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부산지법  2014 타경 15247 (임의)
매각기일 : 2015.12.18( 金) ( 10:00) 경매 4계
590-1815(구내:1815)
소재지 (47583-) 부산광역시 연제구 고분로 106, 1동 3층 305호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2014.06.09
물건종별 다세대 채권자 신○○○○○ 감정가 94,000,000
대지권 43㎡ (13.01평) 채무자 ○○○ 최저가 (26%) 24,642,000
건물면적 52㎡ (15.63평) 소유자 ○○○ 보증금 (20%) 4,928,400
제시외면적 매각대상 토지 및 건물매각 청구금액 32,984,722
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2014.08.22 개시결정 2014.06.10
2014타경15247 부동산미래 - 부산지법 [다세대] 부동산미래 2014타경15247 부동산미래 - 부산지법 [다세대] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2014.06.09 경매접수
~1 일 2014.06.10 경매개시결정일
~74 일 2014.08.22 배당요구종기일
~312 일 2015.04.17 51 % 48,128,000  매각
~345 일 2015.05.20 48,900,000 (52 %)  미납
~417 일 2015.07.31 41 % 38,502,000  매각
~450 일 2015.09.02 39,000,000 (41 %)  미납
~557 일 2015.12.18 26 % 24,642,000  매각
~588 일 2016.01.18 기한후납부
~588 일 2016.01.18 대납
매각 31,210,000 (33%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
건물 1 고분로 106 다세대 / 철근콘크리트조
1동3층305호		 51.66㎡
( 15.63평 )
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 물만골 (부산3호선)
인근학교 부산경상 , 화신사이버 , 연제 , 배산 , 동명 , 연산 , 부산남일 , 부산동암 , 부산외국어 , 연일 , 연동 , 연천 , 부산두레 , 연서 , 연신 , 안민
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 연일초등학교 북서측 인근에 위치하는
청마파크맨션(현지호칭) 1동 3층 305호로서,주위는 학교,세대주택 및 기존주택과 로변 점포가 소재하는 지역임.
2) 교통상황 단지까지 차량 출입 가능하며,인근에 버스정류장이 위치하고 있음.
3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 내 3층으로서,
사용승인일: 1985.09.05.
외벽: 몰탈 및 페인트 마감
계단실: 인조석갈기 및 무늬코트마감
창호: 하이샤시 및 목재유리 이중창
4) 이용상태 아파트로 이용 중인 것으로 탐문조사됨.
(거주자의 폐문부재로 직접적인 내부조사하지 못하였으므로,매수 및 경매응찰시 구체적인 내부 현황은 재확인이 필요합니다)
5) 설비내역 급배수 및 위생설비,도시가스용 개별난방설비 있는 것으로 탐문조사됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형으로서 북하향의 경사지를 조성하여 아파트 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등 단지 북측으로 너비 약 20-25 미터의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역.중로1류(20-25미터)에 접함.
학교환경위생 정화구역(상대정화구역),학교환경위생 정화구역(상대정화구역),
9) 공부와의 차이 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대관계: 거주자의 폐문부재로 조사하지 못하였음.
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012.3.28. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2014.08.22 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 2011.03.08
확정 없음
배당 2014.06.17 		김○○ 주거임차인
전부(방3칸)
【보】 6500만
있음
보증금합계   6500만원
-

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
현칭 "청마파크맨션"임. 특별매각조건 매수보증금 20%.
< 청마파크 > 단지현황
입주년도 19981104 세대수 19981104 동수 3
층수 1 주차대수 0
인근매각 통계자료
로드뷰
전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
ⓒ부동산미래
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