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| 소재지 | (41584-) 대구광역시 북구 침산동 105-1 침산동코오롱하늘채아파트 201동 14층1403호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.09.09 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 아파트 | 채권자 | 변○○ | 감정가 | 588,000,000 | |
| 대지권 | 57㎡ (17.24평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (70%) 411,600,000 | |
| 건물면적 | 134㎡ (40.59평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 41,160,000 | |
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 300,000,000 | ||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2015.11.23 | 개시결정 | 2015.09.10 | |
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2015타경14167 부동산미래 - 대구지법 [아파트] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000310/2015/000310-20150130014167-6.jpg)
![2015타경14167 부동산미래 - 대구지법 [아파트] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000310/2015/000310-20150130014167-5.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 침산동 105-1 | 아파트 / 철근콘크리트구조 201동14층1403호 |
134.19㎡ ( 40.59평 ) |
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인근 지하철 및 대학교| 인근학교 | 경명여자 , 칠성 , 대구옥산 , 대구칠성 , 대구달산 , 침산 , 대구침산 , 대구산격 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 침산초등학교 동측 인근에 위치하는 침산동코오롱하늘채아파트 201동 14층 1403호 단위세대로서 부근은 아파트, 근린상가, 학교, 문화공연시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황
본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장이 위치하여 대중교통사정 편리함. 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건중 14층 1403호 단위세대로서 외벽:몰탈위 페인트 마감, 내벽:벽지, 타일 등 내부마감재 마감, 바닥:장판지, 타일 등 내부바닥재 마감, 창호:하이새시 창호 마감. 4) 이용상태
아파트로 이용중임. 5) 설비내역
급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비. 6) 토지의 형상 및 이용상태
다각형 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고이고 지면 평탄하며 아파트건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
본건 단지의 동측 및 남측으로 광대로, 서측 및 북측으로 중로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접함), 도로(접함), 가축사육제한구역, 상대정화구역, 상대정화구역, 절대정화구역. 9) 공부와의 차이
없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임. 2)기타:본건은 거주자 부재 및 폐문 등으로 관련 공부 및 관리사무소 등의 탐문을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 아파트로서의 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바, 경매 입찰시 참고하시기 바랍니다 |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2006.12.22.근저당
( 배당요구 종기일 : 2015.11.23 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2006.12.19 확정 없음 배당 없음 |
김○○ | 주거임차인 |
없음 | ||
| - | ||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 임차인 김연규는 소유자의 부임 - 방문하였으나 거주자를 만나지 못해 현황조사통지서를 두고 왔으나 전혀 반응이 없음.\n\n- 동사무소에 확인한바 목적물 주소지에 주민등록상 전입자로 김○○가 등재되어 있다고 함. |
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< 코오롱하늘채2단지 > 단지현황| 입주년도 | 20060518 | 세대수 | 20060518 | 동수 | 13 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 20 | 주차대수 | 1648 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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