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포항지원  2016 타경 5024 (임의)
매각기일 : 2016.10.24( 月) ( 10:00) 경매 3계
054-250-3219
소재지 (37689-) 경상북도 포항시 북구 용흥로37번길 2, 가동 5층512호 (용흥동,용흥교우국민주택)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.05.03
물건종별 아파트 채권자 주○○○○○○○ 감정가 40,000,000
대지권 36㎡ (10.89평) 채무자 ○○○ 최저가 (49%) 19,600,000
건물면적 49㎡ (14.88평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 1,960,000
제시외면적 매각대상 토지 및 건물매각 청구금액 10,177,632
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.07.18 개시결정 2016.05.04
관련사건내역
포항지원 - 2016타인98 - 관련사건구분 : 인도명령
2016타경5024 부동산미래 - 포항지원 [아파트] 부동산미래 2016타경5024 부동산미래 - 포항지원 [아파트] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2016.05.03 경매접수
~1 일 2016.05.04 경매개시결정일
~76 일 2016.07.18 배당요구종기일
~174 일 2016.10.24 49 % 19,600,000  매각
매각 22,010,000 (55%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 3570.00
( 1079.93 )		 98 분의 1
건물 1 용흥로37번길 2 아파트
가동5층512호		 49.20㎡
( 14.88평 )
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 양학동 (동해남부선) , 포항 (동해남부선)
인근학교 포항남부 , 양학 , 동지 , 동지여자 , 용흥 , 포항송곡 , 장흥 , 포항
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 북구 용흥동 소재 경상북도 포항의료원 남측 인근에
위치하는 용흥교우국민주택 제가동 제5층 제512호 단위세대로서, 부근은 단독주택,
아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통
사정은 보통임.

3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 중 5층 512호 단위세대로서,
외벽: 몰탈위페인팅 마감
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감
바닥: 장판지깔기 및 일부 타일 등 마감
창호: 새시 창호임.

4) 이용상태 아파트로 이용중임.

5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태 북동측 하향 경사지에 자체지반 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 폭 약 15M, 남동측으로 폭 약 8m의 포장도로와 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합)
기호(2) 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합)

기호(3) 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역
기호(4) 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)
기호(5) 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)임.

9) 공부와의 차이 1) 의뢰목록상 대지권의 목적인 토지의 표시 기호1),2)토지는 2003.03.04일자로
분할되었으나 미정리 상태인바 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

2) 본건 기호(3)토지는 의로목록상 지목이 전이나, 현황 도로임.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계
미상임.

2)기 타
없음.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
토지에 별도등기 있으나 채권없음으로 신고됨(2016.7.25.자 근저당권자 포항시의 국민주택채권확인결과알림). 매각 물건의 대지권의 목적인 토지의 표시 기호1), 2) 토지는 2003.03.04.자로 분할되었으나 미정리상태임. 기호3)토지는 공부상 지목이 "전"이나, 현황 "도로"임
동주소지 거주자를 만나지 못해 관할동사무소에 전입세대열람한바 세대주 등제된 사항 없으므로 보고함
   
< 교우주택 > 단지현황
입주년도 19880130 세대수 19880130 동수 2
층수 5 주차대수 0
인근매각 통계자료
로드뷰
전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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