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부산동부  2015 타경 8129 (임의)
매각기일 : 2016.02.22( 月) ( 10:00) 경매 3계
051-780-1423(구내:1423)
소재지 (48111-) 부산광역시 해운대구 해운대로 802, 7층709호 (좌동,웅신시네아트)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.07.22
물건종별 근린상가 채권자 주○○○○○○○ 감정가 204,000,000
대지권 22㎡ (6.66평) 채무자 ○○○ 최저가 (64%) 130,560,000
건물면적 89㎡ (26.90평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 13,056,000
제시외면적 매각대상 토지 및 건물매각 청구금액 165,901,530
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.10.05 개시결정 2015.07.23
관련사건내역
부산동부지원 - 2016타인47 - 관련사건구분 : 인도명령
2015타경8129 부동산미래 - 부산동부 [근린상가] 부동산미래 2015타경8129 부동산미래 - 부산동부 [근린상가] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2015.07.22 경매접수
~1 일 2015.07.23 경매개시결정일
~75 일 2015.10.05 배당요구종기일
~215 일 2016.02.22 64 % 130,560,000  매각
매각 150,000,000 (74%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 5936.80
( 1795.88 )		 5936.8 분의 22.331
건물 1 해운대로 802 근린상가 / 철근콘크리트조
7층709호		 88.92㎡
( 26.90평 )
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 중동 (부산2호선) , 장산 (부산2호선)
인근학교 동백 , 해송 , 해운대 , 신곡 , 좌산 , 신도 , 부흥 , 양운 , 좌동
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 부산지하철2호선 장산역 남측 인근 해운대 신시가지 내에 위치하는 웅신시네아트 7층 709호로서 부근은 업무시설, 백화점, 병원 및 각종 상업용건물 등으로 형성된 중심상업지역으로 상업적 입지조건은 양호함.
2) 교통상황 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철2호선 장산역이 소재하는바 제반교통사정은 양호함.
3) 건물의 구조 철근콘크리트.철골조 콘크리트평슬라브지붕 10층건 내 7층 709호로서,
외벽 : 화강석붙임 및 복합판넬 등 마감,
내벽 : 벽지 등 마감,
창호 : 스텐샷시 및 강화유리 창호임.
4) 이용상태 상호간판은 합창단연습실이나 조사시점 당시는 폐문부재 임.
5) 설비내역 급ㆍ배수설비 및 위생설비, 승강기, 소화전 및 화재경보설비, 에스컬레이터시설 등이 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태 북서하향의 완경사지를 상가조성 한 부정형의 토지로서 상업용건물 부지로 이용되고 있음.
7) 인접 도로상태등 남서측으로 노폭 약30M, 북서측으로 노폭 약35M, 남동측으로 노폭 약20M의 아스팔트포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역 ,도로(접함), 가축사육제한구역<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)
(84m이하)<건축법>, 지역특화발전특구<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>,
택지개발예정지구<택지개발촉진법>, <추가기재> 중심상업용지에 속함.
9) 공부와의 차이 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

이 하 여 백

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
폐문으로 거주자등을 만날수 없었음. 관할 동사무소에서 목적물 주소지로 전입신고된 세대를 열람한바, 전입세대없음. 관할 세무서에 등록사항등의 현황서 열람한 바 임차인 없음.
   
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빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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