• 종합검색
  • NPL경매
  • 차량/선박
  • 예정검색
  • 공매검색
  • 인기물건
  • 일정별검색
  • 법원별검색
  • More
  		•
종합검색 일정별 법원별 지역별 역세권검색 추천물건 인기물건

부산지법  2015 타경 17608 (강제)
매각기일 : 2016.04.01( 金) ( 10:00) 경매 9계
(051)590-1821
소재지 (46995-) 부산광역시 사상구 백양대로445번길 80
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.07.27
물건종별 주택 채권자 박○○ 감정가 123,875,800
토지면적 145㎡ (43.86평) 채무자 ○○○ 최저가 취하
건물면적 109㎡ (32.87평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 9,910,100
제시외면적 23㎡ (7.05평) 매각대상 토지전체/건물전체 청구금액 13,000,000
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.10.12 개시결정 2015.07.28
관련사건내역
부산지방법원 - 2016가단303006 - 관련사건구분 : 민사본안
부산지방법원 - 2016타기242 - 관련사건구분 : 기타
부산지방법원 - 2012가소209964 - 관련사건구분 : 이행권고결정
2015타경17608 부동산미래 - 부산지법 [주택] 부동산미래 2015타경17608 부동산미래 - 부산지법 [주택] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2015.07.27 경매접수
~1 일 2015.07.28 경매개시결정일
~77 일 2015.10.12 배당요구종기일
~249 일 2016.04.01 80 % 99,101,000  매각
매각 105,100,000 (85%)
2016.08.26 - 취하된 사건입니다.
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 주례동 901  대지 145.00㎡
( 43.86평 )
건물 1 백양대로445번길 80 기타 / 블록크조
1층		 59.31㎡
( 17.94평 )
2 백양대로445번길 80 블록크조
2층		 49.36㎡
( 14.93평 )
제시외 1 주례동 901 화장실 / 조적조 판넬지붕 2.00㎡
( 0.61평 )
2 주례동 901 창고 / 조적조 슬래브지붕 1.80㎡
( 0.54평 )
3 주례동 901 보일러실 / 조적조 스레트지붕 1.00㎡
( 0.30평 )
4 주례동 901 옥탑방 / 조적조 슬래브지붕 18.50㎡
( 5.60평 )
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 주례 (부산2호선, 2호선) , 감전 (부산2호선)
인근학교 동서 , 부산디지털 , 경남정보 , 신라 , 동주 , 주례여자 , 주감 , 감전
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 주감초등학교 남서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 공동주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

3) 형태 및 이용상태 남하향 완경사지대내 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

4) 인접 도로상태 서측으로 약 2.5 미터 폭의 도로와 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역(학교환경위생정화구역)<학교보건법>임.

6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 별첨 지적 및 건물개황도와 같이 제시외건물이 소재함.

7) 공부와의 차이 귀 제시목록에 의함.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.
기 타 : 본건 기호(1) 토지는 남측으로 인접한 주례동 900-1(소유자:국)와 같이 단독주택 건부지로 이용중으로 현황조사 되었으며, 도시계획시설(완충녹지)에 일부저촉 및 일부는 현황“도로”로 이용중임.
[ 건물감정평가요항표 ]
1) 건물의 구조 [평가건물]
기호(가) 블록크조 슬래브지붕 2층 건물로서,
외 벽 : 적타일 붙임 및 몰탈위페인팅 마감,
창 호 : 샷시 및 목재 이중창 구조임.

[제시외 건물]
기호 ㄱ) 조적조 판넬지붕 단층소재,
기호 ㄴ) 조적조 슬래브지붕 단층소재,
기호 ㄷ) 조적조 스레트지붕 2층 소재,
기호 ㄹ) 조적조 슬래브지붕 옥상층 소재.

2) 이용상태 [평가건물]
기호(가) : 단독주택으로 이용중임.

[제시외 건물]
기호 ㄱ) : 화장실,
기호 ㄴ) : 창고,
기호 ㄷ) : 보일러실,
기호 ㄹ) : 옥탑방으로 이용중임.

3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

4) 부합물 및 종물 별첨 지적 및 건물개황도와 같이 제시외건물이 소재함.

5) 공부와의 차이 귀 제시목록에 의함.




6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2003.8.7. 가압류
( 배당요구 종기일 : 2015.10.12 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 2006.02.20
확정 없음
배당 없음 		조○○ 주거점유자

 없음
2 전입 2011.03.29
확정 2011.03.29
배당 없음 		홍○○ 주거임차권자
건물 1층 중 별지도면ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㄱ의 각 점을 순차적으로 연결한 선내부분
【보】 600만
없음
3 전입 2014.01.03
확정 없음
배당 없음 		곽○○ 주거점유자
1층(ㄱ)부분
없음
4 전입 2015.07.09
확정 없음
배당 없음 		배○○ 주거점유자

 없음
5 전입 2015.07.22
확정 없음
배당 없음 		박○○ 주거점유자

 없음
보증금합계   600만원
- 곽○○ : 박○○, 배○○,조○○은 권리신고가 없어 임대차관계는 알 수 없음.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
일괄매각. 제시외건물 포함. 토지는 남측으로 인접한 주례동 900-1(소유자:국)과 같이 단독주택 건부지로 이용중이고, 도시계획시설(완충녹지)에 일부저촉 및 일부는 '도로'로 이용중임.
①현장에서 소유자의 딸,1층 임차인(곽○○의 아들)을 만나 점유 확인 한바,2층 부분은 소유자가 1층 부분은 임차인이 점유하고 있다고 하였으며, 전입세대 열람 내역서에 전입되어 있는 박○○ 배○○(소유자의 처제)는 거주하지 않는다고 하였음.\n\n②전입세대 열람한바 별첨 임대차 관계 조사서와 같이 전입되어 있었음.
   
인근매각 통계자료
로드뷰
전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
ⓒ부동산미래
Follow us
  • 최근 본 물건
  • 메 모
  • 메모 리스트
  • 관심 물건
  • TOP

  • < 컨설팅 의뢰>

    삼성경매
    남정현
    010-5833-4848