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진주지원  2014 타경 6793 (임의)
매각기일 : 2015.10.12( 月) ( 10:00) 경매 4계
055-760-3254
소재지 경상남도 남해군 이동면 무림리 218-8
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2014.06.20
물건종별 임야 채권자 금○○○○○○○ 감정가 807,835,000
토지면적 11,724㎡ (3,546.51평) 채무자 ○○○ 최저가 (80%) 646,268,000
건물면적 0 (0.00평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 64,626,800
제시외면적 14㎡ (4.17평) 매각대상 토지전체 청구금액 579,270,271
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2014.09.11 개시결정 2014.06.23
관련사건내역
진주지원 - 2014가소48842 - 관련사건구분 : 민사본안
2014타경6793 부동산미래 - 진주지원 [임야] 부동산미래 2014타경6793 부동산미래 - 진주지원 [임야] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2014.06.20 경매접수
~3 일 2014.06.23 경매개시결정일
~83 일 2014.09.11 배당요구종기일
~479 일 2015.10.12 80 % 646,268,000  유찰
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 이동면 무림리 218-8  임야 982.00㎡
( 297.06평 )
2 이동면 무림리 233-10  임야 127.00㎡
( 38.42평 )
3 이동면 무림리 233-11  임야 166.00㎡
( 50.22평 )
4 이동면 무림리 산 154  임야 461.00㎡
( 139.45평 )
5 이동면 무림리 220  답 5,530.00㎡
( 1,672.83평 )
6 이동면 무림리 222  전 1,035.00㎡
( 313.09평 )
7 이동면 무림리 223-2  전 179.00㎡
( 54.15평 )
8 이동면 무림리 224  전 2,084.00㎡
( 630.41평 )
9 이동면 무림리 233-2  전 36.00㎡
( 10.89평 )
10 이동면 무림리 233-5  임야 104.00㎡
( 31.46평 )
11 이동면 무림리 233-7  전 43.00㎡
( 13.01평 )
12 이동면 무림리 233-9  임야 977.00㎡
( 295.54평 )
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 남해군 이동면 무림리 소재, 성현소류지 남동측 인근에 위치하는 토
지로서, 주위는 산간 농경지대, 경지정리지대 및 농촌취락지대 등이 혼재하며, 제반 주위환
경은 보통입니다.
2) 교통상황 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태 일련번호1)토지 : 부정형의 북하향 완경사지로서, 현황 토지임야 상태입니다.
일련번호2),3),5),12)토지 : 상호연접한 부정형의 토지로서, 창업사업계획승인 부분은 대체
로 평탄하게 조성되어 있으며, 잔여부분은 북하향 완경사를 이
루는 휴경지 상태입니다.
일련번호4)토지 : 부정형의 북하향 완경사지로서, 현황 휴경지 상태입니다.
일련번호6)-8),10)토지 : 부정형의 북하향 완경사지로서, 현황 도로로 이용중입니다.
일련번호9)토지 : 부정형의 북하향 완경사지로서, 현황 토지임야 상태입니다.
일련번호11)토지 : 부정형의 북하향 완경사지로서,현황 토지임야 상태 및 일부 건부지로 이
용중입니다.
4) 인접 도로상태 일련번호1)토지 : 지적도상 맹지입니다.
일련번호2)-12)토지 : 현황 도로인 일련번호6)-8),10)토지와 연결된 노폭 약 4-5미터의 진입
로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호1),12)토지 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(소·젖소·말·사슴·양사슴 가능지
역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
입니다.
일련번호2)-5)토지 : 생산관리지역,가축사육제한구역(소·젖소·말·사슴·양사슴 가능지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.
일련번호6),8)토지 : 보전관리지역,가축사육제한구역(소·젖소·말·사슴·양사슴 가능지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.

일련번호7)토지 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(소·젖소·말·사슴·양사슴 가능지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 입니다.
일련번호9)-11)토지 : 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(소·젖소·말·사슴·
양사슴 가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지
<산지관리법> 입니다.
6) 제시목록 외의 물건 ※ 일련번호11)토지상 ※
ㄱ) 경량철골조 판넬지붕 단층(사무실) : 약 31.9㎡.
ㄴ) 목조 판넬지붕 단층(창고) : 약 5.2㎡.
7) 공부와의 차이 ① 대상물건 일련번호2),5)토지 일부 및 일련번호3),12)토지는 인접지( 산155 )와 일단으로
남해군으로부터 창업사업계획승인을 득하여 부지조성공사가 진행된 상태입니다.
② 대상물건 일련번호6)-8),10)토지는 의뢰목록 및 공부상 지목이 전,임야이나, 현황 도
로 로 이용중인 바, 이를 감안하여 평가합니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : ----

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
일괄매각.2014.08.14.자비성건설주식회사로부터유치권신고서가접수되었으나,유치권부존재확인의소송에서유치권없음으로 확정됨.목록2,3,4,5,6,8농지취득자격증명 필요(증명서 미제출시 보증금 몰수).목록6,7,8,10현황'도로'.목록11지상제시외건물매각제외[법정지상권성립여지있음].목록1지적도상맹지.목록2,5일부,3,12와인접지산155는남해군으로부터창업사업계획승인을득하였으나,부지조성공사진행후보류된상태[남해군담당자와통화함].목록11지상의남동측경계선부근에분묘소재로분묘기지권성립여지있음.목록1,4,5,9,11,12지상에육안으로확인되지않은분묘소재여지있음.
2014.08.14 유치권자 비성건설(주) 유치권신고 제출   
인근매각 통계자료
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빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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