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거창지원  2016 타경 545 (임의)
매각기일 : 2017.03.24( 金) ( 10:00) 경매 2계
055-940-7142
소재지 (50149-) 경상남도 거창군 남상면 송변1길 229
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.03.03
물건종별 주택 채권자 남○○○○○○○ 감정가 49,136,110
토지면적 426㎡ (128.87평) 채무자 ○○○ 최저가 (51%) 25,158,000
건물면적 132㎡ (39.96평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 2,515,800
제시외면적 182㎡ (55.06평) 매각대상 토지전체/건물전체 청구금액 26,091,391
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.06.07 개시결정 2016.03.07
관련사건내역
거창지원 - 2017타인7 - 관련사건구분 : 인도명령
2016타경545 부동산미래 - 거창지원 [주택] 부동산미래 2016타경545 부동산미래 - 거창지원 [주택] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2016.03.03 경매접수
~4 일 2016.03.07 경매개시결정일
~96 일 2016.06.07 배당요구종기일
~190 일 2016.09.09 100 % 49,136,110  매각
~231 일 2016.10.20 56,800,000 (116 %)  미납
~386 일 2017.03.24 51 % 25,158,000  매각
매각 39,499,000 (80%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 남상면 송변리 283-3  대지 426.00㎡
( 128.87평 )
건물 1 송변1길 229 주택
단층		 39.77㎡
( 12.03평 )
2 송변1길 229 단독주택
단층		 54.51㎡
( 16.49평 )
3 송변1길 229 단독주택
단층		 12.43㎡
( 3.76평 )
4 송변1길 229 축사
단층		 25.39㎡
( 7.68평 )
제시외 1 송변리 283-3 욕실 / 시멘트블록조 스레트지붕 / 단층 5.00㎡
( 1.51평 )
2 송변리 283-3 가추 / 철파이프조 강판(일부 썬라이트)지붕 / 단층 14.40㎡
( 4.36평 )
3 송변리 283-3 창고 / 목조 개량강판지붕 / 단층 8.80㎡
( 2.66평 )
4 송변리 283-3 화장실 / 시멘트블록조 슬래브지붕 / 단층 2.80㎡
( 0.85평 )
5 송변리 283-3 창고 / 철파이프조 강판지붕 / 단층 86.00㎡
( 26.02평 )
6 송변리 283-3 축사 / 철파이프조 스레트지붕 / 단층 65.00㎡
( 19.66평 )
참고사항 1. 경상남도 거창군 남상면 송변리 283-3 : 송변마을내에 위치한 부정형의 토지로서, 현황 위 지상에 제시된건물 별지도면표시부호(1)-(4)호 및 (가)-(바)호의 제시외건물이 일반주택으로 이용되며, (3).(4)호는 멸실되었음.
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건(기호 1)은 경상남도 거창군 남상면 송변리 송변마을 내에 위치하며, 부근은
마을 내의 주택 및 마을 주변으로 농경지(답) 등이 혼재한 지역임.
2) 교통상황 본건(기호 1)까지 차량출입 가능하며, 마을 앞에 버스정류장 및 북서측 인근에 광
대고속도로(구 88고속도로)가 소재하고 있어, 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태 본건 토지 기호(1)은 다각형과 유사한 평지의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중
임.
4) 인접 도로상태 본건(기호 1) 북측 및 동측으로 노폭 약 3.5M 내외 시멘트포장도로와 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(소·말·젖소·사슴·양·돼지·개·닭·오리 제한
지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> <추가기재>문화재(문화관광과) 및 하
천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다임.
6) 제시목록 외의 물건 후첨 지적도 및 건물개황도 참조.
7) 공부와의 차이 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기호(1): 임대관계는 미상임.
[ 건물감정평가요항표 ]
1) 건물의 구조 기호(2-가): 목조 개량강판지붕 단층 창고로서
외벽: 흙벽위 시멘트미장.
창호: 목재틀 유리창호 및 샷시창호임.
(공부상 사용승인일: 1939.06.30)

기호(2-나): 목조(일부 시멘트블록조) 기와지붕 단층 단독주택으로
외벽: 페인팅, 일부 타일치장.
내벽: 벽지, 페인팅
창호: 목재틀 유리창호 및 샷시창호임.
(공부상 사용승인일: 1939.06.30)
2) 이용상태 기호(2-가): 현황 창고임.
기호(2-나): 단독주택임.
기호(2-다): 현황 소재불명임.
기호(2-라): 현황 소재불명임.
3) 설비내역 기호(2-나): 위생설비, 급·배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 있음.
4) 부합물 및 종물 후첨 건물개황도의 제시외건물 참조.
5) 공부와의 차이 가. 본건 건물 기호(2-다)는 공부(등기사항전부증명서, 일반건축물대장)상은 목조
기와지붕 단층(단독주택, 12.43㎡)으로 등재되어 있으나, 현황은 소재불명
상태임.

나. 본건 건물 기호(2-라)는 공부(등기사항전부증명서, 일반건축물대장)상은 목조
스레트지붕 단층(축사, 25.39㎡)으로 등재되어 있으나, 현황은 소재불명 상
태임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
일괄매각. 제시외 건물 포함. 감정평가서상 기호(2-다,2-라)는 소재불명 매각 제외. 기호㉥은 기호1 및 인접필지(송변리 282-2) 양지상에 소재.
인근매각 통계자료
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빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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