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| 소재지 | 부산광역시 기장군 장안읍 오리 544
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.06.10 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 전 | 채권자 | 예○○○○○○○ | 감정가 | 22,575,000 | |
| 토지면적 | 215㎡ (65.04평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (33%) 7,397,000 | |
| 건물면적 | 0 (0.00평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (20%) 1,479,400 | |
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지지분 | 청구금액 | 15,766,296 | ||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2015.08.25 | 개시결정 | 2015.06.10 | |
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2015타경6376 부동산미래 - 부산동부 [전] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000412/2015/000412-20150130006376-7.jpg)
![2015타경6376 부동산미래 - 부산동부 [전] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000412/2015/000412-20150130006376-11.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 장안읍 오리 544 | 전 | 430.00㎡ ( 130.08평 ) -> 215.00㎡ ( 65.04평 ) |
이종은 지분 2분의 1 전부 |
지역분석 및 도로현황|
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 장안읍 오리 소재 신리마을 북측 인근에 위치하며 주위는 전, 답, 임야, 고압송전탑, 사찰 등으로 형성되어 있는 마을 주변 농경지대임. 2) 교통상황
본건까지 소형차량접근 가능하나 교행은 자유롭지 못하고 인근 및 근거리에 버스정류장 등이 소재하나, 시외곽지대에 소재하며 제반 교통사정은 불편함. 3) 형태 및 이용상태
전반적으로 남하향 완경사지대에 위치한 사다리꼴에 유사한 부정형의 토지로서 현장조사일 현재 묘지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태
본건이 소재한 전체토지는 지적도상으로는 맹지이나, 현황은 본건 북서측으로 폭 약 2미터 내외의 비포장도로가 소재하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역(자연녹지지역), <추가기재>농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지임. 6) 제시목록 외의 물건
본건이 소재한 전체토지상에는 육안상 분묘3기가 소재하고 있으며, 본건 인근에 송전탑도 소재하고 있는바 이들의 경계, 면적, 현황 등에 대해 정확을 요할시는 측량하시기 바람. 7) 공부와의 차이
본건은 귀 제시목록 및 공부상 지목은 전이나 현황은 묘지로 이용 중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계: 미상임. (2) 본건은 공유지분 중 이종은 지분만의 평가로서 귀 제시면적을 기준으로 지분비율면적에 의거 사정하였음. |
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음. |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 공부상 지목은 '전'이나 현황은 '묘지'로 이용중임. 농지취득 자격증명 필요함(미 제출시 보증금 몰수함). 공유자 우선매수권행사남용제한. 재매각(매수보증금 : 최저매각가격의 20%) 소유자 지분이 특정되지 아니하여, 전부를 대상으로 조사 하였음.\n\n목적물 정확한 경계는 육안으로 구분하기 어려우나 대략 살펴바, 목적물내에 분묘가 그주변에는 수종미상의 나무가 식재되어 있는 것으로 보여짐.\n\n현장에서 관련인등을 만날수 없어, 점유및 임대차관계등은 알수 없었음.\n\n관할 읍사무소에서 전입신고된 세대 열람한바, 전입세대 없었음. |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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