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진주지원  2015 타경 3210 (강제)
매각기일 : 2015.09.14( 月) ( 10:00) 경매 2계
055-760-3252
소재지 (52249-) 경상남도 산청군 신안면 원지강변로 67-17
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.04.01
물건종별 근린주택 채권자 하○○ 감정가 259,801,840
토지면적 235㎡ (71.09평) 채무자 ○○○ 최저가 취하
건물면적 262㎡ (79.28평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 25,980,184
제시외면적 149㎡ (45.21평) 매각대상 토지전체/건물전체 청구금액 40,000,000
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.06.22 개시결정 2015.04.03
2015타경3210 부동산미래 - 진주지원 [근린주택] 부동산미래 2015타경3210 부동산미래 - 진주지원 [근린주택] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2015.04.01 경매접수
~2 일 2015.04.03 경매개시결정일
~82 일 2015.06.22 배당요구종기일
2015.09.10 - 취하된 사건입니다.
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 신안면 하정리 929-16  대지 235.00㎡
( 71.09평 )
건물 1 원지강변로 67-17 기타 / 철근콘크리트및시멘트벽돌조
단층		 131.04㎡
( 39.64평 )
2 원지강변로 67-17 주택 / 철근콘크리트및시멘트벽돌조
2층		 131.04㎡
( 39.64평 )
제시외 1 원지강변로 67-17 창고및물탱크실 / 조적조 슬라브지붕 12.00㎡
( 3.63평 )
2 원지강변로 67-17 보일러실및계단실 / 경량철골조 판넬지붕 4.30㎡
( 1.30평 )
3 원지강변로 67-17 창고 / 경량철골조 판넬지붕 6.00㎡
( 1.82평 )
인근 지하철 및 대학교
인근학교 신안 , 단성
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 산청군 신안면 하정리 소재 신안면사무소 남서측 근거리에
위치하는 부동산으로서, 주위는 면사무소, 파출소, 아파트, 주택, 점포 등이
혼재하는 지역임.
2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태 평지 내 세장형의 토지로서, 주상용으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태 본건 동측으로 폭 약 8M 내외의 포장도로가 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역,
공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역.
6) 제시목록 외의 물건 없음.
7) 공부와의 차이 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: 없음.
[ 건물감정평가요항표 ]
1) 건물의 구조 철근콘크리트 및 시멘트 벽돌조 평슬래브지붕 2층 건물로서,(사용승인: 1996.12.04)
외벽: 인조석 붙임 마감 등,
내벽: 벽지 등,
바닥: 타일, 장판지 등,
창호: 새시창호임.
2) 이용상태 1층: 근린생활시설(학원)로 이용 중임.
2층: 주택으로 이용 중임.
3) 설비내역 제반 위생설비 및 기름보일러에 의한 난방설비, 냉방설비가 되어 있음.
4) 부합물 및 종물 별첨 지적도 및 건물개황도에 표식한 바와 같이, 부합물 및 종물 기호(ㄱ-ㄷ)이
소재하며, 구조 및 규모, 이용상태 등을 고려할 경우 당해 토지의 사용,수익에 미치는
영향은 별무할 것으로 판단됨.
5) 공부와의 차이 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: 없음.
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.3.14.근저당권
( 배당요구 종기일 : 2015.06.22 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 없음
확정 없음
배당 2015.06.22 		강○○ 점포임차인
1층 좌측 19.8평
【보】 3000만
있음
2 전입 없음
확정 없음
배당 2015.04.24 		김○○ 점포임차인
1층 19.8평
【보】 3000만
【월】 10만
있음
보증금합계   6000만원    |   월세합계   10만원   
-

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
일괄매각. 제시외 건물(감정서상 ㄱ~ㄷ) 포함.
1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음.\n\n2. 채무자의 배우자 김향원, 임차인 김○○, 강○○ 면담.\n\n3. 본건 2층 채무자 점유중임.
   
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빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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