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대구지법  2015 타경 12635 (임의)
매각기일 : 2016.01.13( 水) ( 10:00) 경매 3계
053)757-6773(구내:773)
소재지 (41168-) 대구광역시 동구 효목동 45-1 진로이스트타운 109동 9층906호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.08.11
물건종별 다세대 채권자 주○○○○○○○ 감정가 311,000,000
대지권 50㎡ (15.13평) 채무자 ○○○ 최저가 (70%) 217,700,000
건물면적 85㎡ (25.68평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 21,770,000
제시외면적 매각대상 토지 및 건물매각 청구금액 146,247,637
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.10.22 개시결정 2015.08.12
관련사건내역
대구지방법원 - 2016타인52 - 관련사건구분 : 인도명령
2015타경12635 부동산미래 - 대구지법 [다세대] 부동산미래 2015타경12635 부동산미래 - 대구지법 [다세대] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2015.08.11 경매접수
~1 일 2015.08.12 경매개시결정일
~72 일 2015.10.22 배당요구종기일
~155 일 2016.01.13 70 % 217,700,000  매각
매각 290,100,000 (93%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
건물 1 효목동 45-1 다세대 / 철근콘크리트
109동9층906호		 84.90㎡
( 25.68평 )
참고사항 단지내 아파트임
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 동대구역 (대구1호선) , 동대구 (경부본선1호선) , 큰고개 (대구1호선) , 아양교 (대구1호선)
인근학교 대구효목 , 대구덕성 , 대구일마이스터 , 대구효동 , 대구숙천 , 대구아양 , 아양 , 신암 , 대구신성 , 대구입석 , 대구관광 , 입석
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 효목동 소재 효목지하차도 북측 인근에 위치하는
진로이스트타운 109동 9층 906호 단위세대로서, 주위 일대는 노선상가와 단독주택,
주상용 부동산 및 학교 등으로 형성된 주거지대임.
2) 교통상황 본건 아파트 단지까지 제 차량 출입 가능하며, 간선도로 및 시내버스 승강장역 등이
인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조 철근콘크리트조 벽식구조 경사스라브지붕 12층 건 중 9층 906호 단위세대로서,
외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등,
바닥 : 장판지 등의 바닥재 및 일부 타일 등 마감,
창호 : 알루미늄샷시 구조임.
4) 이용상태 아파트로 이용중임.
5) 설비내역 급·배수설비, 위생설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 난방설비
등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태 북측 하향 완경사지대의 부정형 토지로 자체지반 평탄한 아파트부지임.

7) 인접 도로상태등 본건 아파트단지 내 북측에서 남서측으로 왕복 2차선 규모의 아스팔트포장도로가
북측주변으로 지나는 간선도로(아양로)와 연결되어 있으며, 기타 남측으로 왕복
2차선 규모의 포장도로 및 북측에서 동남측으로 지나는 폭 약 6미터 정도의 포장
도로가 지나고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태 기호1) : 제3종일반주거지역, 최고고도지구(20층이하), 중로3류(폭 12M-15M),
가축사육제한구역, 비행안전제5구역(전술).
기호2) : 제3종일반주거지역, 최고고도지구(20층이하), 소로3류(폭 8M 미만),
가축사육제한구역, 비행안전제5구역(전술), 상대정화구역, 절대정화구역.
기호3) : 제3종일반주거지역, 최고고도지구(20층이하), 가축사육제한구역,
비행안전제5구역(전술).
9) 공부와의 차이 --
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 임대관계는 미상임.
2) 기 타 : 본건 아파트의 상세 내부구조 등은 거주자의 부재 및 폐문 등으로
관련공부와 외부관찰 및 탐문조사에 의거 본건 아파트 단지내 유사
아파트의 일반적인 상태를 기준으로 하였으므로 경매진행시 참고
하시기 바랍니다.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
거주자 부재중이라 통지서두고 왔으나 달리 권리신고없음.\n\n전입세대열람결과 채무자가족만 전입되어 있음.
   
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빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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