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부산지법  2015 타경 7601 (임의)
매각기일 : 2016.01.22( 金) ( 10:00) 경매 2계
(051)590-1813(구내:1813)
소재지 (47705-) 부산광역시 동래구 온천동 198-31 영오피스텔 3층302호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.03.26
물건종별 오피스텔 채권자 주○○○○○○○ 감정가 57,000,000
대지권 7㎡ (2.12평) 채무자 ○○○ 최저가 (80%) 45,600,000
건물면적 30㎡ (9.19평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 4,560,000
제시외면적 매각대상 토지 및 건물매각 청구금액 557,279,276
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.06.10 개시결정 2015.03.27
관련사건내역
부산지방법원 - 2016타인93 - 관련사건구분 : 인도명령
부산지방법원 - 2016타인110 - 관련사건구분 : 인도명령
부산지방법원 - 2016타인111 - 관련사건구분 : 인도명령
부산지방법원 - 2016타인134 - 관련사건구분 : 인도명령
부산지방법원 - 2016타인136 - 관련사건구분 : 인도명령
부산지방법원 - 2016타인137 - 관련사건구분 : 인도명령
부산지방법원 - 2016타인144 - 관련사건구분 : 인도명령
2015타경7601 부동산미래 - 부산지법 [오피스텔] 부동산미래 2015타경7601 부동산미래 - 부산지법 [오피스텔] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2015.03.26 경매접수
~1 일 2015.03.27 경매개시결정일
~76 일 2015.06.10 배당요구종기일
~277 일 2015.12.28 100 % 57,000,000  유찰
~302 일 2016.01.22 80 % 45,600,000  매각
매각 51,460,000 (90%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 175.00
( 52.94 )		 17500 분의 718
건물 1 온천동 198-31 오피스텔 / 철근콘크리트조
3층302호		 30.39㎡
( 9.19평 )
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 명륜 (부산1호선) , 온천장 (부산1호선)
인근학교 동래 , 온천 , 유락여자 , 동래원예 , 부산전자공업 , 교동 , 동해
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 유락여자중학교 북동측 인근에 위치하는 영오피스텔 2층 201호외 20개호로서, 주위는 도로변으로 업무시설, 오피스텔, 공동주택, 숙박시설 및 각종 점포 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
2) 교통상황 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물내
(가) 2층 - 201호, (나) - 2층 202호, (다) - 2층 203호,
(라) 3층 - 301호, (마) - 3층 302호, (바) - 3층 303호,
(사) 4층 - 401호, (아) - 4층 402호, (자) - 4층 403호,
(차) 5층 - 501호, (카) - 5층 502호, (타) - 5층 503호,
(파) 6층 - 601호, (하) - 6층 602호, (거) - 6층 603호,
(너) 7층 - 701호, (더) - 7층 702호, (러) - 7층 703호,
(머) 8층 - 801호, (버) - 8층 802호, (서) - 8층 803호로서,

외벽: 드라이비트 및 석판붙임 마감,
내벽: 벽지도배마감,
창호: 알루미늄샷시창의 구조임.
4) 이용상태 공히 오피스텔로 이용 중임.
5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서, 업무시설 및 오피스텔 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등 남동측으로 약 15미터 폭의 일방통행로인 편도2차선 아스팔트 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역(36m 이하)<건축법>, 상대정화구역<학교보건법>
9) 공부와의 차이 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임.
2) 없 음.
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 건물 : 2003.11.6.근저당권 토지 : 2003.1.24.근저당권
( 배당요구 종기일 : 2015.06.10 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 2015.03.13
확정 2015.01.22
배당 2015.04.06 		김○○ 주거임차인
전부
【보】 1000만
【월】 30만
있음
보증금합계   1000만원    |   월세합계   30만원   
-

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
①현장 폐문부재하여 점유자등을 만나지 못하였고, 이건 취지를 알린 통지서를 두고 왔으나,연락 없음.\n\n②주민센터의 전입세대 열람한 바, 김○○ 세대가 전입되어 있었음.
   
본건 임차인 황○○은 개인적은 사정으로 다른 곳에 전입되어 있다고 하였음.
   
①현장 폐문부재하여 점유자등을 만나지 못하였고, 이건 취지를 알린 통지서를 두고 왔으나,연락 없음.\n\n②주민센터의 전입세대 열람한 바, 전입되어 있는 세대 없었음.
   
< 영 오피스텔 > 단지현황
입주년도 20031007 세대수 20031007 동수 1
층수 8 주차대수 5
인근매각 통계자료
로드뷰
전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
ⓒ부동산미래
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