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부산동부  2016 타경 100596 (강제)
매각기일 : 2016.09.06( 火) ( 10:00) 경매 2계
780-1422(구내:1422)
소재지 (48413-) 부산광역시 남구 전포대로 38, 103동 7층703호 (문현동,문현동 태영데시앙 아파트)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.03.23
물건종별 아파트 채권자 신○○○○○ 감정가 392,000,000
대지권 20㎡ (6.05평) 채무자 ○○○ 최저가 (80%) 313,600,000
건물면적 112㎡ (33.93평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 31,360,000
제시외면적 매각대상 토지 및 건물매각 청구금액 44,931,905
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.06.07 개시결정 2016.03.24
관련사건내역
부산동부지원 - 2016타인189 - 관련사건구분 : 인도명령
부산동부지원 - 2016차전3322 - 관련사건구분 : 지급명령
2016타경100596 부동산미래 - 부산동부 [아파트] 부동산미래 2016타경100596 부동산미래 - 부산동부 [아파트] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2016.03.23 경매접수
~1 일 2016.03.24 경매개시결정일
~76 일 2016.06.07 배당요구종기일
~167 일 2016.09.06 80 % 313,600,000  매각
매각 370,500,000 (95%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 6385.00
( 1931.46 )		 6670.1 분의 21.8506
건물 1 전포대로 38 아파트
103동7층703호		 112.18㎡
( 33.93평 )
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 지게골 (부산2호선) , 문현 (부산2호선) , 범일 (부산1호선) , 국제금융센터·부산은행 (부산2호선) , 범내골 (부산1호선)
인근학교 배정 , 대양전자통신 , 성남 , 부산중앙 , 성동 , 문현여자 , 문현 , 성서 , 부성
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 문현여자중학교 남서측 인근 상업지역내에 위치하는 문현동 태영데시앙아파트 103동 7층 703호(통칭: 42평형, 서향)로서
본단지는 5개동, 총 388세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트단지 및 단지내 근린생활시설, 주상용빌딩, 단독주택 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 양호시
됩니다.
2) 교통상황 본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근 대로변의 시내버스 정류장까지는 도보로 약 5분 정도 소요되며, 일반적인 대중교통수단은 양호시됩니다.
3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층건(신축/사용승인일자: 2006.07.28)으로서
외 벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위 수성페인팅 마감,
내 벽 : 벽지 및 일부타일 마감,
창 호 : 칼라알미늄샷시 및 목재창호입니다.
4) 이용상태 공동주택(아파트- 방3 외)로 이용중입니다
5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 도시가스에의한 난방설비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태 서하향 경사지를 인접지와 등고 평탄하게 조성한 4필 일단의 부정형 토지로서 주거용건부지(아파트용지)로 이용중 입니다.
7) 인접 도로상태등 서측 및 북서측, 남측으로 광대로 및 폭 약 10-12미터 이상의 포장도로에 각각 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태 공히 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한구역<96미터 이하>, 상대정화구역입니다.
9) 공부와의 차이 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 자세한 임대내역은 부득이
조사치 못하였으니 경매시 재확인하시기 바랍니다.

2)기 타 : 없습니다.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
1.현장에 수차례 출장하였던바 폐문부재 등으로 거주자등을 만날수 없음(조사취지를 알리는 안내문을 현장에 두고왔으나 연락 없음).\n\n2.관할 동사무소에서 목적물 주소지로 전입신고된 세대를 열람한바, 소유자이정환이가 전입되어 있으나, 점유및 임대차관계등은 알 수 없음.\n\n첨부: 전입세대 열람내역서 1부.\n\n주민등록표 등본 1부.
   
< 태영데시앙 > 단지현황
입주년도 20060728 세대수 20060728 동수 5
층수 29 주차대수 431
인근매각 통계자료
로드뷰
전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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