|
|
|
| 종합검색 | 일정별 | 법원별 | 지역별 | 역세권검색 | 추천물건 | 인기물건 |
|
|
|
||||||||
| 소재지 | (39882-) 경상북도 칠곡군 왜관읍 군청5길 3
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.09.15 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 다가구 | 채권자 | 북○○○○○○ | 감정가 | 680,846,000 |
| 토지면적 | 361㎡ (109.20평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (70%) 476,592,000 |
| 건물면적 | 629㎡ (190.27평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 47,659,200 |
| 제시외면적 | 93㎡ (28.13평) | 매각대상 | 토지전체/건물전체 | 청구금액 | 271,461,490 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2015.11.26 | 개시결정 | 2015.09.16 |
|
 기일현황
|
||||||||||||||||||||||
![2015타경14396 부동산미래 - 대구지법 [다가구] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000310/2015/000310-20150130014396-9.jpg)
![2015타경14396 부동산미래 - 대구지법 [다가구] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000310/2015/000310-20150130014396-12.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 왜관읍 석전리 783-6 | 대지 | 361.00㎡ ( 109.20평 ) |
|
| 건물 | 1 | 군청5길 3 | 기타 / 철근콘크리트조 1층 |
23.00㎡ ( 6.96평 ) |
|
| 2 | 군청5길 3 | 다가구주택(4가구) / 철근콘크리트조 2층 |
202.00㎡ ( 61.11평 ) |
||
| 3 | 군청5길 3 | 다가구주택(5가구) / 철근콘크리트조 3층 |
202.00㎡ ( 61.11평 ) |
||
| 4 | 군청5길 3 | 다가구주택(5가구) / 철근콘크리트조 4층 |
202.00㎡ ( 61.11평 ) |
||
| 제시외 | 1 | 군청5길 3 | 주택 / 경량철골조 판넬지붕 단층(옥상소재) | 93.00㎡ ( 28.13평 ) |
|
인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 왜관 (경부선) |
| 인근학교 | 대구예술 , 동명 , 왜관중앙 , 석전 |
지역분석 및 도로현황|
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 칠곡군 왜관읍에 소재하는 칠곡군청 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 다가구주택, 관공서, 도로변 상가 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황
본건까지 차량의 출입 가능하며, 읍소재내에 위치하여 제반 교통사정은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태
인접토지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 현황 다가구주택 부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태
북측으로 노폭 약6미터 구거도로를 접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2015-05-12)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건
별첨 지적 및 건물개황도 참조. 7) 공부와의 차이
없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다. [ 건물감정평가요항표 ]2)기 타: 없습니다. 1) 건물의 구조
기호 가: 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다가구주택으로서 외벽: 치장타일, 화강석, 드라이비트 등 마감 내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감 바닥: 장판지 및 타일붙임 등 마감 창호: 하이샷시 이중창 입니다. 2) 이용상태
기호 가: 1층: 계단실 2층-4층: 다가구주택 3) 설비내역
기호 가: 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한개별난방설비, 승강기설비 등 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물
별첨 지적 및 건물개황도 참조. 5) 공부와의 차이
2층부분은 공부상 다가구주택(4가구)이나 실제 다가구주택(5가구)로 이용중입니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다. |
|
임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2008. 10. 14. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2015.11.26 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2010.11.16 확정 2010.11.16 배당 2015.11.19 |
김○○ | 주거임차인 2층 203호 |
|
있음 | ||||
| 2 |
전입 2011.05.04 확정 2011.05.04 배당 2015.10.16 |
임○○ | 주거임차인 505호 |
|
있음 | ||||
| 3 |
전입 2012.03.07 확정 2012.03.07 배당 2015.10.16 |
문○○ | 주거임차권자 504호 |
|
있음 | ||||
| 4 |
전입 2012.05.15 확정 2013.01.09 배당 2015.10.19 |
김○○ | 주거임차권자 502호 |
|
있음 | ||||
| 5 |
전입 2012.08.16 확정 2012.08.16 배당 없음 |
방○○ | 주거임차권자 501 |
|
없음 | ||||
| 6 |
전입 2012.10.08 확정 2012.10.08 배당 2015.10.19 |
박○○ | 주거임차권자 302호 |
|
있음 | ||||
| 7 |
전입 2012.12.24 확정 없음 배당 없음 |
윤○○ | 주거임차인 503호 |
없음 | |||||
| 8 |
전입 2012.12.24 확정 2014.10.15 배당 2015.10.19 |
윤○○○○○○○ | 주거임차권자 503호 |
|
있음 | ||||
| 9 |
전입 2013.07.10 확정 2013.07.12 배당 2015.10.16 |
정○○ | 주거임차권자 202호 |
|
있음 | ||||
| 10 |
전입 2013.08.22 확정 2015.04.17 배당 2015.10.20 |
이○○ | 주거임차권자 304호 |
|
있음 | ||||
| 11 |
전입 2013.09.25 확정 2013.09.25 배당 2015.10.19 |
이○○ | 주거임차권자 204호 |
|
있음 | ||||
| 12 |
전입 2014.06.10 확정 없음 배당 없음 |
김○○ | 주거임차인 601호 |
없음 | |||||
| 13 |
전입 2015.06.04 확정 무 배당 2015.10.19 |
우○○ | 주거임차권자 201호 |
|
있음 | ||||
| 14 |
전입 2015.08.18 확정 없음 배당 없음 |
문○○ | 주거임차인 203호 |
없음 | |||||
| 15 |
전입 2015.10.19 확정 2015.10.15 배당 2015.10.19 |
안○○ | 주거임차권자 305호 |
|
있음 | ||||
| 보증금합계 2억 7900만원 | 월세합계 152만원 | |||||||||
| - 김○○ : 소유자임.김○○ : 주민등록초본상 2014. 7. 29.자로 다른곳으로 전입됨.문○○ : 보증금 3,500만원 중 500만원은 2013. 02. 27. 증액되었으며, 증액된 부분에 대하여는 확정일자는 없음.방○○ : 주택임차권자임.윤혜정 (윤○○) : 아버지(윤○○)가 전입해서 살고 있음.임○○ : 보증금 4,000만원 중 200만원은 2013. 04. 26. 증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 2013. 04. 29.임. | |||||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항없음 |
|
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 일괄매각. 제시외건물포함, 2층부분은 공부상 4가구이나, 실제 5가구로 이용중임. - 방문하였으나 거주자를 만나지 못해 현황조사통지서를 두고 왔으나 별지 조사된 임차인외 다른 거주자들은 임대차계약서 등 서류를 제출하지 않음.\n\n- 읍사무소에 확인한바 목적물 주소지에 주민등록상 전입자로 김○○(502호), 김○○(601호)(소유자), 문○○(203호), 문○○(504호), 박○○(302호), 우○○(201호), 윤○○(503호), 이○○(304호), 이○○(204호), 임○○(505호), 정○○(202호)이 등재되어 있다고 함. |
|
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
- 미래 Brands :
- 부동산경매 법원경매
- 부동산 실거래가
- 부동산 분양
- 자동차 경매
 |
ⓒ부동산미래 |
Follow us |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
- 최근 본 물건
- 메 모
- 메모 리스트
- 관심 물건
-
TOP
-
< 컨설팅 의뢰>
삼성경매
남정현
010-5833-4848