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| 소재지 | (47001-) 부산광역시 사상구 사상로 27, 4층404호 (주례동,귀한오피스텔)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.01.05 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 오피스텔 | 채권자 | 이○○ | 감정가 | 40,000,000 | |
| 대지권 | 6㎡ (1.82평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (100%) 40,000,000 | |
| 건물면적 | 21㎡ (6.43평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 4,000,000 | |
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 45,523,287 | ||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.03.21 | 개시결정 | 2016.01.06 | |
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2016타경140 부동산미래 - 부산지법 [오피스텔] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000410/2016/000410-20160130000140-5.jpg)
![2016타경140 부동산미래 - 부산지법 [오피스텔] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000410/2016/000410-20160130000140-3.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 517.50 ( 156.54 ) |
5175000 분의 65461 | |
| 건물 | 1 | 사상로 27 | 아파트 4층404호 |
21.25㎡ ( 6.43평 ) |
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인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 주례 (부산2호선, 2호선) , 감전 (부산2호선) |
| 인근학교 | 동서 , 부산디지털 , 신라 , 동주 , 주례여자 , 주감 , 감전 , 괘법 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 주감초등학교 남서측 인근에 위치하는 귀한오피스텔 제4층 제404호로서 본건 부근은 중소규모 공장 및 각종 근린생활시설, 주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 2호선 주례역이 소재하는바 대중교통사정 보통임. 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 9층 건내 제4층 제404호로서, 외벽 : 화강석 붙임 등 마감 창호 : 하이샷시 단창의 구조임. 4) 이용상태
공부상 업무시설 용도이나 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 실제 이용상태 확인이 곤란한바 경매 및 응찰시 재확인 요함. 5) 설비내역
위생 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기, 주차타워, 소화전 및 화재탐지설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
본건 북동층으로 약 15m 폭의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 가축사육제한구역. 9) 공부와의 차이
귀 제시목록에 의함. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016. 1. 6. 경매개시결정
( 배당요구 종기일 : 2016.03.21 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2013.06.07 확정 2013.06.07 배당 없음 |
이○○ | 주거주택임차권자 전부 |
|
없음 | ||
| 보증금합계 4000만원 | |||||||
| - 이○○ : 신청채권자임." 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 14번 주택임차권등기 있음." 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] ① 본건 현장에 수 차 방문하였으나 폐문되어 본건 경매와 관련한 내용이 기재된 통지서를 출입문에 꽂아 두고온 바 연락이 없어 점유 및 임대차관계 알 수 없었음.\n\n② 전입세대열람 내역 확인한 바 전입된 세대가 없음. |
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< 귀한오피스텔 > 단지현황| 입주년도 | 20040413 | 세대수 | 20040413 | 동수 | 1 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 9 | 주차대수 | 20 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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