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| 소재지 | (38214-) 경상북도 경주시 외동읍 별미길 35-46 (가동)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.03.24 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 공장 | 채권자 | 주○○○○○○○ | 감정가 | 1,433,940,320 |
| 토지면적 | 1,624㎡ (491.26평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (49%) 702,631,000 |
| 건물면적 | 1,406㎡ (425.19평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 70,263,100 |
| 제시외면적 | 503㎡ (152.01평) | 매각대상 | 토지전체/건물전체 | 청구금액 | 1,644,000,000 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.07.29 | 개시결정 | 2016.03.28 |
| NPL | 해당 물건은 NPL(Non Performing Loan) 물건으로, 채권자가 유동화 회사로 변경된 상태입니다. | ||||
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 기일현황
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![2016타경1058 부동산미래 - 경주지원 [공장] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000312/2016/000312-20160130001058-13.jpg)
![2016타경1058 부동산미래 - 경주지원 [공장] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000312/2016/000312-20160130001058-11.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 외동읍 구어리 285-13 | 공장용지 | 1,624.00㎡ ( 491.26평 ) |
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| 건물 | 1 | 별미길 35-46 | 공장 1층 |
787.20㎡ ( 238.13평 ) |
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| 2 | 별미길 35-46 | 일반철골조공장 2층 |
333.00㎡ ( 100.73평 ) |
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| 3 | 별미길 35-46 | 경량철골조일반공장 1층 |
15.00㎡ ( 4.54평 ) |
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| 4 | 별미길 35-46 | 경량철골조화장실,창고 1층 |
14.38㎡ ( 4.35평 ) |
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| 5 | 별미길 35-46 | 철골조사무실 1층 |
124.00㎡ ( 37.51평 ) |
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| 6 | 별미길 35-46 | 경량철골조숙소 2층 |
132.00㎡ ( 39.93평 ) |
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| 제시외 | 1 | 구어리 285-13 | 창고 / 판넬조 | 65.00㎡ ( 19.66평 ) |
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| 2 | 구어리 285-13 | 창고 / 판넬조 | 1.80㎡ ( 0.54평 ) |
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| 3 | 구어리 285-13 | 창고 / 파이프천막조 | 18.40㎡ ( 5.57평 ) |
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| 4 | 구어리 285-13 | 창고 / 판넬조 | 13.50㎡ ( 4.08평 ) |
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| 5 | 구어리 285-13 | 사무실 / 판넬조 | 16.30㎡ ( 4.93평 ) |
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| 참고사항 | 1.위 부동산목록3번지상에 소유자소유의 제시외건물이 소재함. (사진참조) 2.위 부동산목록2번 부동산건물중 2층 공장내부에 도장설비 설치됨 (사진참조) 3.공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지첨부사진과 같이 소재하나, 동일성여부를 확인할 수 없어 전문감정인의 감정이 필요함. | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 입실 (동해남부선) |
지역분석 및 도로현황|
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건(기호1)은 경상북도 경주시 외동읍 구어리 소재 외동농공단지 북측 근거리에 소재 하는 부동산(공장)으로서 주변은 중,소규모의 공장지대 및 후면 농경지대 등으로 형성되 어 있음. 2) 교통상황
본건(기호1)까지 일반차량 출입 가능하며 읍소재지내 공장지대에 위치하여 대중교통여건 을 포함한 제반교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태
본건 기호(1)은 사다리형의 토지로서 서완경사지대에 평탄하게 조성되어 있으며 공장용 지로 이용중임. 4) 인접 도로상태
본건(기호1)은 북동측으로 약 6미터 가량의 포장도로에 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 장애물제한표면구역{항공법}임. 6) 제시목록 외의 물건
없음. 7) 공부와의 차이
없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상. [ 건물감정평가요항표 ]2) 기타: 없음. 1) 건물의 구조
기호2(가): 일반철골조 샌드위치판넬지붕 2층건물로서, -사용승인일자: 2009.07.07 -층고: 약 8미터, 최고높이 약 10미터 -주기둥: H-Bem 400*200 -내,외벽: 판넬 마감 -천정: 트러스위 판넬 마감 -바닥: 콘크리트미장 및 몰탈위 에폭시 마감 등 -창호: 샷시단창임. 기호2(나): 판넬조 판넬지붕 단층건물로서 -사용승인일자: 2009.07.07 -내,외벽: 판넬 마감 _바닥: 콘크리트 마감. 기호2(다): 판넬조 판넬지붕 단층건물로서 -사용승인일자: 2009.07.07 -내,외벽: 판넬 마감 _바닥: 콘크리트 마감. 기호3(라): 일반철골조,경량철골조 샌드위치판넬지붕 2층건물로서, -사용승인일자: 2007.03.22 -외벽: 비닐사이딩 마감 -내벽: 벽지 마감등 -천정: 텍스 마감등 -바닥: 아스타일, 데코타일, 장판지 마감 등 -창호: 샷시단창임. 2) 이용상태
기호2(가): 1,2층 공히 공장 기호2(나): 창고 기호2(다): 화장실, 창고 기호3(라): 1층-사무실 2층:숙소 및 회의실 등으로 각 이용중임. 3) 설비내역
기호2(가)는 화물용 승강기설비, 기호3(라)는 위생설비 및 급,배수시설등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물
별첨 지적 및 건물개황도에 도시한 바와 같이 제시외건축물 5동이 소재함.(정상평가) 5) 공부와의 차이
없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상. 2) 기타: 없음. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2010.07.21. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2016.07.29 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2016.02.03 확정 없음 배당 2016.05.18 |
마○○ | 공장임차인 공장전부 |
|
있음 | ||
| 보증금합계 2000만원 | |||||||
| - 마○○ : 경주세무서장 발급의 등록사항 등의 현황서(상가건물임대차 현황서) 미제출 | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 일괄매각. 제시외 건물 포함 |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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