건설` 현황 `뽕아저씨` 현황 `뽕아저씨` 현황 `요와라와라삼겹살` 현황 `요와라와라삼겹살` 현황 `공실` 상태임. 현황 `공실` 상태임. 현황 `공실` 상태임. 현황 `(○○○○○○○` 2014.08.12 유치권자 강필순 유치권권리신고 제출 2014.08.18 임차인 이청자 유치권신고 제출 2014.12.26 근저당권자 멍게수하식수산업협동조합 유치권배제신청 제출 |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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