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김천지원  2016 타경 1983 (강제)
매각기일 : 2016.12.22( 木) ( 10:00) 경매 3계
054-420-2093 [본관1층]
소재지 (39375-) 경상북도 구미시 공단동 264-8 지하층2호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.04.08
물건종별 점포 채권자 김○○ 감정가 60,000,000
대지권 35㎡ (10.59평) 채무자 ○○○ 최저가 (24%) 14,406,000
건물면적 111㎡ (33.56평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 1,440,600
제시외면적 매각대상 토지 및 건물매각 청구금액 78,542,465
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.07.18 개시결정 2016.05.10
관련사건내역
김천지원 - 2016차44 - 관련사건구분 : 지급명령
2016타경1983 부동산미래 - 김천지원 [점포] 부동산미래 2016타경1983 부동산미래 - 김천지원 [점포] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2016.04.08 경매접수
~32 일 2016.05.10 경매개시결정일
~101 일 2016.07.18 배당요구종기일
~258 일 2016.12.22 24 % 14,406,000  매각
매각 16,800,000 (28%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 2513.00
( 760.18 )		 2513 분의 35.59
건물 1 공단동 264-8 기타
지하층2호		 110.94㎡
( 33.56평 )
참고사항 ㄱ.본건 지하층 2호는 별첨사진2-7과 같이 사용을 하지 않는 상태였으며, 관리사무실에 확인한바 2016.5월까지 3,728,200의 관리비가 체납되어 있다고 하였음. ㄴ.본건 지하층 3호는 별첨사진8-19와 같이 사용을 하지 않는 상태였으며, 내부에 사용하던 물건등이 일부 남아 있었으며, 관리사무실에 확인한바 2016.5월까지 5,416,700원의 관리비가 체납되어 있다고 하였음.
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 공단동 소재 순천향대학교 구미병원 남측 인근에 위치하는
통칭 금오빌딩 지하층 2호 및 지하층 3호 단위상가로서, 부근 일대는 각종 규모의
공장, 아파트, 근린생활시설, 병원 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조 (가, 나)철근콘크리트조 슬래브지붕 7층건내 지하층 2호 및 지하층 3호 단위상가로서,
-외벽: 화강석마감, 타일마감, 몰탈위 페인트마감 등,
-내벽: 벽지마감, 페인트마감 등,
-바닥: 내장바닥재마감 등임.
4) 이용상태 (가): 근린생활시설(일반음식점)
(나): 게임제공업소
5) 설비내역 공동위생설비, 옥내소화전, 승강기, 공동주차타워설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 근린생활시설부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 폭 약 30미터 내외의 포장도로, 동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도
로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 준공업지역, 공공공지(저촉), 국가산업단지(구미국가1단지)<산
업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역(2015-07-08)<산업집적활성화 및 공장설
립에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
관리비 체납(3,728,200원, 16.5월까지)
본건은 현장을 방문하여도 점유사용자를 만날수가 없었으며, 연락처를 남겨도 연락이 오지 않는 상태로서 점유자를 확인할수가 없었으며, 내부를 확인한바 비어 있었음.
   
본건은 현장을 방문하여도 점유사용자를 만날수가 없었으며, 연락처를 남겨도 연락이 오지 않는 상태로서 점유자를 확인할수가 없었으며, 내부를 확인한바 비어 있었음.
   
인근매각 통계자료
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빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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