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창원지법  2016 타경 2020 (임의)
매각기일 : 2016.08.11( 木) ( 10:00) 경매 1계
(055) 239-2111(직통)
소재지 (51612-) 경상남도 창원시 진해구 월남로104번길 16
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.02.17
물건종별 주택 채권자 주○○○○○○○ 감정가 127,584,600
토지면적 221㎡ (66.85평) 채무자 ○○○ 최저가 취하
건물면적 79㎡ (23.99평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 12,758,460
제시외면적 13㎡ (3.96평) 매각대상 토지전체/건물전체 청구금액 35,733,635
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.05.12 개시결정 2016.02.18
2016타경2020 부동산미래 - 창원지법 [주택] 부동산미래 2016타경2020 부동산미래 - 창원지법 [주택] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2016.02.17 경매접수
~1 일 2016.02.18 경매개시결정일
~85 일 2016.05.12 배당요구종기일
2016.09.26 - 취하된 사건입니다.
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 남양동 86-1  대지 152.00㎡
( 45.98평 )
2 남양동 89-5  대지 69.00㎡
( 20.87평 )
건물 1 월남로104번길 16 기타
단층		 49.60㎡
( 15.00평 )
2 월남로104번길 16 주택
단층		 29.70㎡
( 8.98평 )
제시외 1 남양동 89-5 창고 / 조적조 3.80㎡
( 1.15평 )
2 남양동 89-5 보일러실 / 조적조 7.00㎡
( 2.12평 )
3 남양동 89-5 창고 / 조적조 2.30㎡
( 0.70평 )
참고사항 본건1,3토지는 일단의 건부지로 이용중이며 위 지상에 본건2의 제시건물 및 부합물 소재함. *본건2의 제시건물 도로명 주소가 목록상에 기재된 주소와 실제 사용하고 있는 주소가 상이함.
인근 지하철 및 대학교
인근학교 웅동
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 진해구 남양동 소재 창원남양일반산업단지 북서측 인근에
위치하며, 주위는 중소규모공장, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 국도2호선이 통과하는 등 제반 교통
상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태 기호 1-2) 평지의 부정형 토지로서, 단독주택 등으로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태 기호 1-2) 동측 및 남측으로 노폭 약 2M 내외의 포장도로에 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1-2) 도시지역, 제2종일반주거지역(1992-10-07)
6) 제시목록 외의 물건 별청 지적 및 건물개황도 참조

[ 건물감정평가요항표 ]
1) 건물의 구조 기호 가) 시멘트블록조 시멘트기와지붕 단층 주택으로서,
외벽: 몰탈위페인팅 마감 및 타일붙임 마감
내벽: 벽지마감
바닥: 장판지 마감 등
창호: 샷시창 구조

기호 나) 목조 기와지붕 단층 주택으로서,
외벽: 몰탈 등 마감
내벽: 벽지 등 마감
바닥: 장판지 등 마감 구조입니다.
2) 이용상태 기호 가) 단독주택으로 이용 중입니다.
기호 나) 단독주택 구조이나, 현황 창고 등으로 이용 중입니다.
3) 설비내역 기호 가) 전기설비, 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어
있습니다.
4) 부합물 및 종물 별첨 지적 및 건물개황도 참조
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.6.18. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2016.05.12 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 1968.10.20
확정 미상
배당 없음 		이○○ 주거점유자
본건전부
【보】 없음
없음
- 이○○ : 본건 소유자가 며느리이고, 임대차 없이 거주하고 있다고 현황조사됨.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
일괄매각(제시외 건물 포함). 제시외 건물 기호 3-4. 보일러실 약 7㎡ 일부가 인접지 86-2번지에 소재함. 본건 기호 가.나.건물은 공부상 기호 1.토지에 소재하나, 감정서에는 기호 1.토지에 기호 가.건물이, 기호 2.토지에 기호 나.건물이 각 소재하는 것으로 조사됨. 기호 나.건물은 단독주택 구조이나, 현황은 '창고'로 이용중.
인근매각 통계자료
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전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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