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창원지법  2016 타경 3511 (임의)
매각기일 : 2017.02.16( 木) ( 10:00) 경매 3계
(055)239-2113(구내:2113)
소재지 (50870-) 경상남도 김해시 진영읍 서부로396번길 20-83
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.03.21
물건종별 공장 채권자 한○○○○○○○ 감정가 3,151,951,200
토지면적 3,336㎡ (1,009.14평) 채무자 ○○○ 최저가 (41%) 1,291,039,000
건물면적 2,312㎡ (699.27평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 129,103,900
제시외면적 94㎡ (28.53평) 매각대상 토지전체/건물전체 청구금액 3,944,719,415
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.06.13 개시결정 2016.03.22
2016타경3511 부동산미래 - 창원지법 [공장] 부동산미래 2016타경3511 부동산미래 - 창원지법 [공장] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2016.03.21 경매접수
~1 일 2016.03.22 경매개시결정일
~84 일 2016.06.13 배당요구종기일
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 진영읍 의전리 439-1  공장용지 1,760.00㎡
( 532.40평 )
2 진영읍 의전리 443  공장용지 1,520.00㎡
( 459.80평 )
3 진영읍 의전리 443-1  도로 7.00㎡
( 2.12평 )
4 진영읍 의전리 443-2  도로 49.00㎡
( 14.82평 )
건물 1 서부로396번길 20-83 기타
단층		 809.04㎡
( 244.73평 )
2 서부로396번길 20-83 직원식당,사무실,회의실,직원숙소,탈의실,샤워실
1층		 353.23㎡
( 106.85평 )
3 서부로396번길 20-83
2층		 135.05㎡
( 40.85평 )
4 서부로396번길 20-83
3층		 135.05㎡
( 40.85평 )
5 서부로396번길 20-83
4층		 135.05㎡
( 40.85평 )
6 서부로396번길 20-67 샌드위치판넬지붕
단층		 414.20㎡
( 125.30평 )
7 서부로396번길 20-67 사무실및창고
단층		 330.00㎡
( 99.83평 )
제시외 1 서부로396번길 20-83 작업장 / 철골조 판넬지붕 / 단층 28.00㎡
( 8.47평 )
2 서부로396번길 20-83 작업장 / 철골조 판넬지붕 / 단층 14.00㎡
( 4.24평 )
3 서부로396번길 20-83 작업장 / 철골조 판넬지붕 / 단층 9.50㎡
( 2.87평 )
4 서부로396번길 20-83 통로 / (벽체이용)칼라시트지붕 140.00㎡
( 42.35평 )
5 서부로396번길 20-83 기계실 / 조립식 판넬지붕 / 단층 3.00㎡
( 0.91평 )
6 서부로396번길 20-67 휴게실 / 조립식 판넬지붕 / 단층 22.10㎡
( 6.69평 )
7 서부로396번길 20-67 기계실 / 철파이프조 천막지붕 / 단층 24.00㎡
( 7.26평 )
8 서부로396번길 20-67 화장실 / 조립식 판넬지붕 / 단층 4.80㎡
( 1.45평 )
참고사항 기호1.3토지는 현`공장용지`로서 위 지상 기호2.4의 제시건물외 일부 종물 및 부합물소재함. 기호5.6 현황`도로`
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 경남 김해시 진영읍 의전리에 소재하며 부근은 소규모 공장지대로서 주위환경
보통입니다.
2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태 기호(1,3) : 부정형의 토지로서 공장용지로 이용중입니다.
기호(5,6) : 부정형의 토지로 도로입니다.
4) 인접 도로상태 동측으로 노폭 약 5미터 도로, 남측으로 노폭 4미터 도로와 각각 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태 공히 도시지역, 일반공업지역, 기반시설부담구역, 제1종지구단위계획구역, 기호(2)는
소로1류(폭 10M-12M)(접함), 기호(6)은 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 모두 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건 후첨 지적 및 건물개황도 참조 바랍니다.
7) 공부와의 차이 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
일괄매각. 제시외 건물 포함. 토지 기호 5,6은 '도로'로 이용 감안평가함. 기계기구 기호 (1)은 기호(10)과 중복, (5,7,12,20~24)는 소재불명으로 평가제외. 기계기구 기호(8) 중 Invert System은 소재불명이고, 로체는 목록상 용량이 500kg이나, 현황은 1,000kg임. 기호(19)는 T.R : 150kva이나 현황은 800kva임.
현황 및 점유관계조사를위해 현장을 방문한바 본건의 채권자가 의뢰한 용역업체 (주)금강티에스직원이 2013.2.26일부터 점유 관리하고있으며 타인 및 임차인은 없는것으로 조사됨.\n\n*전입세대 및 상가건물임대차 현황서 발급확인결과 해당사항없음*
   
현황 및 점유관계조사를위해 현장을 방문한바 본건의 채권자가 의뢰한 용역업체 (주)금강티에스직원이 2013.2.26일부터 점유 관리하고있으며 타인 및 임차인은 없는것으로 조사됨.\n\n*전입세대 및 상가건물임대차 현황서 발급확인결과 해당사항없음*
   
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빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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