2016타경3460 부동산미래 - 진주지원 [전]

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매각기일 : 2016.12.26( 月) ( 10:00)

경매 2계
055-760-3252

소재지	(52217-) 경상남도 산청군 산청읍 지리 547-1 [도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.05.11
물건종별	전	채권자	산○○○○○○○	감정가	38,108,000
토지면적	959㎡ (290.10평)	채무자	○○○	최저가	(100%) 38,108,000
건물면적	0 (0.00평)	소유자	○○○	보증금	(10%) 3,810,800
제시외면적	49㎡ (14.70평)	매각대상	토지전체	청구금액	289,861,417
입찰방법	기일입찰	배당종기일	2016.08.01	개시결정	2016.05.12

기일현황

경과	일자	비율	결과
접수일	2016.05.11	경매접수
~1 일	2016.05.12	경매개시결정일
~82 일	2016.08.01	배당요구종기일
~197 일	2016.11.24	-	미납

매각 토지.건물현황

목록		지번	용도/구조/대지권	면적
토지	1	산청읍 지리 547-1	전	635.00㎡ ( 192.09평 )
토지	2	산청읍 지리 551	답	324.00㎡ ( 98.01평 )
제시외	1	지리 547-1	견사 / 경량철골조 판넬지붕	30.60㎡ ( 9.26평 )
제시외	2	지리 547-1	창고 / 파이프조 천막지붕	18.00㎡ ( 5.45평 )

지역분석 및 도로현황

[ 토지감정요항표 ]

1) 위치 및 주위환경 본건은 경남 산청군 산청읍 지리 소재 산청교육지원청 동측 근거리(기호1,2) 및 범학리 소재
범학마을 북동측 근거리(기호3) 및 옥산리 소재 산청고등학교 남측 근거리(기호4)에 각각
위치하는 부동산으로서, 주위는 농가주택, 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.

2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.

3) 형태 및 이용상태 기호(1): 완경사지내 부정형의 토지로서, 전 기타임.
기호(2): 완경사지내 부정형의 토지로서, 답 기타임.
기호(3): 급경사지내 부정형의 토지로서, 자연림 및 하천임.
기호(4): 완경사지내 자체지면 평탄한 부정형의 토지로서, 잡종지임.

4) 인접 도로상태 기호(1): 서측으로 폭 약 3-4M 내외의 콘크리트포장로에 접함.
기호(2): 남서측으로 폭 약 3-4M 내외의 콘크리트포장로에 접함.
기호(3): 지적도상 맹지로서, 인접지를 통하여 도보로 출입이 가능함.
기호(4): 북서측으로 폭 약 3-4M 내외의 콘크리트포장로에 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2): 계획관리지역, 가축사육제한구역, 문화재보존영향 검토대상구역.
기호(3): 농림지역, 가축사육제한구역, 보전산지, 임업용산지, 공장설립승인지역,
배출시설설치제한지역.
기호(4): 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(5가구자연마을
에의한)), 보전산지, 임업용산지, 준보전산지, 공장설립승인지역.

6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 기호(1) 지상에 소재하는 제시외건물(ㄱ,ㄴ)은 구조 및 구조, 용도 등을 고려할 때, 토지의 사용 및 수익에 다소 영향을 미칠 것으로 사료됨.

7) 공부와의 차이 본건 토지 기호(4)는 공부상 지목이 ‘임야’이나 현황 ‘잡종지’로 이용중임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 본건 토지 기호(1,2) 지상에 이설이 용이한 견사 및 냉동특장차가 소재하고,
기호(4) 지상에 이설이 용이한 컨테이너박스 2동이 소재하며, 본건 토지
기호(3)은 육안으로는 분묘의 소재확인이 곤란하나 분묘가 소재할 수 있음.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 일괄매각. 제시외건물(감정서상 ㄱ,ㄴ) 매각 제외. 농지가 아니라는 사실증명을 제출하거나 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수함). 지상에 이설이 용이한 견사 및 냉동특장차가 소재 함.

인근매각 통계자료

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전자지도

빅데이터 분석

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