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대구지법  2015 타경 11878 (임의)
매각기일 : 2016.03.08( 火) ( 10:00) 경매 7계
053-757-6777(구내:777)
소재지 (42124-) 대구광역시 수성구 수성로76길 46
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.07.29
물건종별 근린주택 채권자 황○○ 감정가 478,958,100
토지면적 91㎡ (27.53평) 채무자 ○○○ 최저가 (70%) 335,271,000
건물면적 148㎡ (44.65평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 33,527,100
제시외면적 231㎡ (69.85평) 매각대상 토지전체/건물전체 청구금액 500,000,000
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.10.12 개시결정 2015.07.29
2015타경11878 부동산미래 - 대구지법 [근린주택] 부동산미래 2015타경11878 부동산미래 - 대구지법 [근린주택] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2015.07.29 경매접수
~0 일 2015.07.29 경매개시결정일
~75 일 2015.10.12 배당요구종기일
~223 일 2016.03.08 70 % 335,271,000  매각
매각 499,999,999 (104%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 수성동2가 25-9  대지 91.60㎡
( 27.71평 )
건물 1 수성로76길 46 근린시설 / 철근콘크리트조 및 시멘벽돌조
1층		 49.20㎡
( 14.88평 )
2 수성로76길 46 사무실 / 철근콘크리트조 및 시멘벽돌조
2층		 49.20㎡
( 14.88평 )
3 수성로76길 46 시멘벽돌조슬래브지붕주택 / 철근콘크리트조 및 시멘벽돌조
3층		 49.20㎡
( 14.88평 )
제시외 1 수성로76길 46 창고 등 / 판넬조 판넬지붕 12.30㎡
( 3.72평 )
2 수성로76길 46 창고 / 목조 스레트지붕 7.70㎡
( 2.33평 )
3 수성로76길 46 점포 및 창고 / 조적조 슬래브지붕 및 스레트지붕 / 단층 13.90㎡
( 4.20평 )
참고사항 3층 근린생활시설 및 주택임
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 수성구민운동장 (대구3호선) , 수성시장 (대구3호선) , 대봉교 (대구3호선) , 범어 (대구2호선) , 대구은행 (대구2호선)
인근학교 대구동성 , 대구동도 , 신명여자 , 대구남산 , 대구동일 , 대구동 , 대구삼덕 , 대구동천
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 수성동2가 소재 대구동중학교 남측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 노변 소규모 상가 및 후면 기존주택지대로 형성되어 있음.
2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장 및 지하철역(2호선 대구은행본점역)이 위치하여 대중교통사정 편리함.
3) 형태 및 이용상태 정방형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고이고 지면평탄하며 주상복합 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태 북측으로 중로, 동측으로 세로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역, 절대정화구역(동일초등학교), 정대정화구역(동중학교).
6) 제시목록 외의 물건 없 음.
7) 공부와의 차이 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임.
2)기타:없 음.
[ 건물감정평가요항표 ]
1) 건물의 구조 가)철근콘크리트조 및 시멘벽돌조 슬래브지붕 3층건으로
외벽:치장타일 등 마감,
내벽:벽지, 타일 등 내부마감재 마감,
창호:알미늄새시, 목재 장호 마감,
바닥:타일 등 내부바닥재 마감.
2) 이용상태 1층:미용실
2층:사무실(공실)
3층:주택
3) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 3층 유류보일러에 의한 난방설비.
4) 부합물 및 종물 별지 지적 및 건물개황도 및 사진용지에 도시된 바와 같이 제시외건물이 소재하여 개략 실측사정하여 평가하였음.
5) 공부와의 차이 없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임.
2)기타:없 음.
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2005.12.14. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2015.10.12 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 2008.11.20
확정 미상
배당 2015.08.26 		장○○○○○○○ 점포임차인
전부
있음
2 전입 2009.08.28
확정 없음
배당 없음 		강○○○○○○○ 점포임차인
2층 사무실
【월】 30만
없음
3 전입 2011.11.16
확정 없음
배당 없음 		황○○ 주거임차인
3층 주택
없음
4 전입 2014.11.07
확정 없음
배당 없음 		황○○ 주거임차인
3층 주택
없음
월세합계   30만원   
- 장○○○○○○○ : 장정순의 배우자 황○○이 권리신고 및 배당요구신청함.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
일괄매각. 제시외건물포함
인근매각 통계자료
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전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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