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포항지원  2015 타경 4338 (임의)
매각기일 : 2016.03.07( 月) ( 10:00) 경매 1계
054-250-3217(구내:3217)
소재지 (37899-) 경상북도 포항시 남구 정몽주로879번길 17-7
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.07.02
물건종별 레져스포츠시설 채권자 주○○○○○○○ 감정가 914,730,680
토지면적 1,456㎡ (440.44평) 채무자 ○○○ 최저가 (70%) 640,311,000
건물면적 998㎡ (302.03평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 64,031,100
제시외면적 17㎡ (5.20평) 매각대상 토지전체/건물전체 청구금액 110,000,000
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.09.16 개시결정 2015.07.06
2015타경4338 부동산미래 - 포항지원 [레져스포츠시설] 부동산미래 2015타경4338 부동산미래 - 포항지원 [레져스포츠시설] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2015.07.02 경매접수
~4 일 2015.07.06 경매개시결정일
~76 일 2015.09.16 배당요구종기일
~249 일 2016.03.07 70 % 640,311,000  매각
매각 705,678,900 (77%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 청림동 1176-18  대지 1,456.50㎡
( 440.59평 )
건물 1 정몽주로879번길 17-7 레져스포츠시설 / 철골조
1층		 855.54㎡
( 258.80평 )
2 정몽주로879번길 17-7 운동시설(볼링장) / 철골조
2층		 142.92㎡
( 43.23평 )
제시외 1 정몽주로879번길 17-7 현관 / 샷시조 10.00㎡
( 3.03평 )
2 정몽주로879번길 17-7 보일러실 / 판넬조 5.60㎡
( 1.69평 )
3 정몽주로879번길 17-7 기계실 / 판넬조 1.60㎡
( 0.48평 )
인근 지하철 및 대학교
인근학교 인덕 , 청림
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 남구 청림동 소재 청림초등학교 남측인근에 위치하며, 부
근일대는 아파트, 빌라, 사무실, 창고, 식당 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음
2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 및 대중교통수단의 이용가
능성 등을 감안한 제반교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태 본건은 인접필지와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 운동시설(볼링장)의 부지
로 이용중이며, 일부 조경되어 있음.
4) 인접 도로상태 본건 남서측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지는 도시지역, 준공업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 비행안전제4구역(
전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
6) 제시목록 외의 물건 없 음.
7) 공부와의 차이 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계
미상임.
나. 기타
본건 지상 일부에 이동가능한 콘테이너구조물 2동이 소재하고 있음.
[ 건물감정평가요항표 ]
1) 건물의 구조 (가) 철골조 박공지붕 2층건으로서,
(건축물대장상 사용승인일: 1995.11.30)
외벽: 하단조적위 판넬잇기 등 마감,
내벽: 벽지, 인테리어, 타일 등 마감,
바닥: 장판지깔기, 아스타일, 타일 등 마감,
창호: 샷시 창호 등의 구조임.
2) 이용상태 (가) 1,2층 : 운동시설(볼링장)임.
3) 설비내역 본건은 위생 및 급배수시설, 볼링장설비(12 Lane), 유류보일러설비 등이 되어 있음.
※ 볼링장설비 세부내역
Model: DL-95 PINSETTER
Wood Lane: 12Lane
Automatic Pinsetter: 12Set
Ball Return System: 6Set
Seating Arrangement: 12Set
Score Monitor: 12Set
Host Computer: 1Set
Ball Drilling M/C
Century Ultralite: 1ea
Maintenance Equipment &
Standard Accessories 포함
4) 부합물 및 종물 별첨 지적 및 건물개황도 참조(제시외건물 ㉠:현관 - ㉢:기계실).
5) 공부와의 차이 없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계
미상임.
나. 기타
없 음.
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 1, 2. 2007.07.12. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2015.09.16 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 2012.06.19
확정 받지 않음
배당 없음 		유○○ 주거임차인
볼링샵
【보】 100만
【월】 10만
없음
2 전입 2015.09.14
확정 받지 않음
배당 2015.09.15 		손○○ 점포임차인
볼링장 전체
【보】 2000만
있음
보증금합계   2100만원    |   월세합계   10만원   
- 손○○ : 등록사항등의 현황서 : 임대인 이용환(전소유자)과의 계약은 월차임 3,000,000원/ 사업자등록 신청일은 2006.01.10.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
일괄매각. 제시외건물포함. 본건 지상 일부에 이동가능한 컨테이너구조물 2동이 소재하나 매각에서 제외함. 1, 2층 운동시설(볼링장)임.
인근매각 통계자료
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전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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