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대구지법  2015 타경 9684 (임의)
매각기일 : 2016.04.20( 水) ( 10:00) 경매 4계
053)757-6774
소재지 경상북도 청도군 매전면 하평리 798-1
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.06.22
물건종별 전 채권자 매○○○○○○○ 감정가 69,553,500
토지면적 1,335㎡ (403.84평) 채무자 ○○○ 최저가 (34%) 23,857,000
건물면적 0 (0.00평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 2,385,700
제시외면적 매각대상 토지지분 청구금액 31,361,893
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.09.03 개시결정 2015.06.22
관련사건내역
대구지방법원 - 2016타인61 - 관련사건구분 : 인도명령
2015타경9684 부동산미래 - 대구지법 [전] 부동산미래 2015타경9684 부동산미래 - 대구지법 [전] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2015.06.22 경매접수
~0 일 2015.06.22 경매개시결정일
~73 일 2015.09.03 배당요구종기일
~270 일 2016.03.18 49 % 34,081,000  유찰
~303 일 2016.04.20 변경
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 매전면 하평리 798-1  전 2,671.00㎡
( 807.98평 )
->
1335.00㎡
( 403.84평 ) 		위 전 소유권 지분의 2671분의 1335 단, 손숙이 지분 전부
참고사항 - 목적물 주소지에 수 차례 방문하였으나 목적물을 관리하는 사람을 만날 수 없어 마을 주민들에게 확인한바 예전에 소유자가 목적물들을 관리하였다고 하나 현재 관리하지 않고 감도 수확하지 않았다고 함. - 목적물 청도군 매전면 하평리 712에 소유자 손숙이가 거주했으나 현재 마을에 보이지 않는다고 함. - 목적물 청도군 매전면 하평리 798-1 지상에 감나무가 40그루 정도 있는 것으로 보임.
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 경상북도 청도군 매전면 하평리 수무동마을 내 및 인근에 산재하며 부근일대는
면소재지 외곽의 농촌자연취락과 농경지, 임야 등으로 형성된 마을주변 농경지대
(기호 1, 2, 4) 및 순수농촌지대(기호 3)임.
2) 교통상황 본건까지는 차량진입이 불가능하거나(기호 1, 2, 4) 가능하며(기호 3) 면소재지의
외곽지대에 위치하고 있어서 전반적인 교통여건은 보통임.
3) 형태 및 이용상태 기호 1) : 다소 고지대의 북향 완경사지대에 위치한 부정형의 과수원임.
기호 2) : 다소 고지대의 남서향 완경사지대에 위치한 부정형의 전 및 일부 묘
지임.
기호 3) : 서측 근접한 국도보다 다소 고지에 위치한 부정형의 평탄한 단독주택부
지임.
기호 4) : 남향 완경사지를 대체로 평탄하게 정지한 부정형의 과수원임.
4) 인접 도로상태 기호 1), 4) : 맹지임.
기호 2) : 서측으로 폭 약 2m의 비포장 관습농로와 접함.
기호 3) : 남측으로 폭 약 4m - 6m의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) - 4) : 보전관리지역, 가축사육제한구역임.
6) 제시목록 외의 물건 없 음.
7) 공부와의 차이 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : ① 기호 2) 토지상에는 별첨 사진용지와 같이 연고미상의분묘(1기)
가 소재함.
② 기호 1, 2, 4) 토지상에는 연고미상의 과수목(감나무 R30x10.0mH
등)이소재함.
[ 건물감정평가요항표 ]
1) 건물의 구조 기호 가) 벽돌조 평슬라브지붕 단층으로서
-외 벽 : 적벽돌 치장쌓기, 외장타일 마감
-내 벽 : 벽지 도배 등
-바 닥 : 장판지, 타일 마감 등
-창 호 : 목재 및 알루미늄샷시 이중창임.

기호 나) 시멘트블록조 슬레이트지붕 단층으로서
-외 벽 : 시멘트몰탈 위 페인트 도장
-내 벽 : 시멘트몰탈 마감
-바 닥 : 시멘트몰탈 마감임.

기호 다) 강파이프조 슬레이트지붕 단층으로서 무벽체의 건물이며
-기 둥 : 철파이프 마감
-바 닥 : 콘크리트 마감
-천 정 : 경량철골트러스 노출임.

기호 라) 목조 슬레이트지붕 단층 무벽체의 건물이며
-바 닥 : 콘크리트 마감임.
2) 이용상태 기호 가) : 주택
기호 나) - 라) : 창고
3) 설비내역 기호 가) 급배수 위생설비, 유류보일러에 의한 난방설비 갖추어져 있음.
4) 부합물 및 종물 별첨 지적 및 건물개황도(기호 ㉠) 참조.
5) 공부와의 차이 제시목록(공부)상 용도가 기호 다)는 축사, 기호 라)는 퇴비사 이나 실제 기호
다), 라) 공히 창고임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
현황 과수원. 과수목포함평가. 지분매각(공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건이 있음). 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환).
인근매각 통계자료
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전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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