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| 소재지 | (48078-) 부산광역시 해운대구 대천로103번길 29, 512동 19층1901호 (좌동,대동타운)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.05.14 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 아파트 | 채권자 | 주○○○○○○○ | 감정가 | 191,000,000 |
| 대지권 | 21㎡ (6.35평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (100%) 191,000,000 |
| 건물면적 | 51㎡ (15.30평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (20%) 38,200,000 |
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 203,560,914 | |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2015.07.27 | 개시결정 | 2015.05.15 |
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 기일현황
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![2015타경5250 부동산미래 - 부산동부 [아파트] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000412/2015/000412-20150130005250-4.jpg)
![2015타경5250 부동산미래 - 부산동부 [아파트] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000412/2015/000412-20150130005250-3.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 49529.10 ( 14982.55 ) |
495291000 분의 218340 | |
| 건물 | 1 | 대천로103번길 29 | 아파트 512동19층1901호 |
50.58㎡ ( 15.30평 ) |
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인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 장산 (부산2호선) , 해운대 (동해남부선2호선) |
| 인근학교 | 신곡 , 신도 , 해운대 , 부흥 , 양운 , 좌동 , 상당 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 양운고등학교 남동측 인근에 위치하고 있는 대동타운 512동 19층 1901호로서, 인근 주변은 해운대신시가지 내 고층아파트단지 들이 밀집하여 있는 아파트지대로서 단지내 각종 상가, 버스노선 도로변을 따라 밀 집하여 있는 각종 근린생활시설과 학교 등 공공시설로 형성되어 쾌적성과 편리성을 두루 갖추고 있는 바 제반 주위환경은 양호한 편임. 2) 교통상황
본건까지 제 차량의 진입이 원활하며, 인근에 시내버스 정류소가 위치하고 있고 도보로 약 15분 소요거리에 지하철2호선(장산역)이 위치하고 있는 바 전반적인 대중교통사정은 대체로 편리한 편임. 3) 건물의 구조
철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 20층 아파트 내 19층 1901호로서, - 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 - 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 - 창호 : 샤시 이중창 구조임 4) 이용상태
아파트(방2, 거실1, 주방 겸 식당1, 욕실1, 다용도실, 발코니)로 이용중임. 5) 설비내역
급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 및 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 인근지세는 대체로 등고·평탄하며 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
북서측 및 남서측으로 각각 왕복4차선 아스팔트 포장도로에 접하고, 남동측으로는 왕복2차선 아스팔트 포장도로를 통하여 단지내 정비된 도로로 연결됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 지역특화발전특구, 택지개발예정지구 및 상대정화구역에 속하며 공동주택용지로서 도로에 접함. 9) 공부와의 차이
없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미상 ② 본건의 관리상태는 보통수준인 것으로 추정됨. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) :
( 배당요구 종기일 : 2015.07.27 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2012.06.29 확정 없음 배당 없음 |
이○○ | 주거임차인 |
없음 | |||||
| 2 |
전입 2012.06.29 확정 없음 배당 2015.06.09 |
이○○○ | 주거임차인 전부(방 2칸) |
|
있음 | ||||
| 보증금합계 4000만원 | 월세합계 40만원 | |||||||||
| - | |||||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 재매각, 매수보증금 20% 목적물에 수차 방문 하였으나 점유자 및 관계인들을 만나지 못함.\n\n동사무소 전입세대 열람 : 이○○ 세대가 전입되어 있음.\n\n첨부 : 주소별 세대열람 내역서 1통\n\n주민등록등본 1통 |
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< 대동타운 > 단지현황| 입주년도 | 19960530 | 세대수 | 19960530 | 동수 | 1 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 20 | 주차대수 | 1312 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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