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대구지법  2016 타경 5610 (임의)
매각기일 : 2016.12.22( 木) ( 10:00) 경매 4계
053)757-6774
소재지 (41955-) 대구광역시 중구 명륜로 142-6
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.05.02
물건종별 주택 채권자 비○○○○○○○ 감정가 267,696,010
토지면적 163㎡ (49.31평) 채무자 ○○○ 최저가 (49%) 131,171,000
건물면적 91㎡ (27.40평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 13,117,100
제시외면적 11㎡ (3.33평) 매각대상 토지전체/건물전체 청구금액 100,195,610
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.07.13 개시결정 2016.05.02
2016타경5610 부동산미래 - 대구지법 [주택] 부동산미래 2016타경5610 부동산미래 - 대구지법 [주택] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2016.05.02 경매접수
~0 일 2016.05.02 경매개시결정일
~72 일 2016.07.13 배당요구종기일
~234 일 2016.12.22 49 % 131,171,000  매각
매각 197,500,000 (74%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 대봉동 721-15  대지 163.60㎡
( 49.49평 )
건물 1 명륜로 142-6 주택
78.55㎡
( 23.76평 )
2 명륜로 142-6 주택1동
12.03㎡
( 3.64평 )
제시외 1 명륜로 142-6 다용도실 / 시멘트벽돌조 슬레트지붕 6.60㎡
( 2.00평 )
2 명륜로 142-6 변소 / 시멘트블록조 슬래브지붕 2.40㎡
( 0.73평 )
3 명륜로 142-6 변소 / 샌드위치판넬조 판넬지붕 2.00㎡
( 0.61평 )
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 교대 (대구1호선) , 대봉교 (대구3호선) , 건들바위 (대구3호선) , 명덕(2·28민주운동기념회관) (대구1호선) , 경대병원 (대구2호선) , 반월당 (대구1호선, 대구2호선)
인근학교 대구교육 , 경북 , 대구대봉 , 대구영선 , 신명여자 , 대구남산 , 대구명덕 , 경북여자 , 대구제일 , 경북대사범대학부설 , 대구삼덕 , 대구 , 대구동덕 , 대구동인
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 중구 대봉동 소재 대봉치안센터 남서측 인근에 위치하며, 부근은
중·소규모 주상복합건물, 기존주택 등으로 형성되어 있는 시중심권 후면주택지대로서
주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 단독주택부지임.
4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 본건 동측 및 서측으로 폭 약 1.5미터 블럭포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 중심상업지역, 방화지구, 상대정화구역(대
구제일중학교), 가축사육제한구역임.
6) 제시목록 외의 물건 없음.
7) 공부와의 차이 없음.


8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 건물감정평가요항표 임대관계란 참조.
2) 기 타 : 없 음.
[ 건물감정평가요항표 ]
1) 건물의 구조 가) 목조기와지붕 단층건으로서,
(사용승인일 : 1969)
외 벽 : 몰탈위 페인팅, 일부 타일마감 등.
내 벽 : 벽지 등 마감.
창 호 : 목재유리 단창.
바 닥 : 장판지 등 마감.

나) 시멘트블록조 슬래브지붕 단층건으로서,
(사용승인일 : 1969)
외 벽 : 몰탈위 페인팅, 일부 타일 등 마감.
내 벽 : 벽지 등 마감.
창 호 : 목재유리 단창.
바 닥 : 장판지 등 마감.
2) 이용상태 가,나) : 주택.
3) 설비내역 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물 별첨 사진용지 및 지적 및 건물개황도와 같이 본건 토지 및 일부 의뢰외지상에 연
고미상의 제시외건물(기호 ㄱ-ㄷ)이 소재함.
5) 공부와의 차이 없음.



6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2006.11.17.근저당권.
( 배당요구 종기일 : 2016.07.13 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 2006.04.25
확정 없음
배당 2016.05.30 		장○○ 주거임차인
1층 방2칸
【보】 500만
【월】 10만
있음
보증금합계   500만원    |   월세합계   10만원   
-

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
일괄매각. 제시외 건물 포함. 일부 현황 "도로", "타인점유 부분", "용도지역 상이" 감안하여 감정평가함. 감정평가서상 제시외 건물 "㉡"는 일부 의뢰외 지상에 소재함.
임차인이 대문 맞은편 방2칸은 본인이 점유하고 있으며, 나머지는 소유자가 점유하고 있다고 하였음.
   
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빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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