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통영지원  2016 타경 3760 (임의)
매각기일 : 2016.10.27( 木) ( 10:00) 경매 3계
055)640-8503(구내:503)
소재지 (52948-) 경상남도 고성군 고성읍 월평3길 350
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.06.09
물건종별 주택 채권자 경○○○○○○○ 감정가 230,615,200
토지면적 574㎡ (173.64평) 채무자 ○○○ 최저가 취하
건물면적 140㎡ (42.23평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 18,449,200
제시외면적 31㎡ (9.32평) 매각대상 토지전체/건물전체 청구금액 180,000,000
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.09.01 개시결정 2016.06.22
2016타경3760 부동산미래 - 통영지원 [주택] 부동산미래 2016타경3760 부동산미래 - 통영지원 [주택] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2016.06.09 경매접수
~13 일 2016.06.22 경매개시결정일
~84 일 2016.09.01 배당요구종기일
2016.11.23 - 취하된 사건입니다.
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 고성읍 월평리 32-6  대지 574.00㎡
( 173.64평 )
건물 1 월평3길 350 기타
단층		 100.40㎡
( 30.37평 )
2 월평3길 350 제2종근린생활시설(일반음식점)
단층		 39.20㎡
( 11.86평 )
제시외 1 월평3길 350 화장실 등 / 조적조 판넬지붕 30.80㎡
( 9.32평 )
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 고성군 고성읍 월평리 소재 홍류동마을 동측 인근에 위치하는 토지로 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태 자체 지반 대체로 평탄한 자루형 토지로 주상용 건부지 상태임.
4) 인접 도로상태 본건 북동측으로 노폭 4미터 내외의 콘크리트 포장도로 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(2016-04-22)(200제한구역(소, 젖소, 말, 양(염소등 산양 포함), 사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건 후첨 지적 및 건물개황도 참조.

7) 공부와의 차이 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 기호 ① 지상에 후첨 ‘지적 및 건물개황도’와 같이 종물 및 부합물 성질의 제시외
건물 1동이 소재하여 실측 사정 후 평가하였으며, 건물의 성격상 토지에 미치는
영향은 없을 것으로 판단되오니 참고하시기 바람.

- 본건 지상에 소재하는 조경수, 조경시설 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라
토지가격에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람.
[ 건물감정평가요항표 ]
1) 건물의 구조 벽돌조 아스팔트싱글지붕 단층 건으로

┌ 외 벽 : 사이딩판넬 치장 및 몰탈 위 페인팅 등 마감.
│ 내 벽 : 벽지도배 등 마감.
└ 창 호 : 샤시창호임.
2) 이용상태 단독주택 및 제2종근린생활시설(일반음식점) 목적의 건물임.
3) 설비내역 제반 급배수, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.
4) 부합물 및 종물 후첨 지적 및 건물개황도 참조.
5) 공부와의 차이 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.6.17.자 근저당권.
( 배당요구 종기일 : 2016.09.01 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 2016.03.28
확정 2016.03.28
배당 2016.08.17 		공○○ 주거임차인
1층전부
【보】 2000만
있음
2 전입 2016.05.31
확정 2016.06.08
배당 2016.08.10 		이○○ 주거임차인
단독주택전부
【보】 2000만
【월】 40만
있음
3 전입 미상
확정 미상
배당 없음 		김○○ 주거임차인
복층전부
【보】 1800만
없음
보증금합계   5800만원    |   월세합계   40만원   
-

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
일괄매각. 제시외건물(감정평가서상ㄱ)포함.
*주민등록열람한바 임차인 공○○전입되어 있으며 점유부분 및 임대차관계가 불분명한 이○○세대 전입되어 있음.\n\n*1층 주택 - 임차인 공○○ 점유\n\n*복층 주택 - 임차인 김○○ 점유
   
인근매각 통계자료
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빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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