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| 소재지 | (47710-) 부산광역시 동래구 중앙대로 1523, 13층102-1303호 (온천동,에스케이허브스카이)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.02.26 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 근린생활 | 채권자 | 정○○ | 감정가 | 327,000,000 | |
| 대지권 | 17㎡ (5.14평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | 취하 | |
| 건물면적 | 126㎡ (38.14평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 26,160,000 | |
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 500,000,000 | ||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.05.20 | 개시결정 | 2016.03.09 | |
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2016타경100712 부동산미래 - 부산지법 [근린생활] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000410/2016/000410-20160130100712-7.jpg)
![2016타경100712 부동산미래 - 부산지법 [근린생활] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000410/2016/000410-20160130100712-5.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 17255.00 ( 5219.64 ) |
17255 분의 17.30 | |
| 건물 | 1 | 중앙대로 1523 | 기타 13층102-1303호 |
126.09㎡ ( 38.14평 ) |
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인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 온천장 (부산1호선) , 부산대 (부산1호선) |
| 인근학교 | 대동 , 용인 , 유락여자 , 동래원예 , 서명 , 교동 , 동해 , 동현 , 내성 , 부곡여자 , 부산정보관광 , 현곡 , 금정 , 금빛 , 장전 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 동래구 온천동에 소재하는 부산지하철1호선[온천장역] 서측 인근에 위치하며 부근은 각종 근린생활시설, 업무시설, 숙박시설 및 아파트 등이 혼재된 지역 임. 2) 교통상황
본건까지 차량을 통해 접근 가능하며 인근에 시내버스 정류장 및 부산지하철1호선[온천 장]이 위치하여 대중교통 상황은 양호함. 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하5층 지상 49층 제102-1303호, 제101-4703호 로서, (사용승인일: 2006.10.09) ·외 벽: 복합판넬 등 마감임. ·내 벽: 벽지 및 타일 붙임. ·창 호: 페어글라스 단창 구조임. 4) 이용상태
공부상 업무시설(오피스텔)이며, 현황 주거용으로 사용중임. 5) 설비내역
위생설비, 급·배수설비, 무인공동현관기, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 및 CCTV설 비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 업무시설 등의 건부지로 이용중 임. 7) 인접 도로상태등
본건의 동측, 서측으로 폭 약 24미터 이상, 남측으로 폭 약6미터, 북측으로 폭 약 10 미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 광로2류(폭 50M-70M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역(108m이하)<건축법>임. 9) 공부와의 차이
없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
·임대관계: 미상임. ·기 타: 없 음. |
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 1. 공부상 '업무시설(오피스텔)' 이나, 현황은 '주거용' 으로 사용 중임 ① 현장에서 만난 소유자 처 오근남에 의하면 본건 부동산은 임대차관계 없이 소유자 가족이 전부 점유 사용한다 하였음.\n\n② 전입세대열람 내역에 소유자 김철환 세대가 전입 되어 있음. ① 소유자 처 오근남에 의하면 본건 부동산은 임대차관계 없이 소유자 부모가 전부 점유 사용한다 하였음.\n\n② 전입세대열람 내역에 김인수 세대가 전입 되어 있음. |
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< SK HUB SKY > 단지현황| 입주년도 | 19641229 | 세대수 | 19641229 | 동수 | 2 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 3 | 주차대수 | 1053 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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