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부산지법  2015 타경 7823 (임의)
매각기일 : 2016.02.05( 金) ( 10:00) 경매 9계
(051)590-1821
소재지 (49101-) 부산광역시 영도구 동삼로 56, 6층601호 (동삼동,한나타워)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.03.30
물건종별 근린상가 채권자 웰○○○○○○○ 감정가 2,356,000,000
토지면적 528㎡ (159.72평) 채무자 ○○○ 최저가 (51%) 1,206,272,000
건물면적 1,260㎡ (381.04평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 120,627,200
제시외면적 매각대상 토지 및 건물매각 청구금액 1,500,000,000
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.06.12 개시결정 2015.04.01
2015타경7823 부동산미래 - 부산지법 [근린상가] 부동산미래 2015타경7823 부동산미래 - 부산지법 [근린상가] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2015.03.30 경매접수
~2 일 2015.04.01 경매개시결정일
~74 일 2015.06.12 배당요구종기일
~312 일 2016.02.05 51 % 1,206,272,000  매각
~340 일 2016.03.04 기한후납부
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 동삼동 317-13  대지 111.00㎡
( 33.58평 )
->
11.25㎡
( 3.40평 ) 		목적공유자 이종석 지분 11100000분의 1125490 전부
2 동삼동 317-17  대지 166.00㎡
( 50.22평 )
->
16.83㎡
( 5.09평 ) 		목적공유자 이종석 지분 16600000분의 1683301 전부
3 동삼동 317-18  대지 166.00㎡
( 50.22평 )
->
16.83㎡
( 5.09평 ) 		목적공유자 이종석 지분 16600000분의 1683301 전부
4 동삼동 317-19  임야 122.00㎡
( 36.91평 )
->
11.79㎡
( 3.57평 ) 		목적공유자 이종석 지분 12200000분의 1178669 전부
5 동삼동 317-23  대지 102.00㎡
( 30.86평 )
->
10.34㎡
( 3.13평 ) 		목적공유자 이종석 지분 10200000분의 1034252 전부
6 동삼동 317-24  대지 129.00㎡
( 39.02평 )
->
13.08㎡
( 3.96평 ) 		목적공유자 이종석 지분 12900000분의 1308125 전부
7 동삼동 317-26  대지 36.00㎡
( 10.89평 )
->
3.65㎡
( 1.10평 ) 		목적공유자 이종석 지분 3600000분의 364977 전부
8 동삼동 317-27  도로 7.00㎡
( 2.12평 )
->
0.71㎡
( 0.21평 ) 		목적공유자 이종석 지분 700000분의 71190 전부
9 동삼동 317-28  대지 128.00㎡
( 38.72평 )
->
12.98㎡
( 3.93평 ) 		목적공유자 이종석 지분 12800000분의 1298108 전부
10 동삼동 317-29  대지 12.00㎡
( 3.63평 )
->
1.22㎡
( 0.37평 ) 		목적공유자 이종석 지분 1200000분의 121826 전부
11 동삼동 317-3  대지 268.00㎡
( 81.07평 )
->
27.18㎡
( 8.22평 ) 		목적공유자 이종석 지분 26800000분의 2717540 전부
12 동삼동 317-30  도로 16.00㎡
( 4.84평 )
->
1.62㎡
( 0.49평 ) 		목적공유자 이종석 지분 1600000분의 162229 전부
13 동삼동 317-33  잡종지 14.00㎡
( 4.24평 )
->
1.42㎡
( 0.43평 ) 		목적공유자 이종석 지분 1400000분의 142004 전부
14 동삼동 317-40  대지 130.00㎡
( 39.33평 )
->
13.18㎡
( 3.99평 ) 		목적공유자 이종석 지분 13000000분의 1318346 전부
15 동삼동 317-41  도로 18.00㎡
( 5.45평 )
->
1.82㎡
( 0.55평 ) 		목적공유자 이종석 지분 1800000분의 182480 전부
16 동삼동 317-45  대지 113.00㎡
( 34.18평 )
->
11.46㎡
( 3.47평 ) 		목적공유자 이종석 지분 11300000분의 1145862 전부
17 동삼동 317-46  대지 19.00㎡
( 5.75평 )
->
1.93㎡
( 0.58평 ) 		목적공유자 이종석 지분 1900000분의 192679 전부
18 동삼동 317-47  대지 165.00㎡
( 49.91평 )
->
16.73㎡
( 5.06평 ) 		목적공유자 이종석 지분 16500000분의 1673319 전부
19 동삼동 317-8  대지 2,860.00㎡
( 865.15평 )
->
290.01㎡
( 87.73평 ) 		목적공유자 이종석 지분 286000000분의 29000915 전부
20 동삼동 319-10  대지 139.00㎡
( 42.05평 )
->
14.09㎡
( 4.26평 ) 		목적공유자 이종석 지분 13900000분의 1409411 전부
21 동삼동 319-5  대지 165.00㎡
( 49.91평 )
->
16.73㎡
( 5.06평 ) 		목적공유자 이종석 지분 16500000분의 1673319 전부
22 동삼동 319-6  전 182.00㎡
( 55.06평 )
->
18.46㎡
( 5.58평 ) 		목적공유자 이종석 지분 18200000분의 1845569 전부
23 동삼동 319-8  대지 119.00㎡
( 36.00평 )
->
12.07㎡
( 3.65평 ) 		목적공유자 이종석 지분 11900000분의 1206701 전부
24 동삼동 319-9  도로 33.00㎡
( 9.98평 )
->
3.35㎡
( 1.01평 ) 		목적공유자 이종석 지분 3300000분의 334674 전부
건물 1 동삼로 56 근린상가 / 철골철근콘크리트조
6층601호		 1259.63㎡
( 381.04평 )
인근 지하철 및 대학교
인근학교 고신 , 해동 , 부산남 , 부산체육 , 절영 , 영도여자 , 태종대 , 부산해사 , 중리 , 봉삼 , 동삼 , 영도 , 광명 , 상리
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 .
2) 교통상황 .
3) 형태 및 이용상태 ..
4) 인접 도로상태 .
5) 토지이용계획 및 제한상태 .
6) 제시목록 외의 물건 .
7) 공부와의 차이 .
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) .
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 영도구 동삼동소재 영도중학교 북동측 인근에 위치하며,
주변일대는 다세대주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는
지역임.
2) 교통상황 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 무난시됨.
3) 건물의 구조 기호(가) 철골철근콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 슬래브지붕 12층건내
6층 601호로서,

