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창원지법  2016 타경 1089 (임의)
매각기일 : 2016.12.22( 木) ( 10:00) 경매 3계
(055)239-2113(구내:2113)
소재지 (50868-) 경상남도 김해시 진영읍 진영로 258, 3층302호 (진영수정상가)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.01.26
물건종별 주택 채권자 농○○○○○○○ 감정가 1,220,000,000
대지권 572㎡ (173.03평) 채무자 ○○○ 최저가 (41%) 499,712,000
건물면적 669㎡ (202.26평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 49,971,200
제시외면적 16㎡ (4.72평) 매각대상 토지 및 건물매각 청구금액 1,469,161,073
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.04.21 개시결정 2016.01.27
관련사건내역
창원지방법원 - 2016타인205 - 관련사건구분 : 인도명령
창원지방법원 - 2016타인286 - 관련사건구분 : 인도명령
2016타경1089 부동산미래 - 창원지법 [주택] 부동산미래 2016타경1089 부동산미래 - 창원지법 [주택] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2016.01.26 경매접수
~1 일 2016.01.27 경매개시결정일
~86 일 2016.04.21 배당요구종기일
~149 일 2016.06.23 100 % 1,220,000,000  유찰
~178 일 2016.07.22 80 % 976,000,000  유찰
~212 일 2016.08.25 64 % 780,800,000  유찰
~241 일 2016.09.23 변경
~269 일 2016.10.21 변경
~304 일 2016.11.25 51 % 624,640,000  유찰
~331 일 2016.12.22 41 % 499,712,000  매각
매각 663,000,000 (54%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 1787.00
( 540.57 )		 1787 분의 286.2282
2 소유권 1787.00
( 540.57 )		 1787 분의 286.2282
건물 1 진영로 258 근린주택
3층302호		 334.32㎡
( 101.13평 )
2 진영로 258 제1종근린생활시설교육연구및복지시설,단독주택
4층402호		 334.32㎡
( 101.13평 )
참고사항 기호1 학원시설 기호2.3 목욕장시설 기호4 주택
인근 지하철 및 대학교
인근학교 진영대창 , 한얼 , 진영제일 , 진영여자 , 진영 , 진영금병
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 경상남도 김해시 진영읍 여래리 소재 진영대창초등학교 동측 인근에 위치하며
주위는 아파트, 주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경 등은 보통시
됩니다.
2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 제반 교통사정 등은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건물로서,
외 벽 : 드라이비트마감 등.
내 벽 : 벽지 타일마감 등.
바 닥 : 타일마감 등.
창 호 : 새시창호.
4) 이용상태 기호 가) : 학원으로 이용중입니다.
기호 나,다) : 일반목욕장으로 이용중입니다.
기호 라) : 주택으로 이용중입니다.
5) 설비내역 건물 내 승강기설비, 위생설비 급·배수설비, 기호 나,다)부분은 목욕장설비,
라)부분은 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 사다리형에 유사한 토지로서, 주상용건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 왕복2차선 포장도로가 소재합니다.


8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10m)(2014-05-14)(변경 및 분리)(
접합), 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전
에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(2015-08-26), <추가기재
> ※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※ 입니다.
9) 공부와의 차이 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상입니다.
2)기 타 : 없습니다.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
일괄매각. 일반목욕장으로서 1층 기계실내 보일러설비, 온수탱크, 연수설비(미가동) 등은 건물에 포함하여 평가됨. 설비중 폐열회수설비는 일부 고장으로 미가동 중으로 탐문조사됨.
인근매각 통계자료
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전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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