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| 소재지 | (53274-) 경상남도 거제시 사등면 덕호신촌2길 24-3
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.02.03 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 주택 | 채권자 | 이○○ | 감정가 | 515,596,200 |
| 토지면적 | 327㎡ (98.92평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | 기각 |
| 건물면적 | 484㎡ (146.26평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 51,559,620 |
| 제시외면적 | 40㎡ (12.10평) | 매각대상 | 토지전체/건물전체 | 청구금액 | 230,000,000 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2015.04.20 | 개시결정 | 2015.02.03 |
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 기일현황
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![2015타경1071 부동산미래 - 통영지원 [주택] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000422/2015/000422-20150130001071-1.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 사등면 덕호리 130-4 | 대지 | 327.00㎡ ( 98.92평 ) |
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| 건물 | 1 | 덕호신촌2길 24-3 | 기타 / 철근콘크리트구조 1층 |
12.25㎡ ( 3.71평 ) |
|
| 2 | 덕호신촌2길 24-3 | 철근콘크리트구조 2층 |
157.09㎡ ( 47.52평 ) |
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| 3 | 덕호신촌2길 24-3 | 철근콘크리트구조 3층 |
157.09㎡ ( 47.52평 ) |
||
| 4 | 덕호신촌2길 24-3 | 철근콘크리트구조 4층 |
157.09㎡ ( 47.52평 ) |
||
| 제시외 | 1 | 덕호신촌2길 24-3 | 계단실, 옥탑방, 물탱크실 / 철근콘크리트조 콘크리트지붕 옥상평 / 2층 | 40.00㎡ ( 12.10평 ) |
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인근 지하철 및 대학교| 인근학교 | 오량 |
지역분석 및 도로현황|
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 사등면 덕호리 소재 신촌마을 내에 위치하는 토지로서 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하나 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태
인접 토지와 등고 평탄한 장방형 토지로서 단독주택(다가구주택)의 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태
본건 북서측으로 노폭 약 6미터 이내의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시과 확인요함), 주거용지, 소로3류(폭 8M 미만)(접함). 6) 제시목록 외의 물건
후첨 지적 및 건물개황도 참조. 7) 공부와의 차이
없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. [ 건물감정평가요항표 ]2) 기 타 : 없 음. 1) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로 ┌ 외 벽 : 석재타일 치장 및 드라이비트 마감. │ 내 벽 : 벽지도배 등 마감. └ 창 호 : 샤시창호임. 2) 이용상태
단독주택(다가구주택(신유베스트빌))으로 이용중임. 3) 설비내역
제반 급배수, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음. 4) 부합물 및 종물
후첨 지적 및 건물개황도 참조. 5) 공부와의 차이
없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 기호 ② 건물 옥상에 후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 와 같이 종물 및 부합물 성질의 제시외 건물 1동이 소재하여 실측 사정 후 평가하였으며, 건물의 성격상 토지에 미치는 영향은 없을 것으로 판단되오니 참고하시기 바람. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2009.09.28.(근저당권)
( 배당요구 종기일 : 2015.04.20 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2014.09.22 확정 2014.09.22 배당 2015.03.16 |
윤○○ | 주거임차인 301호 |
|
있음 | ||||
| 2 |
전입 2014.09.29 확정 미상 배당 없음 |
김○○ | 주거임차인 404호 |
|
없음 | ||||
| 3 |
전입 2014.09.29 확정 미상 배당 없음 |
박○○ | 주거임차인 미상 |
|
없음 | ||||
| 4 |
전입 2014.09.30 확정 2014.09.15 배당 2015.03.10 |
박○○ | 주거임차인 203호 |
|
있음 | ||||
| 5 |
전입 2014.10.10 확정 미상 배당 없음 |
김○○ | 주거임차인 미상 |
|
없음 | ||||
| 6 |
전입 2014.10.10 확정 2014.10.13 배당 2015.03.06 |
박○○ | 주거임차인 402호 |
|
있음 | ||||
| 7 |
전입 2014.10.10 확정 2014.10.10 배당 2015.03.16 |
이○○ | 주거임차인 204호 |
|
있음 | ||||
| 8 |
전입 2014.11.10 확정 미상 배당 없음 |
정○○ | 주거임차인 미상 |
|
없음 | ||||
| 9 |
전입 2014.11.17 확정 2014.11.17 배당 2015.03.16 |
최○○ | 주거임차인 303호 |
|
있음 | ||||
| 10 |
전입 2015.02.06 확정 2015.02.06 배당 2015.03.18 |
김○○ | 주거임차인 202호 |
|
있음 | ||||
| 11 |
전입 2015.03.17 확정 2015.03.15 배당 2015.03.18 |
박○○ | 주거임차인 301호 |
|
있음 | ||||
| 보증금합계 1억 9600만원 | 월세합계 50만원 | |||||||||
| - | |||||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 일괄매각. 제시외건물 포함. *주위 주소문 한 바 대부분이 공실이라고 하며, 전입자 김○○, 김○○, 박○○, 윤○○, 이○○, 정○○, 최○○은 전입되어 있으나 점유부분 및 임대차관계가 불분명함. |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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