2015타경5394 부동산미래 - 통영지원 [답]

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매각기일 : 2016.05.12( 木) ( 10:00)

경매 4계
640-8504(구내:504)

소재지	경상남도 거제시 사등면 오량리 605-2 [도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.06.25
물건종별	답	채권자	지○○○○○○○	감정가	483,083,000
토지면적	2,428㎡ (734.47평)	채무자	○○○	최저가	취하
건물면적	0 (0.00평)	소유자	○○○	보증금	(10%) 30,917,300
제시외면적		매각대상	토지전체	청구금액	370,537,138
입찰방법	기일입찰	배당종기일	2015.09.11	개시결정	2015.06.25

기일현황

매각 토지.건물현황

목록		지번	용도/구조/대지권	면적
토지	1	사등면 오량리 605-2	답	2,024.00㎡ ( 612.26평 )
	2	사등면 오량리 605-3	대지	208.00㎡ ( 62.92평 )
	3	사등면 오량리 605-6	답	103.00㎡ ( 31.16평 )
	4	사등면 오량리 607	답	93.00㎡ ( 28.13평 )

지역분석 및 도로현황

[ 토지감정요항표 ]

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 사등면 오량리 소재 뒷개마을 인근에 소재하는 토지로 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하는 주거 및 농경지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.

2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량접근 가능하나 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.

3) 형태 및 이용상태 - 기호 ①,③,④ : 인접 토지와 등고 평탄한 부정형 토지로 휴경지 상태임.
- 기호 ② : 인접 토지와 등고 평탄한 부정형 토지로 주거나지 상태임.

4) 인접 도로상태 - 기호 ①,④ : 남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로 소재함.
- 기호 ② : 지적도 상 맹지이나 인접 토지를 경유하여 도보 출입가능함.
- 기호 ③ : 남동측 및 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로 소재함.

5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 ①-④ : 계획관리지역.

6) 제시목록 외의 물건 없음.

7) 공부와의 차이 없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 없음.
2) 기 타 : 없음.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 일괄매각, 목록1,3,4는 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금몰수), 주식회사 골드마인으로부터 공사대금채권 금66,990,000원을 위하여 본건 부동산을 점유하고 있다는 유치권신고가 있으나 그 성립여부 불분명, 신청채권자 지리산청학농업협동조합이 2015. 10. 6.자로 유치권배제신청서 제출함. 현황 : 전 현황 : 주거나지 현황 : 전 현황 : 전 2015.09.08 유치권자 주식회사 골드마인 권리신고서 제출 2015.10.06 채권자 지리산청학농업협동조합 유치권배제신청서 제출

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