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| 소재지 | (38204-) 경상북도 경주시 외동읍 냉천제내공단길 208 (제가동)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.01.15 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 공장 | 채권자 | 중○○○○○○○ | 감정가 | 4,014,801,600 | |
| 토지면적 | 5,984㎡ (1,810.16평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (34%) 1,377,077,000 | |
| 건물면적 | 2,695㎡ (815.18평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (20%) 275,415,400 | |
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지전체/건물전체 | 청구금액 | 3,350,000,000 | ||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.03.31 | 개시결정 | 2016.01.18 | |
| NPL | 해당 물건은 NPL(Non Performing Loan) 물건으로, 채권자가 유동화 회사로 변경된 상태입니다. | |||||
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2016타경10045 부동산미래 - 경주지원 [공장] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000312/2016/000312-20160130010045-9.jpg)
![2016타경10045 부동산미래 - 경주지원 [공장] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000312/2016/000312-20160130010045-7.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 외동읍 냉천리 1118-1 | 답 | 4,920.00㎡ ( 1,488.30평 ) |
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| 2 | 외동읍 냉천리 1118-2 | 창고용지 | 674.00㎡ ( 203.89평 ) |
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| 3 | 외동읍 냉천리 1118-3 | 공장용지 | 390.00㎡ ( 117.98평 ) |
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| 건물 | 1 | 냉천제내공단길 208 | 공장 단층 |
1990.00㎡ ( 601.98평 ) |
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| 2 | 냉천제내공단길 208 | 사무실 단층 |
320.80㎡ ( 97.04평 ) |
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| 3 | 냉천제내공단길 218 | 일반창고 단층 |
384.00㎡ ( 116.16평 ) |
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지역분석 및 도로현황|
[ 공장감정평가요항표 ]
1) 위치 및 부근의 상황
본건은 경상북도 경주시 외동읍 냉천리 소재 냉천지방산업단지 북서측 인근에 위치 하며, 주위일대는 중.소규모의 공장 및 나지, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 토지의 상황
1) 형상 및 이용상황 기호(1-3) 공히 남동향 하향 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서 자체 대체로 등고 평탄하며, 기호(1,3)은 공업용 건부지, 기호(2)는 창고용 건부지 임. 2) 가로조건 기호(1-3) 공히 남서측으로 폭 약 8미터의 아스팔트포장도로와 접함. 3) 토지이용계획 기호(1-3) 공히 토지이용계획확인서상 일반공업지역이며, 가축사육제한구역(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>임. 4) 공부와의 차이 본건 중 기호(1) 토지는 토지등기사항전부증명서상 1118-1번지, 답, 면적(4,920㎡) 로 등재되어 있으나, 토지대장등본상 2013년 12월 05일자로 1118-1번지, 공장용지, 면적(4,330㎡) 및 1118-5번지, 답(미전용부분, 면적(590㎡)로 지적분할 되었음. 3) 건물의 구조 및 현상
1) 구조 및 현상 기호(가) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서 - 주기둥 : H-Beam 488 × 300mm, 500 × 200mm - 층 고 : 약 12미터 - 벽 체 : 판넬마감. - 바 닥 : 칼라하드너마감. - 창 호 : 알미늄샷시창호임. 기호(나) 일반철골구조 샌드위치판넬위아스팔트슁글덮기지붕 단층건으로서 - 외 벽 : 사이딩판넬마감. - 내 벽 : 석고보드위 벽지 및 타일 등 - 바 닥 : 장판지 및 데코타일마감. - 창 호 : 하이샷시창호임. 기호(다) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서 - 주기둥 : H-Beam 400 × 200mm - 층 고 : 약 12미터 - 벽 체 : 판넬마감. - 바 닥 : 칼라하드너마감. - 창 호 : 알미늄샷시창호임. 2) 이용상황 기호(가) : 공장 기호(나) : 사무실 기호(다) : 창고 3) 설비내역 기호(가, 다) : 소화전설비, 화재탐지설비 등 되어 있음. 기호(나) : 급.배수 시설 및 위생설비, 전기온수보일러에 의한 난방설비 되어 있음. 4) 부합물 및 종물관계 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 4) 기계/기구의 현상
본건 기계기구는 국산의 Over Head Crane 및 수변전설비, Tube Mill Line(조관기), Full Auto Pipe Cutting M/C 으로서 현상 및 관리상태 등은 보통시됨. 5) 공작물의 현상
-- 6) 기타참고사항
1) 소 유 자 : 제시목록상 주식회사 세덕 임. 2) 임대관계 : 미상임. 3) 기 타 : 본건 기호(1-3) 토지 일부는 선하지 이며, 본건 토지상에 이동이 용이한 컨테이너가 소재하니 경매진행시 이점 참조하시기 바랍니다. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.7.10. 근저당권(목록1.2.3.에 대하여)
2014.3.3. 근저당권(목록4.5.에 대하여)
( 배당요구 종기일 : 2016.03.31 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 없음 확정 없음 배당 2000.04.11 |
없음 | ||||
| - | ||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 비고란 참조 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 재매각매수보증금20%.일괄매각. 목록1.2.3. 임차권설정(2000.4.11. 제16787호,16788호,16789호 등기)은 말소되지않고 매수인이 인수할 수 있음, 일부 선하지 감안평가. 목록1. 토지대장상 1118-5번지로 지적분할. 현황"공장용지". 이동 용이한 컨테이너 소재 기계기구 전부 소재함. |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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