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| 소재지 | (47712-) 부산광역시 동래구 차밭골로 24, 6층602호 (온천동,아이너스)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.11.17 |
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| 물건종별 | 오피스텔 | 채권자 | 주○○○○○○○ | 감정가 | 164,000,000 | ||||||||||||||||||||||||
| 대지권 | 8㎡ (2.42평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (64%) 104,960,000 | ||||||||||||||||||||||||
| 건물면적 | 51㎡ (15.33평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 10,496,000 | ||||||||||||||||||||||||
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 1,046,685,025 | |||||||||||||||||||||||||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.01.29 | 개시결정 | 2015.11.19 | ||||||||||||||||||||||||
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2015타경25760 부동산미래 - 부산지법 [오피스텔] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000410/2015/000410-20150130025760-7.jpg)
![2015타경25760 부동산미래 - 부산지법 [오피스텔] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000410/2015/000410-20150130025760-3.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 331.00 ( 100.13 ) |
283.76 분의 7.57 | |
| 건물 | 1 | 차밭골로 24 | 주상복합 6층602호 |
50.69㎡ ( 15.33평 ) |
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인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 명륜 (부산1호선) , 온천장 (부산1호선) |
| 인근학교 | 부산중앙여자 , 명륜 , 동래 , 온천 , 유락여자 , 동래원예 , 부산전자공업 , 교동 , 동해 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 유락여자중학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주상혼성지대임. 2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 도시철도 1호선 명륜역 및 시내버스정류장이 소재하는 바, 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상14층건 내 제1층 제101호 외 39개호로서, 외 벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위페인팅마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 마감, 창 호 : 샷시이중창구조임. 4) 이용상태
기호(1) : 근린생활시설 기호(2-31) : 주거용오피스텔로 이용중임. 기호(32-40) : 도시형생활주택으로 이용중임. 5) 설비내역
위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 주차타워설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
일반상업지역, 방화지구, 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역(72m이하) 7) 인접 도로상태등
해당사항 없음. 8) 토지이용계획 및 제한상태
임대관계 : 미 상. 기 타 : 없 음. 9) 공부와의 차이
- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015. 04. 16. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2016.01.29 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2015.07.01 확정 2015.07.01 배당 2015.11.27 |
김○○ | 주거임차인 602호 전부 |
|
있음 | ||
| 보증금합계 8500만원 | |||||||
| - | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
|
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 주거용 오피스텔로 이용중임 ① 본건 현장에 수차 임한바 폐문되어 있어 점유자를 만날수 가 없었고 통지서를 두고와도 연락이 없어 임대차관계 알 수 없음.\n\n② 주민센터에 전입세대열람 내역 확인한바 강동주세대가 등재되어 있음. ① 본건 현장에 수차 임한바 폐문되어 있어 점유자를 만날수 가 없었고 통지서를 두고와도 연락이 없어 임대차관계 알 수 없음.\n\n② 주민센터에 전입세대열람 내역 확인한바 이강현세대가 등재되어 있음. ① 본건 현장에 수차 임한바 폐문되어 있어 점유자를 만날수 가 없었고 통지서를 두고와도 연락이 없어 임대차관계 알 수 없음.\n\n② 주민센터에 전입세대열람 내역 확인한바 등재된 세대 없음. ① 본건 현장에 수차 임한바 폐문되어 있어 점유자를 만날수 가 없었고 통지서를 두고와도 연락이 없어 임대차관계 알 수 없음.\n\n② 주민센터에 전입세대열람 내역 확인한바 김지인세대가 등재되어 있음. ① 본건 현장에 수차 임한바 폐문되어 있어 점유자를 만날수 가 없었고 통지서를 두고와도 연락이 없어 임대차관계 알 수 없음.\n\n② 주민센터에 전입세대열람 내역 확인한바 등재된 세대 없음. ① 본건 현장에 수차 임한바 폐문되어 있어 점유자를 만날수 가 없었고 통지서를 두고와도 연락이 없어 임대차관계 알 수 없음.\n\n② 주민센터에 전입세대열람 내역 확인한바 박혜진세대가 등재되어 있음. ① 본건 현장에 수차 임한바 폐문되어 있어 점유자를 만날수 가 없었고 통지서를 두고와도 연락이 없어 임대차관계 알 수 없음.\n\n② 주민센터에 전입세대열람 내역 확인한바 이호빈세대가 등재되어 있음. ① 본건 현장에 수차 임한바 폐문되어 있어 점유자를 만날수 가 없었고 통지서를 두고와도 연락이 없어 임대차관계 알 수 없음.\n\n② 주민센터에 전입세대열람 내역 확인한바 권태우세대가 등재되어 있음. ① 본건 현장에 수차 임한바 폐문되어 있어 점유자를 만날수 가 없었고 통지서를 두고와도 연락이 없어 임대차관계 알 수 없음.\n\n② 주민센터에 전입세대열람 내역 확인한바 양희영세대가 등재되어 있음. ① 본건 현장에 수차 임한바 폐문되어 있어 점유자를 만날수 가 없었고 통지서를 두고와도 연락이 없어 임대차관계 알 수 없음.\n\n② 주민센터에 전입세대열람 내역 확인한바 등재된 세대 없음. ① 본건 현장에 수차 임한바 폐문되어 있어 점유자를 만날수 가 없었고 통지서를 두고와도 연락이 없어 임대차관계 알 수 없음.\n\n② 주민센터에 전입세대열람 내역 확인한바 김성호세대가 등재되어 있음. ① 본건 현장에 수차 임한바 폐문되어 있어 점유자를 만날수 가 없었고 통지서를 두고와도 연락이 없어 임대차관계 알 수 없음.\n\n② 주민센터에 전입세대열람 내역 확인한바 등재된 세대 없음. ① 본건 현장에 수차 임한바 폐문되어 있어 점유자를 만날수 가 없었고 통지서를 두고와도 연락이 없어 임대차관계 알 수 없음.\n\n② 주민센터에 전입세대열람 내역 확인한바 서수빈세대가 등재되어 있음. ① 본건 현장에 수차 임한바 폐문되어 있어 점유자를 만날수 가 없었고 통지서를 두고와도 연락이 없어 임대차관계 알 수 없음.\n\n② 주민센터에 전입세대열람 내역 확인한바 김장훈세대가 등재되어 있음. |
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< 아이너스 > 단지현황| 입주년도 | 20141217 | 세대수 | 20141217 | 동수 | 1 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 14 | 주차대수 | 42 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
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