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| 소재지 | (50952-) 경상남도 김해시 내외로 55, 308동 13층1301호 (내동,동아아파트)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.02.01 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 아파트 | 채권자 | 주○○○○○○○ | 감정가 | 379,000,000 | |
| 대지권 | 64㎡ (19.36평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (100%) 379,000,000 | |
| 건물면적 | 128㎡ (38.63평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 37,900,000 | |
| 제시외면적 | 38㎡ (11.56평) | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 360,000,000 | |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.04.25 | 개시결정 | 2016.02.02 | |
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2016타경1386 부동산미래 - 창원지법 [아파트] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000420/2016/000420-20160130001386-4.jpg)
![2016타경1386 부동산미래 - 창원지법 [아파트] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000420/2016/000420-20160130001386-3.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 44131.10 ( 13349.66 ) |
44131.1 분의 64.402 | ||
| 건물 | 1 | 내외로 55 | 아파트 308동13층1301호 |
127.69㎡ ( 38.63평 ) |
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| 참고사항 | 공동주택 | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 봉황(전하) (부산-김해경전철) , 수로왕릉(김해여객터미널) (부산-김해경전철) , 박물관 (부산-김해경전철) |
| 인근학교 | 봉명 , 김해경원 , 김해외동 , 임호 , 김해가야 , 경운 , 김해생명과학 , 가야 , 김해임호 , 구봉 , 김해서 , 내동 , 김해내동 , 우암 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 내동 소재 내외동주민센터 북서측 인근에 위치하며, 부근 은 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있고, 주위환경은 보통임. 2) 교통상황
차량출입 가능하며, 대중교통사정은 보통정도임. 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건물 내 13층 1301호로서, 외벽 : 몰탈위페인트, 내벽 및 천정 : (폐문부재로 확인하지 못함) 창호 : 새시이중창임. 4) 이용상태
아파트로 이용중임. 5) 설비내역
급.배수설비, 급탕설비, 위생설비, 화재감지 및 경보설비, 소화전설비, 지하주차장, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지의 토지로서 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
북측 및 남측으로 약 20미터 내외 폭, 동측으로 약 15미터 내외 폭의 도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 중로1류(폭 20M-25M) (접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 상대정화구역<학교보건법>임. 9) 공부와의 차이
없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 불가능하여 인근 유사물건의 내부구조, 공부 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매 응찰시 유의하시기 바람. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014. 5. 29. 근저당
( 배당요구 종기일 : 2016.04.25 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2010.08.12 확정 미상 배당 없음 |
신○○ | 주거임차인 기타란참조 |
|
없음 | ||
| - 신○○ : 집행관의 부동산현황조사보고서에 의하면 주민등록표 등본 등재자 신○○의 점유관계와 임대차관계를 확인할 수 없어서 미상으로 보고함. | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 대항력있는 임차인 있을 수 있음. 1. 점유관계 확인을 위하여 출입문에 부동산 경매사건에 대한 안내문을 게시하였고 3차례 방문하였으나 폐문부재이며 주민등록표 등본 등재상 신○○과 가족이 등재되어 있으나 점유관계를 확인할 수 없었음. |
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< 동아 > 단지현황| 입주년도 | 19960426 | 세대수 | 19960426 | 동수 | 11 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 15 | 주차대수 | 0 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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