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| 소재지 | (52944-) 경상남도 고성군 고성읍 동외로127번길 26
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.05.18 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 주택 | 채권자 | 농○○○○○○○ | 감정가 | 642,203,520 |
| 토지면적 | 417㎡ (126.14평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (64%) 411,010,000 |
| 건물면적 | 485㎡ (146.84평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 41,101,000 |
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지전체/건물전체 | 청구금액 | 274,810,345 | |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.08.17 | 개시결정 | 2016.05.18 |
| NPL | 해당 물건은 NPL(Non Performing Loan) 물건으로, 채권자가 유동화 회사로 변경된 상태입니다. | ||||
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 기일현황
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![2016타경3180 부동산미래 - 통영지원 [주택] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000422/2016/000422-20160130003180-2.jpg)
![2016타경3180 부동산미래 - 통영지원 [주택] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000422/2016/000422-20160130003180-3.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 고성읍 동외리 341-1 | 대지 | 417.00㎡ ( 126.14평 ) |
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| 건물 | 1 | 동외로127번길 26 | 기타 1층 |
180.18㎡ ( 54.50평 ) |
|
| 2 | 동외로127번길 26 | 2층 |
180.18㎡ ( 54.50평 ) |
||
| 3 | 동외로127번길 26 | 3층 |
125.07㎡ ( 37.83평 ) |
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인근 지하철 및 대학교| 인근학교 | 고성중앙 , 고성 , 하일장춘분교장 , 대성 , 고성여자 |
지역분석 및 도로현황|
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 고성군 고성읍 동외리 소재 한국전력공사 고성지사 남측 인근에 위치하며, 주위는 기존단독주택 지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태
사다리 평지의 토지로서, 기숙사 및 단독주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태
본건 동측으로 아스팔트 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8M미만)(저촉), 가축사육제한구역(2016-04-22)(전체제한구역(주거, 상업, 공업지역)), <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>. 6) 제시목록 외의 물건
없 음. 7) 공부와의 차이
없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. [ 건물감정평가요항표 ]2) 기 타 : 없 음. 1) 건물의 구조
기호 2)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건으로서, 외벽 : 인조석 붙임 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 하이샷시2중창호임. 2) 이용상태
1- 2층 : 기숙사. 3층 : 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역
제반 급배수 시설 및 위생 설비, 난방설비가 되어 있음. 4) 부합물 및 종물
없 음. 5) 공부와의 차이
없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록1.2013.03.19. 근저당권
목록2.2013.11.15. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2016.08.17 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2014.05.23 확정 미상 배당 없음 |
김○○ | 주거임차인 미상 |
|
없음 | ||
| 2 |
전입 2014.05.23 확정 미상 배당 없음 |
이○○ | 주거임차인 미상 |
|
없음 | ||
| 3 |
전입 2015.03.20 확정 미상 배당 없음 |
박○○ | 주거임차인 미상 |
|
없음 | ||
| - | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 일괄매각, 감정서상 목록1은 도시계획시설 도로에 저촉된다고 보고됨 *장기 폐문부재중이고 현재 본건 건물에는 거주자가 없는 것처럼 추정되며, 우편물 등이 난잡하게 방치되고 있는 상태임.\n\n*주민등록열람한바 소유자 이현규 외 김○○, 박○○, 이○○세대 전입되어 있어 별지 임대차조사서에 임차인으로 표기하였으나,방문시 만나지 못해 실제 임대차관계는 알수없었음. |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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