외벽 : 강화유리 및 타일 등 마감.
4) 이용상태 운동시설(체력단련장)임.
5) 설비내역 상·하수도 및 위생시설, 승강기, 화재탐지, 소화전, 스프링쿨러 등이 설비되어
있음.


6) 토지의 형상 및 이용상태 별첨 토지이용계획확인서 참조.
7) 인접 도로상태등 없음.
8) 토지이용계획 및 제한상태 임대관계 : 미상.
기 타 : 없음.
9) 공부와의 차이 .
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) .

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
일괄매각. 대지권 미등기. 현황조사서에 의하면 현재 공실이며 한나타워 공사 채권단의 유치권 안내문이 붙어 있다고 함. 관리비 연체 확인 요함.
① 본건 현장에 수차례 방문했으나 폐문되어 출입문에 본건 경매와 관련한 내용이 기재된 통지서를 넣어 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계는 알 수 없었음.\n\n② 본건 한나타워 관리사무소에서 관리소장 조영석에게 문의한 바 본건 601호는 임대없이 오래 전부터 비어 있으며, 관리비가 48,800,000원이 밀려있다고 하였음.\n\n③ 본건 출입문 양쪽 벽면에 한나타워 공사 채권단에서 유치권 안내문을 붙여 놓았음.(별첨 사진 참조.)\n\n④ 금정세무서에서 등록사항 등의 현황서 발급 신청한 바 열람. 제공 대상 임차인은 없다고 하였음.
   
인근매각 통계자료
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빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
ⓒ부동산미래
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