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| 소재지 | (50617-) 경상남도 양산시 중앙우회로 88-11
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.10.20 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 주택 | 채권자 | 부○○○○○○○ | 감정가 | 117,830,100 | |
| 토지면적 | 166㎡ (50.22평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | 취하 | |
| 건물면적 | 66㎡ (20.00평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 11,783,010 | |
| 제시외면적 | 109㎡ (33.03평) | 매각대상 | 토지전체/건물전체 | 청구금액 | 1,794,573 | |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.01.11 | 개시결정 | 2015.10.21 | |
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2015타경14541 부동산미래 - 울산지법 [주택] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000411/2015/000411-20150130014541-4.jpg)
![2015타경14541 부동산미래 - 울산지법 [주택] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000411/2015/000411-20150130014541-5.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 중부동 225-1 | 대지 | 166.00㎡ ( 50.22평 ) |
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| 건물 | 1 | 중앙우회로 88-11 | 주택 / 부록조 |
66.10㎡ ( 20.00평 ) |
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| 제시외 | 1 | 중앙우회로 88-11 | 다용도실 / 블록조 슬래브지붕 | 1.90㎡ ( 0.57평 ) |
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| 2 | 중앙우회로 88-11 | 다용도실 / 블록조 슬래브지붕 | 19.30㎡ ( 5.84평 ) |
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| 3 | 중앙우회로 88-11 | 다용도실 / 블록조 슬래브지붕 | 16.90㎡ ( 5.11평 ) |
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| 4 | 중앙우회로 88-11 | 주택의 일부 / 블록조 스레트지붕 | 13.00㎡ ( 3.93평 ) |
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| 5 | 중앙우회로 88-11 | 창고 / 블록조 스레트 및 슬래브지붕 | 15.70㎡ ( 4.75평 ) |
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| 6 | 중앙우회로 88-11 | 화장실 및 창고 / 블록조 스레트지붕 | 5.00㎡ ( 1.51평 ) |
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| 7 | 중앙우회로 88-11 | 주택 / 목조 스레트지붕 | 37.40㎡ ( 11.31평 ) |
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| 참고사항 | 본건 부동산은 양산 중부동에 소재하는 단층주택 이나 제시외건물 옥상에 주택 1동 이 소재 함, | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근학교 | 중부 , 양산 , 신기 |
지역분석 및 도로현황|
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
대상토지는 경상남도 양산시 중부동 소재 양산초등학교 남동측 인근에 위치하며 주위는 학교, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성 되어 있음. 2) 교통상황
남측 및 서측 인근까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태
부정형이며, 주택건부지임. 4) 인접 도로상태
남측으로 폭 약3미터 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 상대정화구역<학교보건법>임. 6) 제시목록 외의 물건
별첨 지적 및 건물개황도와 같이 제시외건물 기호(ㅅ)이 소재하여 토지 사용 수익에 불리한 영향을 미칠 것으로 사료됨. 7) 공부와의 차이
없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
가.임대관계 [ 건물감정평가요항표 ]미상임. 나.기 타 없 음. 1) 건물의 구조
부록조 스라브즙 단층건으로서, 외벽:화강석붙임 및 몰탈위페인트칠마감. 내벽:벽지 및 내장타일 마감. 창호:샷시 및 목재이중창호임. 2) 이용상태
주택임. 3) 설비내역
위생 및 급배수설비 보통시되며, 난방설비 되어 있음. 4) 부합물 및 종물
별첨 지적 및 건물개황도와 같이 제시외건물 기호(ㄱ-ㅂ)이 소재하나, 용도 등으 로 보아 토지 사용 수익에는 별 영향 없을 것으로 사료됨. 5) 공부와의 차이
없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
가.임대관계 미상임. 나.기 타 없 음. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2007.11.15. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2016.01.11 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2004.06.28 확정 없음 배당 없음 |
김○○ | 주거임차권자 |
없음 | ||
| - 김○○ : 임차인통지서 수송달자가 소유자로(제/누이) 동거 (임대차관계 불분명함) | ||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 일괄매각. 제시외건물포함 본건 부동산은 점유자 관련서류미제출로 동사무소의 전입세대열람신청한 바,세대주 김옥자(전입:2004.06.28),세대주 김종태(소유자)(전입;1979.05.04)외 세대원 1명 전입됨.(전입세대열람내역 및 주민등록등본 첨부함.) |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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