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진주지원  2015 타경 11600 (임의)
매각기일 : 2017.05.29( 月) ( 10:00) 경매 2계
055-760-3252
소재지 경상남도 산청군 산청읍 차탄리 산9-8
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.12.29
물건종별 임야 채권자 농○○○○○○○ 감정가 665,347,000
토지면적 22,943㎡ (6,940.26평) 채무자 ○○○ 최저가 (64%) 425,822,000
건물면적 0 (0.00평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 42,582,200
제시외면적 매각대상 토지전체 청구금액 434,237,805
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.03.21 개시결정 2015.12.30
2015타경11600 부동산미래 - 진주지원 [임야] 부동산미래 2015타경11600 부동산미래 - 진주지원 [임야] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2015.12.29 경매접수
~1 일 2015.12.30 경매개시결정일
~83 일 2016.03.21 배당요구종기일
~517 일 2017.05.29 64 % 425,822,000  매각
~560 일 2017.07.11 기한후납부
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 산청읍 차탄리 산 9-8  임야 22,943.00㎡
( 6,940.26평 )
참고사항 유치권주장 명단 및 금액 : 정원심 9,350,000원, 한정숙 10,230,000원, 박진중 770,000원, 곽경순 3,740,000원, 배균한 880,000원, 차경이 2,420,000원, 강택준 5,500,000원, 김용봉 3,960,000원, 조현일 440,000원, 김현성 962,000원,이영재1,925,000원, 이정민 8,490,000원.
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 산청군 산청읍 차탄리 소재 산청농공단지 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 공장, 농경지 및 임야로 이루어져 있습니다.
2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 주위 교통사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사의 토지로서, 현재 공사가 중단된 상태입니다.
4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 남측으로 진입도로(비포장)가 개설되어 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역<수도법>, 배출시설설치제한구역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법?L>입니다.
6) 제시목록 외의 물건 없습니다.
7) 공부와의 차이 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 없습니다.
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012.5.10.근저당권
( 배당요구 종기일 : 2016.03.21 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 없음
확정 없음
배당 없음 		강○○○○○○ 유치권 주장점유자
목적물 전부
【보】 (채권액: 94,775,000원)
없음
-

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
현재 공사 중단된 상태임. 버섯재배사로 개발허가를 받았으나 허가기간(2010.11.30.부터 2014.11.30.까지)과 산지원상복구기간(2015.6.30.부터 2015.9.30.까지)이 경과되었으나 산지원상복구가 안된 상태임. 지적도상 맹지이나 남측으로 진입도로(비포장)개설되어 있음. 유치권자 강택준외 15명으로부터 2016.6.10.자 및 2016.11.21.자(정정) 유치권신고서[영농법인 약선원이 발주한 한옥펜션단지 조성공사에 투입된 현장소장급여 및 장비임대료 94,775,000원]가 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명함.
공사대금으로 정○○ 외11인이 유치권 주장함.
   
2016.06.10 점유자 강택준 유치권신고서 제출   
2016.07.18 채권자 농업협동조합자산관리회사 유치권권리배제신청서 제출   
2016.11.21 유치권자 강택준 유치권정정신고 제출   
인근매각 통계자료
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전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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